Immobilie verkaufen in 73553 Alfdorf Haselbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 73553 Alfdorf Haselbach erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarkts. Diese idyllische Region, eingebettet in die reizvolle Landschaft von Baden-Württemberg, bietet sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktive Rahmenbedingungen. Die Nachfrage nach Wohnraum ist hoch, da die Gegend mit ihrer ruhigen Umgebung und der Nähe zu städtischen Zentren wie Schwäbisch Gmünd und Stuttgart punktet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Alfdorf Haselbach zu beachten sind, um den höchsten Verkaufserlös zu erzielen und einen reibungslosen Ablauf zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73553 Alfdorf Haselbach
- Wohnung verkaufen in 73553 Alfdorf Haselbach
- Grundstück verkaufen in 73553 Alfdorf Haselbach
- Ihr Immobilienmakler in 73553 Alfdorf Haselbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73553 Alfdorf Haselbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73553 Alfdorf Haselbach
Haus verkaufen in 73553 Alfdorf Haselbach
In 73553 Alfdorf Haselbach sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser stark vertreten, wobei gelegentlich auch größere Anwesen und Bauernhäuser zu finden sind. Die Region besticht durch eine ruhige und naturnahe Umgebung, was insbesondere Familien und Ruhesuchende anzieht. Die Immobilienpreise in Alfdorf Haselbach variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Objekte. Während modernisierte Häuser und Neubauten oft höhere Preise erzielen, können ältere Gebäude mit Renovierungsbedarf zu günstigeren Konditionen erworben werden. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Lage sorgt dafür, dass die Preise tendenziell stabil bleiben, mit einer leichten Tendenz zur Steigerung, insbesondere für attraktiv gelegene und gut ausgestattete Objekte.
Hauspreise in 73553 Alfdorf Haselbach
Die Hauspreise in 73553 Alfdorf Haselbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3011 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 451650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 602200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 903300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 73553 Alfdorf Haselbach
Der Wohnungsmarkt in 73553 Alfdorf Haselbach präsentiert sich insgesamt sehr robust, wenngleich durch seine ländliche Lage und die Nähe zur Natur geprägt. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen das ruhige und idyllische Leben fernab der städtischen Hektik zu schätzen wissen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und einem guten energetischen Standard, die gleichzeitig großzügige Freiflächen wie Balkone oder Terrassen bieten. Auch familienfreundliche Immobilien, die über mehrere Zimmer und ideale Anbindungen an Schulen sowie Kindergärten verfügen, erfreuen sich großer Beliebtheit. Durch die vorhandene Infrastruktur und die hohe Lebensqualität bleibt der Immobilienverkauf in Haselbach weiterhin attraktiv.
Wohnungspreise in 73553 Alfdorf Haselbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73553 Alfdorf liegt bei 3196 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 143820 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 479400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73553 Alfdorf Haselbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in 73553 Alfdorf Haselbach ist in letzter Zeit spürbar gestiegen, da viele Menschen das ruhige und naturverbundene Leben in dieser Region schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem erhöhten Wettbewerbsdruck unter potenziellen Käufern führt. Aktuell sind zahlreiche Bauprojekte in der Region geplant, wodurch die Bautätigkeit deutlich zunimmt. Neubauten und Modernisierungen von bestehenden Gebäuden prägen zunehmend das Ortsbild, was die Attraktivität von Alfdorf Haselbach als Wohnort weiter steigert.
Grundstückspreise in 73553 Alfdorf Haselbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73553 Alfdorf liegt bei 232 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 116000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 208800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 464000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73553 Alfdorf Haselbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73553 Alfdorf Haselbach
Der Ortsteil Haselbach der Gemeinde Alfdorf liegt idyllisch in der Region Stuttgart im Osten Baden-Württembergs und bietet seinen Bewohnern eine reizvolle Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit größerer Städte. Geprägt von einer malerischen Landschaft aus Wäldern, Wiesen und Feldern, lädt die Umgebung zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Das nahegelegene Naturschutzgebiet Wieslaufschlucht und Edenbachschlucht zieht Naturfreunde mit seinen beeindruckenden Schluchten und Wasserfällen an. Auch die zahlreichen Wander- und Radwege machen Haselbach zu einem attraktiven Ziel für Erholungsuchende.
Im unmittelbaren Umkreis von Haselbach befinden sich die Städte und Orte Lorch, Schwäbisch Gmünd, Welzheim und Mutlangen, die jeweils eine gute Anbindung an den Ort bieten. Die Verkehrsanbindung von Haselbach gestaltet sich durch die Nähe zur B29 und zur B298 recht vorteilhaft. Dies ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der größeren Städte Stuttgart, Aalen und Schwäbisch Hall. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Haselbach mit den umliegenden Städten und sorgen somit für eine angemessene Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug. Die Verkehrsanbindung wird durch die ländliche Lage des Ortsteils ergänzt, die den Einwohnern sowohl die Vorzüge der Natur als auch den Zugang zu urbaner Infrastruktur bietet.
Aktuell leben in Haselbach 7242 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73553 Alfdorf Haselbach
Der malerische Ort 73553 Alfdorf Haselbach bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen begeistern. Eingebettet in die idyllische Landschaft Baden-Württembergs, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Die nahegelegenen Weiher und kleinen Flüsse bieten ideale Bedingungen für entspannte Nachmittage am Wasser. Zahlreiche Radwege führen durch die sanften Hügel und Wälder, die die Region prägen. Für diejenigen, die eher urbane Freude suchen, gibt es diverse kleine Geschäfte und Boutiquen im Ortskern, die eine abwechslungsreiche Auswahl an regionalen Produkten und handgefertigten Waren bieten. Zudem sorgen gemütliche Cafés und Restaurants für das leibliche Wohl und laden zur Einkehr nach einem erlebnisreichen Tag ein.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region zeigen sich in ihrer ganzen Vielseitigkeit, zum Beispiel durch Wanderungen entlang des Limes-Pfads, der Geschichtsinteressierten einen spannenden Einblick in die römische Vergangenheit bietet. Für Wassersportler und Freizeitkapitäne ist der nahegelegene Ebnisee ein wahres Paradies. Hier kann man Tretboot fahren, schwimmen oder einfach nur die Natur genießen. Kulturell Interessierte schätzen den Besuch im Schwäbischen Wald, wo historische Mühlen und Sehenswürdigkeiten wie die Laufenmühle erholsame Stunden versprechen. Ebenfalls nicht zu vergessen sind die umliegenden Städtchen Schorndorf und Schwäbisch Gmünd, die mit einem vielfältigen Angebot an Geschäften, Märkten und Veranstaltungen locken und somit für jede Menge Abwechslung im Alltag sorgen.
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