Immobilie verkaufen in 73527 Schwäbisch Gmünd Kleindeinbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 73527 Schwäbisch Gmünd Kleindeinbach bietet spannende Chancen und Herausforderungen. Die idyllische Lage in der Region Ostwürttemberg macht die Gegend besonders attraktiv für Familien und Pendler, was den Immobilienmarkt dynamisch und wettbewerbsfähig gestaltet. Mit steigender Nachfrage und begrenztem Angebot ist es wichtig, gut vorbereitet und informiert in den Verkaufsprozess zu gehen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Schwäbisch Gmünd Kleindeinbach behandelt und Ihnen wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess an die Hand gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73527 Schwäbisch Gmünd Kleindeinbach
- Wohnung verkaufen in 73527 Schwäbisch Gmünd Kleindeinbach
- Grundstück verkaufen in 73527 Schwäbisch Gmünd Kleindeinbach
- Ihr Immobilienmakler in 73527 Schwäbisch Gmünd Kleindeinbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73527 Schwäbisch Gmünd Kleindeinbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73527 Schwäbisch Gmünd Kleindeinbach
Haus verkaufen in 73527 Schwäbisch Gmünd Kleindeinbach
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Gegend von 73527 Schwäbisch Gmünd Kleindeinbach bietet vielfältige Möglichkeiten, da hier unterschiedlichste Haustypen gebaut werden. In der Region finden sich sowohl traditionelle Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften als auch moderne Reihenhäuser und stattliche Landhäuser. Es gibt zudem vereinzelt luxuriöse Villen und charmante Fachwerkhäuser, die dem historischen Charakter der Region gerecht werden. Der Immobilienmarkt in Schwäbisch Gmünd Kleindeinbach ist in den letzten Jahren sehr dynamisch gewesen, was sich auch in den steigenden Preisen für Häuser niederschlägt. Die Preise variieren dabei je nach Ausstattung, Alter des Hauses und Lage erheblich, bieten jedoch grundsätzlich gute Investitionsmöglichkeiten. Das attraktive Umfeld und die Nähe zur Natur machen den Standort besonders für Familien und Erholungssuchende interessant.
Hauspreise in 73527 Schwäbisch Gmünd Kleindeinbach
Die Hauspreise in 73527 Schwäbisch Gmünd Kleindeinbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4028 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 604200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 805600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1208400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schwäbisch Gmünd Kleindeinbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 73527 Schwäbisch Gmünd Kleindeinbach
Der Wohnungsmarkt in der Region Schwäbisch Gmünd, insbesondere im Ortsteil Kleindeinbach, zeigt sich als sehr dynamisch und attraktiv für verschiedenste Käufergruppen. Die Nachfrage nach Eigentumswohnungen ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die idyllische Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind moderne, gut geschnittene Wohnungen, die einerseits die Nähe zur Natur bieten und andererseits eine gute Anbindung an die Stadtzentren gewährleisten. Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen sowie hochwertige Ausstattungen und energetische Sanierungen ziehen besonders viele Interessenten an. Die Käufer schätzen zudem die ruhige, familienfreundliche Umgebung sowie die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten.
Wohnungspreise in 73527 Schwäbisch Gmünd Kleindeinbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73527 Schwäbisch Gmünd liegt bei 3230 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145350 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290700 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 484500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73527 Schwäbisch Gmünd Kleindeinbach
In der Region 73527 Schwäbisch Gmünd Kleindeinbach ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich angestiegen, was angesichts der attraktiven Lage und der Nähe zu Schwäbisch Gmünd nicht überraschend ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem wettbewerbsintensiven Markt führt. Dies liegt unter anderem daran, dass Kleindeinbach durch seine landschaftlich reizvolle Umgebung und die ruhige Wohnatmosphäre besonders bei Familien gefragt ist. Gleichzeitig ist die Baureaktivität in der Region moderat: Es werden regelmäßig neue Bauprojekte initiiert, aber die Gesamtkapazität bleibt aufgrund der begrenzten Fläche und der Bebauungspläne eingeschränkt. Dieser Umstand lässt die Grundstückspreise weiter steigen und unterstreicht die Attraktivität der Region für potentielle Käufer.
Grundstückspreise in 73527 Schwäbisch Gmünd Kleindeinbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73527 Schwäbisch Gmünd liegt bei 282 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 141000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 253800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 564000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73527 Schwäbisch Gmünd Kleindeinbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73527 Schwäbisch Gmünd Kleindeinbach
Kleindeinbach, ein Stadtteil von Schwäbisch Gmünd, liegt idyllisch eingebettet in die malerische Landschaft Baden-Württembergs. Die Region besticht durch ihre weitläufigen Grünflächen und bewaldeten Hügel, die eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung bieten. Die Nähe zur Stadt Schwäbisch Gmünd sorgt gleichzeitig für gute Versorgung und viele Freizeitmöglichkeiten, die sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Kleindeinbach liegen mehrere Ortschaften wie etwa Bargau, Degenfeld und Weiler in den Bergen. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch die Nähe zur Bundesstraße B29 gegeben, die eine direkte Verbindung nach Stuttgart und Aalen ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, sodass regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Orte und in das Zentrum von Schwäbisch Gmünd bestehen. Für Radfahrer und Wanderer bieten sich zudem zahlreiche gut ausgeschilderte Wege, die durch die reizvolle Natur der Region führen.
Aktuell leben in Kleindeinbach 62325 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73527 Schwäbisch Gmünd Kleindeinbach
Der Ortsteil Kleindeinbach in 73527 Schwäbisch Gmünd bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und für Einkäufe. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren auf den zahlreichen Wegen im Grünen ein. Wer Erholung sucht, findet in den idyllisch gelegenen Parks und Gärten den perfekten Ort zum Entspannen. Für den täglichen Bedarf gibt es im nahen Schwäbisch Gmünd zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von Bäckereien und Metzgereien bis hin zu Supermärkten und Fachgeschäften.
In der Region um Schwäbisch Gmünd und Kleindeinbach finden sich diverse weitere Angebote für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Beispielsweise lädt der Remspark in Schwäbisch Gmünd zu entspannenden Spaziergängen entlang der Rems und verschiedenen Outdoor-Aktivitäten ein. Das Limes-Thermen-Bad in Aalen bietet Erholung pur mit seinen Thermalbecken und Saunen. Für Shopping-Enthusiasten steht in Schwäbisch Gmünd das Einkaufscenter SchwabenGalerie zur Verfügung, das eine breite Auswahl an Geschäften und Boutiquen bietet. Auch die malerische Altstadt ist mit ihren kleinen Fachgeschäften, Cafés und Restaurants immer einen Besuch wert.
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