Immobilie verkaufen in 73553 Alfdorf Bonholz
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Der Verkauf einer Immobilie in 73553 Alfdorf Bonholz kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. In dieser malerischen Region Baden-Württembergs entwickelt sich der Immobilienmarkt stetig. Dank der reizvollen Landschaft und der Nähe zu wichtigen Ballungszentren wie Stuttgart und Schwäbisch Gmünd ist die Nachfrage nach Immobilien in Alfdorf Bonholz in den letzten Jahren gestiegen. Potenzielle Käufer schätzen sowohl die idyllische Ruhe als auch die gute Erreichbarkeit urbaner Annehmlichkeiten.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarktes in Alfdorf Bonholz beleuchtet, die Ihnen dabei helfen können, Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 73553 Alfdorf Bonholz
Das Verkaufen eines Hauses in 73553 Alfdorf Bonholz kann eine vielversprechende Möglichkeit sein, da die Region vielfältige und attraktive Haustypen bietet. In dieser idyllischen Gegend werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Neubauten gebaut, die oft von großen Gärten und naturnaher Umgebung profitieren. Die Preise für Häuser variieren je nach Alter, Zustand und Lage des Objekts, sind jedoch tendenziell stabil und teilweise steigend. Der Immobilienmarkt in Alfdorf Bonholz weist eine hohe Nachfrage auf, was sich positiv auf die Verkaufsmöglichkeiten auswirkt. Käufer schätzen die Kombination aus ländlichem Charme und der Nähe zu urbanen Zentren, wodurch die Attraktivität der Region zusätzlich erhöht wird.
Hauspreise in 73553 Alfdorf Bonholz
Die Hauspreise in 73553 Alfdorf Bonholz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3052 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 457800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 610400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 915600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 73553 Alfdorf Bonholz
Der Wohnungsmarkt in 73553 Alfdorf Bonholz zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage aus und befindet sich insgesamt in einer stabilen Lage. Besonders gefragt sind gut geschnittene, moderne Wohnungen mit guter Infrastruktur und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie einem zusätzlichen Stellplatz für ein Fahrzeug haben einen besonderen Reiz für potenzielle Käufer. Apartments, die energieeffizient und hochwertig ausgestattet sind, finden ebenfalls schnell Abnehmer. Familien bevorzugen geräumige Wohnungen in ruhiger Nachbarschaft, während junge Berufspendler eher kompakte, zentral gelegene Objekte suchen. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen spielen eine entscheidende Rolle bei der Kaufentscheidung. Insgesamt bietet Alfdorf Bonholz ein attraktives und vielseitiges Wohnumfeld, was den Verkauf von Immobilien in diesem Gebiet besonders lohnenswert macht.
Wohnungspreise in 73553 Alfdorf Bonholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73553 Alfdorf liegt bei 2666 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119970 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239940 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73553 Alfdorf Bonholz
Die Nachfrage nach Grundstücken in 73553 Alfdorf Bonholz ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur der Region zurückzuführen ist. Potenzielle Käufer schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung kombiniert mit der Nähe zu größeren Städten wie Stuttgart. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da Alfdorf Bonholz ein eher kleines Gebiet ist und bereits viele Flächen bebaut sind. Das Bauvolumen in der Region zeigt eine moderate Aktivität; es werden regelmäßig neue Wohnprojekte und Einfamilienhäuser geplant und realisiert, allerdings liegt der Fokus vermehrt auf der optimalen Ausnutzung bestehender Siedlungsflächen, da Neuausweisungen von Baugebieten in der Region eher selten sind.
Grundstückspreise in 73553 Alfdorf Bonholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73553 Alfdorf liegt bei 264 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 132000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 237600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 528000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73553 Alfdorf Bonholz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73553 Alfdorf Bonholz
Alfdorf Bonholz liegt idyllisch eingebettet im nördlichen Teil des Rems-Murr-Kreises in Baden-Württemberg. Umgeben von Wäldern und Feldern genießt dieser Ort eine ruhige und naturnahe Atmosphäre, die perfekt für erholsame Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten ist. Die Region zeichnet sich durch ihre malerischen Landschaften und historischen Sehenswürdigkeiten aus, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen anziehen. Aufgrund der geringen Siedlungsdichte bietet Bonholz eine hervorragende Lebensqualität fernab des Großstadttrubels.
Zu den nächstgelegenen Städten und Orten gehören Schwäbisch Gmünd im Osten, Lorch im Südosten und Welzheim im Westen. Diese Städte sind alle gut erreichbar und bieten zusätzliche Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Alfdorf Bonholz ist vor allem auf den Straßenverkehr fokussiert. Die Bundesstraße B29, die eine wichtige Verbindung nach Stuttgart und Aalen darstellt, ist schnell erreichbar. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Alfdorf mit den umliegenden Städten und Gemeinden vernetzen. Dies ermöglicht eine gute Mobilität sowohl für Pendler als auch für Freizeitaktivitäten.
Aktuell leben in Bonholz 7242 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73553 Alfdorf Bonholz
In 73553 Alfdorf Bonholz, einem charmanten Ort in Baden-Württemberg, finden Einwohner und Besucher eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten vor. Die idyllische Lage im Schwäbischen Wald lädt zu ausgedehnten Wandertouren und Radtouren ein, bei denen man die Schönheit der Natur genießen kann. Für Ruhesuchende bieten sich entspannende Stunden in den nahegelegenen Wellness-Oasen oder bei einer gemütlichen Einkehr in einem der traditionellen Gasthäuser an. Zudem sorgen zahlreiche Spielplätze und Freizeitanlagen für Spaß und Abwechslung bei Familien und Kindern. Einkaufsfreudige finden in Alfdorf Bonholz und den umliegenden Gebieten eine gute Auswahl an Läden, vom gut sortierten Supermarkt bis hin zu kleinen, individuellen Fachgeschäften, die regionale Produkte und Kunsthandwerke anbieten.
In der Region rund um Alfdorf Bonholz gibt es ebenfalls vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet der nahegelegene „Ebnisee“, ein malerischer Stausee im Schwäbischen Wald, ideale Bedingungen für Wassersportarten, Picknicks und entspannende Spaziergänge am Ufer. Kulturinteressierte können das „Kloster Lorch“ besuchen, eine historische Stätte mit faszinierenden Führungen und Veranstaltungen. Für einen Einkaufsbummel empfiehlt sich ein Ausflug in die Stadt Schwäbisch Gmünd, wo zahlreiche Boutiquen, Cafés und Wochenmärkte zum Verweilen und Genießen einladen. Auch die Stadt Stuttgart, die mit einer kurzen Autofahrt erreichbar ist, bietet mit ihren großen Einkaufszentren, Theatern und Museen abwechslungsreiche Möglichkeiten für einen ereignisreichen Tag.
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