Immobilie verkaufen in 73553 Alfdorf Enderbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 73553 Alfdorf Enderbach bietet sowohl für Eigentümer als auch für potenzielle Käufer zahlreiche Chancen – und spezifische Herausforderungen. Diese malerische Region, eingebettet in die malerische Landschaft Baden-Württembergs, verzeichnet eine stabile Nachfrage nach Wohnraum, getragen durch naturnahe Lage und gute Lebensqualität. Der Immobilienmarkt in und um Alfdorf Enderbach zeichnet sich durch eine moderate Preisdynamik aus, die von einer Vielzahl von Einfamilienhäusern sowie vereinzelt modernen Neubauten geprägt ist.
In dieser Einleitung werden die vielversprechenden Aspekte eines Immobilienverkaufs in dieser Region beleuchtet und Hinweise gegeben, was Verkäufer für einen erfolgreichen Verkaufsprozess beachten sollten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73553 Alfdorf Enderbach
- Wohnung verkaufen in 73553 Alfdorf Enderbach
- Grundstück verkaufen in 73553 Alfdorf Enderbach
- Ihr Immobilienmakler in 73553 Alfdorf Enderbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73553 Alfdorf Enderbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73553 Alfdorf Enderbach
Haus verkaufen in 73553 Alfdorf Enderbach
Das Verkaufen eines Hauses in 73553 Alfdorf Enderbach bietet eine attraktive Möglichkeit für Eigentümer, ihre Immobilien auf einem lebhaften Markt anzubieten. In dieser Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter klassische Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und freistehende Villen. Zudem findet man hier auch traditionelle Fachwerkhäuser, die den historischen Charme der Gegend widerspiegeln. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren beträchtlich und sind abhängig von Faktoren wie der genauen Lage, der Größe des Grundstücks und dem Zustand der Immobilie. Potenzielle Käufer schätzen besonders die idyllische Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte, was die Nachfrage nach Immobilien in Alfdorf Enderbach zusätzlich steigert.
Hauspreise in 73553 Alfdorf Enderbach
Die Hauspreise in 73553 Alfdorf Enderbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3047 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 457050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 609400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 914100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Alfdorf Enderbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 73553 Alfdorf Enderbach
Der Wohnungsverkauf in 73553 Alfdorf Enderbach kann sich als lohnendes Vorhaben erweisen, da der örtliche Immobilienmarkt derzeit großen Schwung zeigt. In dieser idyllischen Region im Herzen von Baden-Württemberg ist die Nachfrage nach Immobilien konstant hoch. Besonders beliebt sind gut ausgestattete Eigentumswohnungen mit moderner Energieeffizienz und komfortabler Raumaufteilung. Vielen potenziellen Käufern sind zudem Wohnungen mit Balkon oder Terrasse wichtig, die ein angenehmes Wohnambiente bieten. Auch gut erhaltene Altbauwohnungen mit historischem Charme erfreuen sich großer Beliebtheit. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte wie Stuttgart und Schwäbisch Gmünd erhöhen die Attraktivität von Alfdorf Enderbach zusätzlich, sodass Verkäufer bei der richtigen Preisgestaltung häufig zügig einen passenden Käufer finden können.
Wohnungspreise in 73553 Alfdorf Enderbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73553 Alfdorf liegt bei 2662 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119790 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239580 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73553 Alfdorf Enderbach
Der Verkauf eines Grundstücks in 73553 Alfdorf Enderbach steht unter dem Einfluss einer hohen Nachfrage nach Bauland, da die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Schwäbisch Gmünd und Stuttgart das Gebiet zunehmend attraktiv machen. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern weiter verschärft. In der Region wird derzeit verstärkt gebaut, um den steigenden Bedarf an Wohnraum zu decken. Sowohl Neubauprojekte als auch private Bauvorhaben tragen zu einer dynamischen Entwicklung bei und lassen die Grundstückspreise tendenziell steigen.
Grundstückspreise in 73553 Alfdorf Enderbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73553 Alfdorf liegt bei 264 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 132000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 237600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 528000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73553 Alfdorf Enderbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73553 Alfdorf Enderbach
Enderbach, ein Teilort von Alfdorf in der 73553 Postleitzahlenregion, liegt malerisch eingebettet in der waldreichen Landschaft des Schwäbischen Waldes in Baden-Württemberg. Diese Ortschaft zeichnet sich durch ihre ruhige und naturverbundene Lage aus, die dennoch eine günstige Verkehrsanbindung bietet. Die nächstgelegene größere Stadt ist Schwäbisch Gmünd, das rund 15 Kilometer südwestlich von Alfdorf-Enderbach liegt. Weitere nahegelegene Orte sind Spraitbach und Mutlangen, die beide schnell erreichbar sind. Über die Bundesstraße B29, die in Nord-Süd-Richtung verläuft, erreicht man zügig die Autobahn A7, die Alfdorf an das überregionale Verkehrsnetz anbindet. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden bieten, wodurch sowohl Berufspendler als auch Ausflügler von der Lage und Erreichbarkeit profitieren.
Aktuell leben in Enderbach 7242 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73553 Alfdorf Enderbach
Im beschaulichen Ortsteil Enderbach der Gemeinde Alfdorf im Postleitzahlgebiet 73553 warten zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag abwechslungsreich gestalten. Wer Entspannung sucht, findet in den umliegenden Wäldern und Naturparks ideale Orte zum Wandern, Radfahren oder einfach zum Verweilen in der frischen Luft. Auch der nahegelegene Reitstall bietet Pferdeliebhabern die Gelegenheit, die Natur hoch zu Ross zu genießen. Für das leibliche Wohl und spontane Einkäufe sorgen mehrere kleinere Geschäfte, darunter ein gut sortierter Dorfladen und ein Wochenmarkt mit frischen, regionalen Produkten. Zudem laden verschiedene Cafés und Gasthäuser zum Verweilen ein, die mit herzhaften schwäbischen Spezialitäten aufwarten.
In der weiteren Region um Alfdorf herum gibt es ebenfalls eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Der nahegelegene Ebnisee ist ein beliebtes Ausflugsziel für Wassersportler, Angler und Wanderer. Familien können hier picknicken oder die umliegenden Wanderwege erkunden. Kulturinteressierte zieht es vielleicht in die historischen Städte Schwäbisch Gmünd und Schorndorf, die mit ihren Altstadtkernen, Museen und kulturellen Veranstaltungsorten aufwarten. Beim Einkaufen bietet sich ein Besuch der umliegenden Einkaufszentren an, wo eine große Auswahl an Geschäften für jeden Bedarf bereitsteht. Auch die lokale Gastronomie kann sich sehen lassen: Von urigen Gasthäusern bis hin zu gehobenen Restaurants ist für jeden Geschmack etwas dabei.
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