Immobilie verkaufen in 73553 Alfdorf Leinecksmühle
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Der Immobilienmarkt in 73553 Alfdorf Leinecksmühle zeichnet sich durch eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an städtische Zentren aus. Aufgrund der steigenden Nachfrage und begrenzten Verfügbarkeit sind Immobilien in dieser Region besonders begehrt. Ob charmante Einfamilienhäuser oder großzügige Anwesen, in Alfdorf Leinecksmühle finden Käufer und Verkäufer gleichermaßen attraktive Möglichkeiten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser malerischen Gegend zu beachten sind. Von der Marktanalyse bis hin zur professionellen Präsentation Ihrer Immobilie – hier finden Sie wertvolle Tipps und Informationen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73553 Alfdorf Leinecksmühle
- Wohnung verkaufen in 73553 Alfdorf Leinecksmühle
- Grundstück verkaufen in 73553 Alfdorf Leinecksmühle
- Ihr Immobilienmakler in 73553 Alfdorf Leinecksmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73553 Alfdorf Leinecksmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73553 Alfdorf Leinecksmühle
Haus verkaufen in 73553 Alfdorf Leinecksmühle
Das Verkaufen eines Hauses in 73553 Alfdorf Leinecksmühle kann aufgrund der attraktiven Lage und der Vielfalt an Haustypen eine lohnende Entscheidung sein. In der Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, was sich durch die familiäre und ruhige Wohngegend erklärt. Die Architektur reicht von charmanten Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Neubauten, wobei viele Immobilien großzügige Grundstücke und schöne Gärten bieten. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Ausstattung, Lage und Zustand der Immobilie, doch insgesamt kann der Markt als stabil und auf einem moderaten bis höheren Niveau eingestuft werden. Interessenten können in dieser idyllischen und naturnahen Umgebung ein breites Spektrum an Wohnmöglichkeiten finden, was den Verkaufsprozess begünstigt.
Hauspreise in 73553 Alfdorf Leinecksmühle
Die Hauspreise in 73553 Alfdorf Leinecksmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2717 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 407550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 543400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 815100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 73553 Alfdorf Leinecksmühle
Der Verkauf einer Wohnung in 73553 Alfdorf Leinecksmühle kann von verschiedenen Faktoren beeinflusst werden, die den Wohnungsmarkt in dieser Region kennzeichnen. Generell ist der Wohnungsmarkt in der Gegend von einer stabilen Nachfrage geprägt, da die Region sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv ist. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit moderner Ausstattung und Balkon oder Terrasse, vor allem, wenn sie in ruhigen Wohnlagen mit guter Anbindung an das regionale Verkehrsnetz liegen. Auch energieeffiziente und barrierefreie Wohnungen gewinnen zunehmend an Bedeutung, da sie den Bedürfnissen einer älter werdenden Bevölkerung entgegenkommen. Käufer legen zudem großen Wert auf eine gute Infrastruktur, einschließlich der Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. In Alfdorf Leinecksmühle sind daher Wohnungen, die diese Kriterien erfüllen, besonders schnell vergriffen und erzielen oft höhere Verkaufspreise.
Wohnungspreise in 73553 Alfdorf Leinecksmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73553 Alfdorf liegt bei 2587 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 116415 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232830 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 388050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73553 Alfdorf Leinecksmühle
In der Region 73553 Alfdorf Leinecksmühle, besonders attraktiv durch ihre landschaftlich reizvolle Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Schwäbisch Gmünd und Stuttgart, zeigt sich eine rege Nachfrage nach Grundstücken. Viele potenzielle Käufer suchen hier nach Erholungsmöglichkeiten und naturnahem Wohnen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, insbesondere aufgrund der Schutzgebiete und der Bemühungen, die natürliche Umgebung zu erhalten. Zudem hat der Immobilienmarkt in den letzten Jahren einen Anstieg der Bauaktivitäten verzeichnet. Es werden vermehrt Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen errichtet, was das Angebot zwar erweitert, aber auch zu steigenden Preisen führt, da die Nachfrage weiterhin hoch bleibt.
Grundstückspreise in 73553 Alfdorf Leinecksmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73553 Alfdorf liegt bei 309 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 154500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 278100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 618000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73553 Alfdorf Leinecksmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73553 Alfdorf Leinecksmühle
Leinecksmühle, ein Teil von 73553 Alfdorf, befindet sich in einer malerischen Umgebung inmitten des Schwäbischen Waldes in Baden-Württemberg. Die ruhige Lage in der Natur macht es zu einem idyllischen Rückzugsort, während die dichte Waldlandschaft das Gebiet prädestiniert für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Trotz der naturnahen Lage ist die Verkehrsanbindung gut ausgebaut, was die Attraktivität des Umfelds steigert.
Im Nahbereich der Leinecksmühle liegen Städte und Orte wie Schwäbisch Gmünd, Lorch und Welzheim. Diese bieten Zugang zu weiteren Dienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten. Die Verkehrsanbindung der Leinecksmühle ist durch die Bundesstraßen B29 und B298 gewährleistet, die eine zügige Verbindung zu den nächstgelegenen größeren Städten und Autobahnen ermöglichen. Zudem gibt es Busverbindungen, die regelmäßig den öffentlichen Personennahverkehr sicherstellen und eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte gewährleisten.
Aktuell leben in Leinecksmühle 7242 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73553 Alfdorf Leinecksmühle
In 73553 Alfdorf Leinecksmühle bieten sich vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher ansprechen. Umgeben von einer malerischen Landschaft, laden zahlreiche Wander- und Radwege dazu ein, die Natur zu genießen und aktiv zu entspannen. Der nahegelegene Ebnisee ist ein beliebtes Ziel für Wassersportler und Familienausflüge, während der Schwäbische Wald weiterführende Outdoor-Abenteuer bereithält. Für kulturelle und kulinarische Genüsse sorgen lokale Veranstaltungen und Gaststätten, die regionale Spezialitäten anbieten. Zudem bietet das Ortszentrum verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die vom täglichen Bedarf bis hin zu speziellen Wünschen reichen und so eine komfortable Nahversorgung sicherstellen.
Auch in der weiteren Region gibt es vielfältige Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel bieten Städte wie Schwäbisch Gmünd mit ihrem historischen Stadtkern und Einkaufspassagen reichlich Gelegenheit für kulturelle Erkundungen und Shoppingtouren. Der nahegelegene Welzheimer Wald lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Naturerlebnissen ein, während Wellnessangebote in den umliegenden Kurorten eine erholsame Auszeit garantieren. Für Familien bieten Freizeitparks und Tiergehege wie der Ebnisee-Freizeitpark spannende Ausflugsziele. Einkaufszentren und Märkte in größeren Städten wie Stuttgart sorgen ebenfalls für eine abwechslungsreiche und umfassende Shopping-Erfahrung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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