Immobilie verkaufen in 73553 Alfdorf Mannholz
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 73553 Alfdorf Mannholz erfordert präzises Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese idyllische Region im Ostalbkreis Baden-Württemberg zeichnet sich durch eine wachsende Beliebtheit und stabile Immobilienpreise aus. Die Nähe zu Natur und Infrastruktur macht Alfdorf Mannholz besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Alfdorf Mannholz beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Überblick und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu geben. Von der Marktanalyse bis zur Verkaufsstrategie – erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie optimal präsentieren und den bestmöglichen Preis erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73553 Alfdorf Mannholz
- Wohnung verkaufen in 73553 Alfdorf Mannholz
- Grundstück verkaufen in 73553 Alfdorf Mannholz
- Ihr Immobilienmakler in 73553 Alfdorf Mannholz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73553 Alfdorf Mannholz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73553 Alfdorf Mannholz
Haus verkaufen in 73553 Alfdorf Mannholz
Ein Haus verkaufen in 73553 Alfdorf Mannholz kann eine attraktive Option für Eigentümer sein, die von der idyllischen Umgebung und der Nachbarschaft profitieren möchten. In dieser Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die oftmals mit großzügigen Gärten und in ruhigen Wohngegenden gelegen sind. Die Preise für Häuser in Alfdorf Mannholz variieren je nach Größe, Zustand und Lage des Objekts. Grundsätzlich sind die Immobilienpreise hier moderat, wobei eine steigende Nachfrage aufgrund der reizvollen ländlichen Umgebung und der Nähe zu urbanen Zentren wie Schwäbisch Gmünd und Stuttgart festzustellen ist. Käufer schätzen besonders die hohe Lebensqualität und die gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in der unmittelbaren Umgebung.
Hauspreise in 73553 Alfdorf Mannholz
Die Hauspreise in 73553 Alfdorf Mannholz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2971 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 445650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 594200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 891300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Alfdorf Mannholz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 73553 Alfdorf Mannholz
Das Verkaufen einer Wohnung in 73553 Alfdorf Mannholz bietet sowohl für Verkäufer als auch für Käufer interessante Möglichkeiten. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine stetige Nachfrage aus, die insbesondere von Familien und Berufspendlern stammt, die Wert auf eine ruhige und naturnahe Umgebung legen. Wohnungen, die in gutem Zustand sind und über moderne Ausstattung verfügen, sind besonders begehrt. Zusätzlich sind Objekte mit großen Balkonen, Gartenanteilen oder einer schönen Aussicht sehr gefragt. Auch die gute Anbindung an umliegende Städte wie Schwäbisch Gmünd und Stuttgart erhöht die Attraktivität der Lage und steigert das Interesse potenzieller Käufer. Mahlholz, als ein Teil von Alfdorf, punktet zudem mit einer guten Infrastruktur und einem hohen Maß an Lebensqualität, was den Verkauf einer Wohnung dort besonders lukrativ machen kann.
Wohnungspreise in 73553 Alfdorf Mannholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73553 Alfdorf liegt bei 2834 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127530 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255060 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 425100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73553 Alfdorf Mannholz
Die Nachfrage nach Grundstücken in 73553 Alfdorf Mannholz ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen das idyllische und naturnahe Leben außerhalb der städtischen Ballungsräume suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter den Interessenten führt. In der Region wird derzeit moderat gebaut, mit einer Mischung aus Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern, wobei der Fokus auf nachhaltigen und energieeffizienten Bauweisen liegt. Die Bautätigkeit wird durch die lokale Nachfrage angetrieben, jedoch sind größere Bauprojekte aufgrund der begrenzten Flächen und strengen Bauvorschriften selten.
Grundstückspreise in 73553 Alfdorf Mannholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73553 Alfdorf liegt bei 254 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 127000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 228600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 508000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73553 Alfdorf Mannholz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73553 Alfdorf Mannholz
73553 Alfdorf Mannholz liegt idyllisch inmitten der Natur im Ostalbkreis, Baden-Württemberg. Die Ortschaft zeichnet sich durch ihre ländliche Ruhe und die Nähe zu ausgedehnten Wäldern und Naturlandschaften aus, was sie zu einem idealen Ort für Naturliebhaber macht. Geografisch gut positioniert, bietet Mannholz dennoch eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen, wobei die nächstgelegene größere Straße die Bundesstraße B29 ist, die schnelle Verbindungen zu anderen Regionen ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von 73553 Alfdorf Mannholz liegen mehrere kleinere und größere Orte. Zu den nächstgelegenen Städten gehört Schorndorf, das etwa 15 Kilometer entfernt ist, sowie die Stadt Schwäbisch Gmünd, die in einer Entfernung von circa 20 Kilometern liegt. Weitere umliegende Ortschaften sind Alfdorf selbst, Welzheim und Urbach. Die Verkehrsanbindung ist überwiegend auf den Individualverkehr ausgelegt, wobei regelmäßig verkehrende Buslinien für die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel in den nächstgelegenen Stadtzentren sorgen. Die Autobahn A7 ist ebenfalls in relativer Nähe und bietet Anschluss an das überregionale Straßennetz, was Pendlern und Reisenden zusätzlichen Komfort verschafft.
Aktuell leben in Mannholz 7242 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73553 Alfdorf Mannholz
Alfdorf Mannholz, gelegen im idyllischen Baden-Württemberg, bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Besucher und Einwohner können die malerischen Wander- und Radwege der Umgebung erkunden, die durch dichte Wälder und entlang plätschernder Bäche führen. Für Naturliebhaber ist der nahegelegene Schwäbische Wald ein Paradies, das zur Erholung und Entspannung einlädt. Darüber hinaus verfügt Alfdorf Mannholz über eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, etwa durch die lokalen Geschäfte und die nahegelegenen Städte, die eine Vielzahl an Shopping- und Gastronomie-Angeboten bereithalten.
In der Region um Alfdorf gibt es viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Zum Beispiel können Familien einen Ausflug zum Freizeitpark Schwaben Park unternehmen, der mit zahlreichen Attraktionen und Shows begeistert. Naturfreunde können den Ebnisee, einen beliebten Badesee, besuchen und dort schwimmen oder Boot fahren. Für alle, die gerne shoppen, bietet die Stadt Schwäbisch Gmünd in der Nähe eine Vielfalt an Geschäften, Boutiquen und einem Wochenmarkt, der lokale Produkte und Spezialitäten anbietet. Zusätzlich gibt es in der Region mehrere Wellness-Angebote, beispielsweise die Staufer-Therme, die mit ihren Thermalbädern und Saunalandschaften zur Entspannung einlädt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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