Immobilie verkaufen in 73553 Alfdorf Gehäuhaus
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Der Verkauf einer Immobilie in 73553 Alfdorf Gehäuhaus erfordert Sorgfalt und eine fundierte Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Alfdorf Gehäuhaus, eingebettet in die malerische Landschaft von Baden-Württemberg, bietet eine attraktive Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an städtische Zentren. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, wobei Einfamilienhäuser und moderne Wohnungen besonders begehrt sind.
In dieser Einleitung werden wertvolle Einblicke in die Besonderheiten des regionalen Immobilienmarktes, strategische Vermarktungstipps und rechtliche Aspekte gegeben, die beim Verkauf einer Immobilie in Alfdorf Gehäuhaus zu berücksichtigen sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73553 Alfdorf Gehäuhaus
- Wohnung verkaufen in 73553 Alfdorf Gehäuhaus
- Grundstück verkaufen in 73553 Alfdorf Gehäuhaus
- Ihr Immobilienmakler in 73553 Alfdorf Gehäuhaus
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73553 Alfdorf Gehäuhaus
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73553 Alfdorf Gehäuhaus
Haus verkaufen in 73553 Alfdorf Gehäuhaus
Der Verkauf eines Hauses in 73553 Alfdorf Gehäuhaus bietet eine hervorragende Gelegenheit, in einer charmanten und gut angebundenen Gemeinde der Region Baden-Württemberg zu investieren. In dieser malerischen Gegend finden sich vielfältige Haustypen, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Reihenhäuser, stilvolle Doppelhaushälften und geräumige Landhäuser. Der Immobilienmarkt in Alfdorf Gehäuhaus verzeichnet eine wachsende Nachfrage aufgrund der attraktiven Lage und der hohen Lebensqualität. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Bauart, Größe und Zustand der Immobilie, bewegen sich jedoch insgesamt in einem stabilen und markttypischen Rahmen. Käufer und Verkäufer profitieren gleichermaßen von der dynamischen Entwicklung des Immobilienmarktes, die durch gut ausgebaute Infrastruktur und naturnahe Umgebung begünstigt wird.
Hauspreise in 73553 Alfdorf Gehäuhaus
Die Hauspreise in 73553 Alfdorf Gehäuhaus sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2872 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 430800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 574400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 861600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Alfdorf Gehäuhaus verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 73553 Alfdorf Gehäuhaus
Der Wohnungsmarkt in der Region 73553 Alfdorf Gehäuhaus ist derzeit sehr aktiv, da viele Menschen auf der Suche nach einer naturnahen und dennoch gut angebundenen Wohngegend sind. Besonders begehrt sind gut geschnittene 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen, die sich für Familien ebenso wie für Berufspendler eignen. Wohnungen mit modernen Ausstattungen wie Fußbodenheizung, Einbauküchen und Balkonen oder Terrassen sind besonders gefragt. Auch energetisch sanierte Objekte, die nachhaltiges Wohnen ermöglichen, stehen hoch im Kurs. Dank der reizvollen Umgebung und der guten Infrastruktur betrachten viele Kaufinteressenten diesen Ort als idealen Wohnort, was zu einer stabilen Nachfrage und teils steigenden Preisen führt.
Wohnungspreise in 73553 Alfdorf Gehäuhaus
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73553 Alfdorf liegt bei 3020 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135900 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73553 Alfdorf Gehäuhaus
Der Verkauf eines Grundstücks in 73553 Alfdorf Gehäuhaus kann von unterschiedlichen Faktoren beeinflusst werden, wobei die Nachfrage in jüngster Zeit zunehmend gestiegen ist. Die attraktive ländliche Umgebung mit guter Anbindung an größere Städte macht die Region besonders für Familien und Ruhesuchende interessant. Das Angebot an Grundstücken in dieser Gegend ist jedoch begrenzt, was teilweise auf die steigende Nachfrage und die hohe Lebensqualität zurückzuführen ist. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in Alfdorf Gehäuhaus zugenommen, was darauf hinweist, dass immer mehr Investoren und Privatpersonen den Wert dieser Region erkennen. Dennoch bleibt die Bebauung moderat, um die charakteristische naturnahe Atmosphäre der Region zu bewahren.
Grundstückspreise in 73553 Alfdorf Gehäuhaus
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73553 Alfdorf liegt bei 344 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 172000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 309600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 688000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73553 Alfdorf Gehäuhaus
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73553 Alfdorf Gehäuhaus
Alfdorf Gehäuhaus liegt idyllisch in der Gemeinde Alfdorf im Ostalbkreis Baden-Württembergs. Durch seine malerische Lage inmitten der schwäbischen Alb bietet der Ort eine reizvolle Landschaft, die sich durch dichte Wälder, weite Felder und sanfte Hügel auszeichnet. Er ist gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden, was eine mühelose Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von Alfdorf Gehäuhaus befinden sich mehrere ansprechende Städte und Orte, darunter Schwäbisch Gmünd, Lorch und Welzheim. Schwäbisch Gmünd, etwa 15 km entfernt, ist eine historische Stadt mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten. Die Verkehrsanbindung von Alfdorf Gehäuhaus ist durch die Nähe zu den Bundesstraßen B29 und B14 gewährleistet. Diese Straßen bieten Verbindungen zu wichtigen Verkehrsachsen und ermöglichen eine zügige Anreise in die umliegenden Städte und Gemeinden. Zudem stehen regelmäßig verkehrende Buslinien zur Verfügung, die eine Anbindung an die größeren Bahnhöfe der Region sicherstellen.
Aktuell leben in Gehäuhaus 7242 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73553 Alfdorf Gehäuhaus
In 73553 Alfdorf Gehäuhaus bietet sich eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Ortschaft ist umgeben von malerischen Landschaften, die ideal für ausgedehnte Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren sind. Zahlreiche gut ausgebaute Wege führen durch die Wälder und Wiesen, die die Region prägen. Ein besonderes Highlight ist der nahegelegene Welzheimer Wald, der mit seinen vielfältigen Wanderpfaden und Naturdenkmälern eine perfekte Kulisse für entspannende Freizeitaktivitäten bietet. Darüber hinaus finden sich in Gehäuhaus und den umliegenden Orten zahlreiche kleine Läden und Einkaufsmöglichkeiten, die ein breites Spektrum an regionalen Produkten und Waren anbieten, sodass für den täglichen Bedarf bestens gesorgt ist. Cafés und Gaststätten laden außerdem zum Verweilen und Genießen lokaler Spezialitäten ein, was den Aufenthalt in der Region zusätzlich bereichert.
In der Region um 73553 Alfdorf Gehäuhaus gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. So laden beispielsweise der Waldsee und der Ebnisee im Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald zum Baden, Bootfahren und Angeln ein. Wanderfreunde können sich an den gut ausgeschilderten Wanderwegen wie dem Limeswanderweg erfreuen, der die historische Römerstraße entlangführt. Für sportlich Aktive gibt es unter anderem Golfplätze und Tennisanlagen in der Nähe. Auch kulturelle Veranstaltungen und Feste sind Teil des Freizeitangebots, zum Beispiel in den umliegenden Gemeinden wie Lorch und Schwäbisch Gmünd. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in Form von Wochenmärkten, Hofläden und kleinen Boutiquen, die regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse im Angebot haben. Größere Einkaufszentren in den nahegelegenen Städten sorgen zusätzlich für ein vielfältiges Shoppingerlebnis. So ergibt sich ein gut abgerundetes Gesamtpaket, das die Region sowohl für Ruhesuchende als auch für Aktivurlauber attraktiv macht.
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