Immobilie verkaufen in 73527 Schwäbisch Gmünd Wustenriet
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 73527 Schwäbisch Gmünd Wustenriet kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Diese malerische Stadt im Ostalbkreis Baden-Württembergs zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und hohe Lebensqualität aus. Der Immobilienmarkt in Schwäbisch Gmünd ist stabil mit einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum, dank einer guten Infrastruktur und einer aufstrebenden Wirtschaftslandschaft.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser spezifischen Region beleuchtet. Von der Marktanalyse bis hin zu praktischen Tipps, unser Leitfaden hilft Ihnen, den Verkaufsprozess reibungslos und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73527 Schwäbisch Gmünd Wustenriet
- Wohnung verkaufen in 73527 Schwäbisch Gmünd Wustenriet
- Grundstück verkaufen in 73527 Schwäbisch Gmünd Wustenriet
- Ihr Immobilienmakler in 73527 Schwäbisch Gmünd Wustenriet
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73527 Schwäbisch Gmünd Wustenriet
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73527 Schwäbisch Gmünd Wustenriet
Haus verkaufen in 73527 Schwäbisch Gmünd Wustenriet
In der Gegend von 73527 Schwäbisch Gmünd Wustenriet finden sich verschiedene Haustypen, die zum Verkauf stehen. Typisch sind hier vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, aber auch moderne Neubauten und ältere Bestandsimmobilien prägen das Landschaftsbild. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark, beeinflusst von Faktoren wie Lage, Zustand der Immobilie und Ausstattung. Besonders begehrt sind Häuser in ruhigen Wohnlagen mit guter Anbindung an die städtische Infrastruktur. Wohnimmobilien in Wustenriet bieten oft einen hohen Wohnkomfort und befinden sich in einer charmanten, naturnahen Umgebung, was sie für Familien und Ruhesuchende gleichermaßen attraktiv macht.
Hauspreise in 73527 Schwäbisch Gmünd Wustenriet
Die Hauspreise in 73527 Schwäbisch Gmünd Wustenriet sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3631 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 544650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 726200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1089300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schwäbisch Gmünd Wustenriet verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 73527 Schwäbisch Gmünd Wustenriet
Der Wohnungsmarkt in 73527 Schwäbisch Gmünd Wustenriet zeigt eine dynamische Entwicklung, die von der Attraktivität der Region geprägt ist. Schwäbisch Gmünd, eine historische Stadt mit hohem Lebensstandard und ausgezeichneter Infrastruktur, zieht diverse Käuferschichten an. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen und sanierte Altbauwohnungen, die mit Charme und Komfort gleichermaßen überzeugen. Auch die Nachfrage nach familienfreundlichen Wohnungen mit mehreren Zimmern und guter Anbindung an Schulen und Kindergärten ist groß. Da die Stadt und ihre Umgebung eine hohe Lebensqualität bieten, steigen sowohl die Preise als auch das Interesse an Immobilien kontinuierlich. Eine Verkaufsstrategie, die auf diese Trends eingeht, kann entscheidend sein, um die richtige Zielgruppe anzusprechen und den Verkaufserfolg zu maximieren.
Wohnungspreise in 73527 Schwäbisch Gmünd Wustenriet
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73527 Schwäbisch Gmünd liegt bei 3730 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167850 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335700 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 559500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Schwäbisch Gmünd Wustenriet verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 73527 Schwäbisch Gmünd Wustenriet
Die Nachfrage nach Grundstücken in 73527 Schwäbisch Gmünd Wustenriet ist in den letzten Jahren deutlich gestiegen. Die idyllische Lage, sowie die Nähe zur Natur und den guten Anbindungen an größere Städte wie Stuttgart, machen die Region besonders attraktiv für Familien und Berufspendler. Das Angebot an Grundstücken konnte mit diesem gesteigerten Interesse jedoch nicht gleichziehen und bleibt relativ begrenzt. Dies führt dazu, dass die verfügbaren Grundstücke oft schnell vergriffen sind und zunehmend zu höheren Preisen gehandelt werden. Gleichzeitig wird in der Region viel gebaut, um dem Zuzug und der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Neubauprojekte und Einfamilienhäuser sind häufig zu sehen, was das Bild eines dynamisch wachsenden Wohngebiets unterstreicht.
