Immobilie verkaufen in 73553 Alfdorf Höldis
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Der Verkauf einer Immobilie in 73553 Alfdorf Höldis erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes, der sich durch eine hohe Nachfrage und begrenztes Angebot auszeichnet. Alfdorf Höldis ist bekannt für seine idyllische Lage und die Nähe zur Natur, was bei Käufern stark im Trend liegt. Die Marktbedingungen sind daher günstig, jedoch sollte man wichtige Details im Auge behalten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden zentrale Aspekte des Immobilienmarktes in Alfdorf Höldis erläutert, um Ihnen eine solide Basis für Ihre Verkaufsstrategie zu bieten. Wir beleuchten Preisentwicklungen, Käuferpräferenzen und rechtliche Rahmenbedingungen, die für einen erfolgreichen Verkauf entscheidend sind.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 73553 Alfdorf Höldis
Der Verkauf eines Hauses in 73553 Alfdorf Höldis bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, da in dieser Region diverse Haustypen anzutreffen sind. Besonders verbreitet sind hier Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die durch ihre idyllische Lage und die Nähe zur Natur überzeugen. In Höldis und der Umgebung finden sich zudem moderne Neubauten sowie charmante historische Gebäude, die jeweils ihren eigenen Reiz haben. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Größe, Lage und Zustand der Immobilie. Grundsätzlich lässt sich aber festhalten, dass die Immobilienpreise in Alfdorf Höldis in den letzten Jahren eine steigende Tendenz aufweisen, was die Attraktivität der Region unterstreicht. Interessenten profitieren hier von einer lebendigen Mischung aus ländlichem Flair und moderner Wohnkultur, die besonders für Familien und Ruhesuchende interessant ist.
Hauspreise in 73553 Alfdorf Höldis
Die Hauspreise in 73553 Alfdorf Höldis sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2721 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 544200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 816300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 73553 Alfdorf Höldis
Der Wohnungsmarkt in 73553 Alfdorf Höldis zeichnet sich durch eine reizvolle Mischung aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit größerer Städte aus. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien ist hier recht hoch, insbesondere bei Familien und Berufspendlern, die den ruhigen, naturnahen Lebensstil bevorzugen. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen, die mit ihrem traditionellen Charme punkten sowie moderne Neubauwohnungen, die höchsten Wohnkomfort bieten. Auch Wohnungen mit Gartenanteil oder Balkon und solche in fußläufiger Nähe zu Naherholungsgebieten und infrastrukturellen Einrichtungen erfreuen sich großer Beliebtheit. Insgesamt profitieren Verkäufer in dieser Region von einer stabilen Nachfrage und attraktiven Verkaufspreisen.
Wohnungspreise in 73553 Alfdorf Höldis
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73553 Alfdorf liegt bei 2556 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 115020 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 230040 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 383400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73553 Alfdorf Höldis
Die Nachfrage nach Grundstücken in 73553 Alfdorf Höldis ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da die idyllische Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte wie Schwäbisch Gmünd und Göppingen immer mehr Menschen anziehen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Wettbewerbsintensität unter potenziellen Käufern führt. In der Region wird derzeit vermehrt gebaut; sowohl private Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen, um dem gestiegenen Wohnraumbedarf gerecht zu werden. Die Bautätigkeit konzentriert sich vor allem auf Neubaugebiete am Ortsrand, wobei die naturnahe Umgebung und die hohe Lebensqualität wichtige Kriterien für Bauherren und Investoren sind.
Grundstückspreise in 73553 Alfdorf Höldis
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73553 Alfdorf liegt bei 327 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 163500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 294300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 654000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73553 Alfdorf Höldis
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73553 Alfdorf Höldis
Alfdorf Höldis befindet sich im Ostalbkreis Baden-Württembergs und bietet eine malerische Lage in einer ländlichen Region. Die Umgebung ist durch hügelige Landschaften und dichte Wälder geprägt, die ideale Bedingungen für Naturaktivitäten wie Wandern und Radfahren bieten. Der Ort selbst spiegelt einen ruhigen und idyllischen Charakter wider, weit entfernt von hektischen städtischen Zentren, aber dennoch gut erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Alfdorf Höldis liegen Städte und Orte wie Schwäbisch Gmünd, Lorch und Mutlangen. Diese bieten zusätzliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur B298, die Alfdorf mit der A7 und A8 verbindet, gut gewährleistet. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch Buslinien vertreten, die regelmäßigen Anschluss an benachbarte größere Orte und Bahnhöfe bieten, wodurch auch weitere Reisen, etwa nach Stuttgart, kein Problem darstellen.
Aktuell leben in Höldis 7242 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73553 Alfdorf Höldis
Als malerisches Fleckchen in ländlicher Umgebung bietet 73553 Alfdorf (Höldis) eine Vielzahl von Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die idyllische Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die frische Luft und die herrliche Landschaft genießen kann. Erholungssuchende finden in den örtlichen Anlagen und Parks zahlreiche Plätze zum Entspannen und Verweilen. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus gibt es lokale Geschäfte und Einrichtugen, die verschiedenste Produkte und Dienstleistungen anbieten.
Die Region rund um Alfdorf Höldis ist reich an Freizeit- und Erholungsangeboten, die für jeden Geschmack etwas bereithalten. Ein Beispiel ist der nahe gelegene Wieslauftal-Radweg, der Fahrradfahrern eindrucksvolle Naturpanoramen bietet. Kulturinteressierte können beispielsweise das Heimatmuseum in Alfdorf besichtigen, das spannende Einblicke in die Geschichte der Region gibt. Zudem sind Aktivitäten wie Tennis und Reiten in den verschiedenen Sportvereinen möglich. Einkaufsbegeisterte haben die Wahl zwischen kleinen, charmanten Läden im Ort und größeren Einkaufszentren in den umliegenden Städten, wie zum Beispiel das Gmünder Einkaufszentrum in Schwäbisch Gmünd. So stellt die Region sowohl für die Freizeitgestaltung als auch für Shoppingtouren vielfältige Optionen bereit, um den Alltag abwechslungsreich zu gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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