Immobilie verkaufen in 73553 Alfdorf Brend
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 73553 Alfdorf Brend kann eine lukrative Entscheidung sein, insbesondere in einer Region, die für ihre idyllische Lage und hohe Lebensqualität bekannt ist. Alfdorf Brend, eingebettet in die malerische Landschaft Baden-Württembergs, erfreut sich stetiger Beliebtheit und bietet daher attraktive Möglichkeiten für Immobilienbesitzer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Alfdorf Brend beleuchtet, um Ihnen eine fundierte Entscheidung zu erleichtern. Von den Besonderheiten des lokalen Marktes über die aktuellen Preistrends bis hin zu praktischen Tipps für den Verkaufsprozess – hier erfahren Sie alles Wichtige, um Ihr Vorhaben erfolgreich zu realisieren.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 73553 Alfdorf Brend
In der Region Alfdorf Brend 73553 finden sich diverse Haustypen, die ein vielfältiges Angebot für potenzielle Käufer oder Verkäufer bieten. Klassische Einfamilienhäuser, charmante Reihenhäuser und moderne Doppelhaushälften prägen das Bild der Region. Darüber hinaus gibt es auch einige exklusive Villen und Landhäuser, die besonders durch ihre großzügigen Grundstücke und die idyllische, ländliche Umgebung bestechen. Die Preise für Häuser in Alfdorf Brend variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung erheblich. Immobilien in der Nähe des Ortskerns oder in besonders attraktiver, grüner Umgebung erzielen höhere Preise, während Objekte in außenliegenden oder weniger gefragten Gebieten tendenziell preiswerter sind. Insgesamt spiegelt der Markt die hohe Nachfrage nach Wohnraum in der malerischen Umgebung wider, was sich auch in den stabilen bis steigenden Immobilienpreisen niederschlägt.
Hauspreise in 73553 Alfdorf Brend
Die Hauspreise in 73553 Alfdorf Brend sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2698 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 404700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 539600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 809400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 73553 Alfdorf Brend
Der Wohnungsmarkt in 73553 Alfdorf Brend zeigt sich als stabil und vielversprechend für Verkäufer. Die Region verzeichnet in den letzten Jahren eine konstante Nachfrage, vor allem aufgrund der idyllischen Lage mit ihrer naturnahen Umgebung und gleichzeitig guten Verkehrsanbindung an umliegende Städte. Besonders begehrt sind hier moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Ausblick bieten. Auch Wohnungen mit Gartenanteil oder in historischen Gebäuden erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den charmanten Charakter der Umgebung unterstreichen. Insgesamt können Verkäufer von der attraktiven Marktposition profitieren, da viele Kaufinteressenten auf der Suche nach einem Wohnsitz sind, der sowohl Ruhe als auch eine hohe Lebensqualität garantiert.
Wohnungspreise in 73553 Alfdorf Brend
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73553 Alfdorf liegt bei 2557 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 115065 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 230130 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 383550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73553 Alfdorf Brend
Die Nachfrage nach Grundstücken in 73553 Alfdorf Brend ist derzeit relativ hoch, da die Region besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende ist. Die idyllische Lage in der Nähe von Natur- und Erholungsgebieten sowie die gute Anbindung an größere Städte machen Alfdorf Brend zu einem begehrten Ort zum Leben. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu steigenden Preisen und einem Wettbewerbsdruck bei Käufern führt. Trotz der hohen Nachfrage wird in der Region nur moderat gebaut, da der Fokus auf nachhaltiger und maßvoller Expansion liegt. Neue Bauprojekte werden sorgfältig geplant, um die landschaftliche Attraktivität und die Lebensqualität in Alfdorf Brend zu erhalten. Dennoch gibt es immer wieder neue Möglichkeiten für den Erwerb von Grundstücken, gerade durch private Verkäufe, die das Angebot punktuell erweitern.
Grundstückspreise in 73553 Alfdorf Brend
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73553 Alfdorf liegt bei 327 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 163500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 294300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 654000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73553 Alfdorf Brend
73553 Alfdorf Brend liegt idyllisch eingebettet in der Region Schwäbisch-Fränkische Waldberge im Bundesland Baden-Württemberg. Diese malerische Ortschaft, umgeben von dichten Wäldern und sanften Hügeln, bietet eine reizvolle Lebensumgebung, die sowohl Ruhe als auch Naturgenuss verspricht. Brend gehört zur Gemeinde Alfdorf und profitiert von dessen guter Infrastruktur. Durch die Nähe zur Bundesstraße B29 ist sie optimal an das Verkehrsnetz angebunden, was die Anreise sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln erleichtert. Trotzdem bewahrt der Ort seinen ländlichen und beschaulichen Charme.
Im unmittelbaren Umkreis von 73553 Alfdorf Brend befinden sich einige kleinere Ortschaften und Städte, die das tägliche Leben und die Freizeitgestaltung bereichern. Dazu zählen zum Beispiel Schwäbisch Gmünd, Lorch und Mutlangen. Die Verkehrsanbindung ist als komfortabel zu bezeichnen; über die B29 sind größere Städte wie Stuttgart und Aalen leicht erreichbar, was Pendlern und Freizeitliebhabern gleichermaßen zugutekommt. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ermöglicht eine unkomplizierte Mobilität in der Region.
Aktuell leben in Brend 7242 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73553 Alfdorf Brend
Alfdorf Brend ist ein idyllisches Dorf in Baden-Württemberg, das nicht nur durch seine historische und naturnahe Umgebung besticht, sondern auch eine überraschende Vielfalt an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Die malerischen Wanderwege und Radstrecken, die durch Wälder und vorbei an glitzernden Seen führen, sind perfekt für Naturliebhaber und Sportbegeisterte geeignet. Besonders beliebt ist der Ebnisee, ein hervorstechender Punkt für Schwimmabenteuer, Bootsausflüge und Picknicks. Ruhezonen und abwechslungsreiche Veranstaltungen wie lokale Feste und Märkte laden zu geselligen Stunden ein. Eingerahmt von der Schönheit der Natur, bietet Alfdorf Brend auch eine angenehme Anlaufstelle für diverse Einkaufsmöglichkeiten. Von traditionellen Metzgereien und Bäckereien bis hin zu modernen Supermärkten und kleinen Boutiquen, die lokale Handwerkskunst und regionale Produkte anbieten – hier findet jeder etwas Passendes.
In der weiteren Region gibt es zusätzlich zahlreiche Freizeit- und Erholungsstätten. Der nahegelegene Schwäbische Wald lockt mit einer Fülle an Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Klettern und Mountainbiking. Die Stadt Schwäbisch Gmünd, nur wenige Kilometer entfernt, bietet ein reichhaltiges kulturelles Angebot mit Museen, Theateraufführungen und historischen Sehenswürdigkeiten wie dem markanten Heilig-Kreuz-Münster. Für Shoppingbegeisterte hält das Einkaufszentrum RemsPark in Schwäbisch Gmünd zahlreiche Geschäfte bereit. Außerdem laden die charmante Innenstadt mit ihren Cafés und Restaurants sowie den vielfältigen Veranstaltungen wie Wochenmärkten und Stadtfesten stets zu einem Besuch ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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