Grundstückspreise in 73527 Schwäbisch Gmünd Wustenriet
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73527 Schwäbisch Gmünd liegt bei 216 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 108000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 194400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 432000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73527 Schwäbisch Gmünd Wustenriet
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73527 Schwäbisch Gmünd Wustenriet
Wustenriet, ein Stadtteil von Schwäbisch Gmünd mit der Postleitzahl 73527, liegt malerisch eingebettet in die hügelige Landschaft der Ostalb. Diese Region in Baden-Württemberg zeichnet sich durch ihre reizvolle Kombination aus Naturnähe und guter Anbindung an städtische Zentren aus. Wustenriet selbst bietet eine ruhige Wohnlage mit viel Grün und einer ländlichen Atmosphäre, die jedoch nur eine kurze Fahrt von der Stadt Schwäbisch Gmünd entfernt ist.
In unmittelbarer Nähe zu Wustenriet befinden sich verschiedene kleinere Ortschaften und Städte, darunter die Gemeinden Waldstetten, Mutlangen und Alfdorf. Größere Städte wie Aalen und Göppingen sind ebenfalls gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Wustenriet ist trotz der ländlichen Lage recht komfortabel. Über die Bundesstraße B298 und die nahegelegene B29 sind sowohl die Landstraße als auch Autobahnanschlüsse leicht zugänglich, wodurch eine schnelle Verbindung nach Stuttgart sowie in andere Teile der Region möglich ist. Zudem verfügt Schwäbisch Gmünd über einen Bahnhof, der eine regelmäßige Anbindung an den regionalen und überregionalen Zugverkehr bietet.
Aktuell leben in Wustenriet 62325 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73527 Schwäbisch Gmünd Wustenriet
Wustenriet, ein kleiner Teilort von Schwäbisch Gmünd im Postleitzahlenbereich 73527, bietet eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die ländliche Idylle rund um Wustenriet lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Die malerische Landschaft, durchzogen von sanften Hügeln und dichten Wäldern, bietet Naturliebhabern und Ruhesuchenden zahlreiche Gelegenheiten zur Entspannung. Wer sich sportlich betätigen möchte, findet in der nahen Umgebung gut ausgebaute Rad- und Wanderwege. Zum Einkaufen gibt es in unmittelbarer Nähe kleinere Fachgeschäfte und Wochenmärkte, die regionale Produkte und frische Lebensmittel direkt von den Erzeugern anbieten. Für größere Einkäufe und ein umfangreicheres Shopping-Erlebnis fährt man am besten ins nahegelegene Schwäbisch Gmünd.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region rund um Schwäbisch Gmünd bieten eine Vielzahl von Möglichkeiten. Die Stadt selbst lockt mit kulturellen Highlights wie dem UNESCO-Welterbe Stauferbasilika auf dem Hohenstaufen und dem Museum im Prediger. Grünanlagen und Parks, wie der Stadtgarten und das Remstal, laden zum Verweilen und zu Outdoor-Aktivitäten ein. Das Wellenfreibad und das Hallenbad mit Wellnessbereich bieten Erholung für Wassersportfreunde und Familien. Shoppingfreunde kommen in den zahlreichen Einzelhandelsgeschäften, Boutiquen und im Einkaufszentrum Gmünd-Center auf ihre Kosten. Genauso vielfältig ist das gastronomische Angebot, das von traditionellen schwäbischen Gasthäusern bis hin zu internationalen Restaurants reicht. So bietet die Region rund um Schwäbisch Gmünd sowohl für Einheimische als auch für Besucher eine perfekte Balance zwischen Erholung und städtischem Leben.
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