Immobilie verkaufen in 73527 Schwäbisch Gmünd Waldau
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Den Verkauf einer Immobilie in 73527 Schwäbisch Gmünd Waldau optimal zu gestalten, erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Schwäbisch Gmünd, eine historische Stadt im Ostalbkreis, bietet aufgrund ihrer Lage und Infrastruktur attraktive Möglichkeiten für Käufer und Verkäufer. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen Region ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, wodurch sich positive Aussichten für Verkäufer ergeben.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren und strategischen Überlegungen für den erfolgreichen Immobilienverkauf in Schwäbisch Gmünd Waldau beleuchtet. Vom aktuellen Marktwert bis hin zu den besten Vermarktungsmethoden werden entscheidende Hinweise gegeben, um einen reibungslosen und lukrativen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73527 Schwäbisch Gmünd Waldau
- Wohnung verkaufen in 73527 Schwäbisch Gmünd Waldau
- Grundstück verkaufen in 73527 Schwäbisch Gmünd Waldau
- Ihr Immobilienmakler in 73527 Schwäbisch Gmünd Waldau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73527 Schwäbisch Gmünd Waldau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73527 Schwäbisch Gmünd Waldau
Haus verkaufen in 73527 Schwäbisch Gmünd Waldau
In der idyllischen Region von Schwäbisch Gmünd Waldau werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die das landschaftlich reizvolle Umfeld optimal einfangen und ein gemütliches Wohnerlebnis bieten. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Ausstattungsstandard und Grundstücksgröße. Dank der naturnahen Lage und der guten Infrastruktur, welche sowohl urbane Annehmlichkeiten als auch ländliche Ruhe verbindet, ist Schwäbisch Gmünd Waldau ein begehrter Standort für Immobilienkäufer. Der Markt eignet sich ideal für Familien, die ein ruhiges und doch gut angebundenes Leben anstreben.
Hauspreise in 73527 Schwäbisch Gmünd Waldau
Die Hauspreise in 73527 Schwäbisch Gmünd Waldau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3201 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 320100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 480150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 640200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 960300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schwäbisch Gmünd Waldau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 73527 Schwäbisch Gmünd Waldau
Der Wohnungsmarkt in 73527 Schwäbisch Gmünd Waldau ist derzeit geprägt von einer hohen Nachfrage, insbesondere nach gut erhaltenen und modernen Wohnobjekten. Die Region bietet eine attraktive Mischung aus städtischem Flair und naturnahem Wohnen, was sie besonders für Familien und junge Berufstätige interessant macht. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkon oder Terrasse sowie einer guten Verkehrsanbindung in die Innenstadt und die umliegenden größeren Städte. Altbauwohnungen erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit, vor allem wenn sie modernisiert und energetisch saniert wurden. Darüber hinaus sind Immobilien mit zusätzlichen Ausstattungsmerkmalen wie Tiefgaragenstellplätzen, Gartenanteilen oder smarten Wohnlösungen zunehmend gefragt. Angesichts dieser Attraktivität und der hohen Lebensqualität in Schwäbisch Gmünd Waldau dürfte es für Verkäufer relativ unkompliziert sein, ihre Wohnungen zu einem guten Preis zu veräußern.
Wohnungspreise in 73527 Schwäbisch Gmünd Waldau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73527 Schwäbisch Gmünd liegt bei 3360 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 151200 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302400 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 504000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73527 Schwäbisch Gmünd Waldau
In 73527 Schwäbisch Gmünd Waldau ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren merklich gestiegen. Die malerische Lage und die gute Anbindung an größere Städte machen die Region besonders attraktiv für Familien und Investoren. Das Angebot an verfügbaren Bauplätzen ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter potenziellen Käufern führt. Trotz der Knappheit an Grundstücken wird in der Region kontinuierlich gebaut, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Neue Wohnprojekte und modernisierte Infrastrukturmaßnahmen tragen dazu bei, dass die Attraktivität der Region weiter zunimmt und somit die Preise für Grundstücke und Immobilien auf einem stabil hohen Niveau liegen.
Grundstückspreise in 73527 Schwäbisch Gmünd Waldau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73527 Schwäbisch Gmünd liegt bei 590 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 295000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 531000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1180000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73527 Schwäbisch Gmünd Waldau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73527 Schwäbisch Gmünd Waldau
Das malerische Dorf Waldau, Teil des Postleitzahlenbereichs 73527 Schwäbisch Gmünd, bietet eine idyllische Lage inmitten der Natur und dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Regionen. Eingebettet im östlichen Teil Baden-Württembergs, ist die ländliche Umgebung geprägt von ausgedehnten Wäldern, Hügeln und kleinen Seen, was sie zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht. Trotz der ländlichen Idylle sind wichtige Verkehrswege in der Nähe, die eine gute Verbindung gewährleisten.
Im unmittelbaren Umkreis von Schwäbisch Gmünd Waldau liegen die Städte und Ortschaften Mutlangen, Waldstetten und Lorch, die alle in kürzester Zeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgeprägt, mit der B29, die Schwäbisch Gmünd direkt mit der Landeshauptstadt Stuttgart und weiter östlich gelegenen Städten wie Aalen verbindet. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die Waldau an das Zentrum von Schwäbisch Gmünd und die angrenzenden Gemeinden anbinden. Der nächstgelegene Bahnhof in Schwäbisch Gmünd bietet zudem Anschluss an das Bahnnetz, was Pendlern und Reisenden eine bequeme und schnelle Fahrt ermöglicht.
Aktuell leben in Waldau 62325 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73527 Schwäbisch Gmünd Waldau
Schwäbisch Gmünd Waldau bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. In und um den Stadtteil herum laden zahlreiche Wander- und Radwege dazu ein, die malerische Landschaft der Region zu erkunden. Der nahegelegene Wald bietet ideale Bedingungen für entspannte Spaziergänge und Naturbeobachtungen. Zudem gibt es in der Umgebung Sport- und Freizeiteinrichtungen, die zum aktiven Erholen einladen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden und bieten den Bewohnern eine gute Versorgung mit dem täglichen Bedarf. Wochenmärkte und kleine Fachgeschäfte runden das Angebot ab und sorgen für eine angenehme Einkaufsatmosphäre.
In der Region rund um Schwäbisch Gmünd und Waldau gibt es eine Fülle von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Der Schwäbische Wald, der sich über die Region erstreckt, bietet unzählige Wanderrouten, wie beispielsweise den Remstal-Höhenweg, der eindrucksvolle Aussichten über die Landschaft gewährt. Für Erholungssuchende bieten sich Wellnessangebote in der Umgebung wie das Leinzell Spa an, das mit verschiedenen Saunen und Wellness-Behandlungen verwöhnt. Einkaufsenthusiasten finden in Schwäbisch Gmünd eine charmante Innenstadt mit zahlreichen Boutiquen, Cafés und dem historischen Marktplatz. Auch das Einhorn-Center, ein Einkaufszentrum in der Stadt, bietet eine breite Auswahl an Geschäften, angefangen bei Mode und Elektronik bis hin zu Lebensmitteln und Spezialitäten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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