Immobilie verkaufen in 73553 Alfdorf Rienharzer Sägmühle
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Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Ortschaft Rienharzer Sägmühle, gelegen in 73553 Alfdorf, erfordert ein tiefes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. In dieser idyllischen Gegend Nordwürttembergs zieht es sowohl Naturfreunde als auch Familien an, die nach einer ruhigen und gut angebundenen Lage suchen. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien wächst kontinuierlich, und dies spiegelt sich in den stabilen bis steigenden Immobilienpreisen wider.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Rienharzer Sägmühle zu berücksichtigen sind. Von Marktanalyse und Preisbildung bis hin zu den bevorzugten Immobilienarten bietet dieser Überblick wertvolle Einblicke für alle Verkaufsinteressierten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73553 Alfdorf Rienharzer Sägmühle
- Wohnung verkaufen in 73553 Alfdorf Rienharzer Sägmühle
- Grundstück verkaufen in 73553 Alfdorf Rienharzer Sägmühle
- Ihr Immobilienmakler in 73553 Alfdorf Rienharzer Sägmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73553 Alfdorf Rienharzer Sägmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73553 Alfdorf Rienharzer Sägmühle
Haus verkaufen in 73553 Alfdorf Rienharzer Sägmühle
Beim Verkauf eines Hauses in 73553 Alfdorf Rienharzer Sägmühle spielt der Haustyp eine wesentliche Rolle, da die Region eine Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern, modernen Neubauten und historischen Fachwerkhäusern bietet. Die Immobilienpreise in dieser ländlich geprägten, jedoch gut angebundenen Region variieren stark je nach Alter, Zustand und Ausstattung der Häuser. Besonders gut erhaltene Fachwerkhäuser oder aufwendig renovierte Einfamilienhäuser erzielen höhere Preise, aber auch neuere, energieeffiziente Gebäude und Immobilien mit großzügigen Grundstücksflächen sind auf dem Markt gefragt. Die idyllische Lage der Rienharzer Sägmühle, kombiniert mit der Nähe zu Natur und Erholungsgebieten, trägt zusätzlich zur Wertsteigerung der Immobilien bei.
Hauspreise in 73553 Alfdorf Rienharzer Sägmühle
Die Hauspreise in 73553 Alfdorf Rienharzer Sägmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2987 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 448050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 597400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 896100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 73553 Alfdorf Rienharzer Sägmühle
In der Region 73553 Alfdorf Rienharzer Sägmühle zeigt sich der Wohnungsmarkt als dynamisch und wettbewerbsintensiv. Das attraktive Umfeld, geprägt von Natur und einer ruhigen Atmosphäre abseits des Großstadttrubels, zieht besonders Familien und Paare an, die einen hohen Lebensstandard und naturnahe Erholung schätzen. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung, Balkon oder Terrasse, und ausreichend Wohnfläche, die den Ansprüchen an ein komfortables und zeitgemäßes Wohnen gerecht werden. Auch barrierefreie Immobilien sowie Objekte mit energieeffizienten Lösungen und nachhaltigen Bauweisen finden großen Zuspruch. Die Nachfrage übersteigt oft das Angebot, was zu steigenden Immobilienpreisen führt und somit derzeit einen günstigen Zeitpunkt für den Verkauf einer Wohnung in dieser Region darstellt.
Wohnungspreise in 73553 Alfdorf Rienharzer Sägmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73553 Alfdorf liegt bei 2876 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129420 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258840 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73553 Alfdorf Rienharzer Sägmühle
Die Nachfrage nach Grundstücken in 73553 Alfdorf Rienharzer Sägmühle ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Diese attraktive Region zieht sowohl Einheimische als auch Zuzügler aufgrund ihrer ländlichen Idylle und der dennoch guten Erreichbarkeit größerer Städte wie Stuttgart an. Das Angebot an Grundstücken hält jedoch nicht immer Schritt mit dieser wachsenden Nachfrage, was zu steigenden Preisen führt und potenzielle Käufer dazu bringt, schnell zu handeln, sobald ein passendes Grundstück verfügbar wird. In der Region wird regelmäßig gebaut, der Fokus liegt dabei sowohl auf Einfamilienhäusern als auch auf kleineren Mehrfamilienhäusern, um den unterschiedlichen Bedürfnissen der Käufer gerecht zu werden. Projekte für Modernisierung und Neubau sind häufig zu sehen, was die Region zukunftssicher und attraktiv macht.
Grundstückspreise in 73553 Alfdorf Rienharzer Sägmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73553 Alfdorf liegt bei 303 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 151500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 272700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 606000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73553 Alfdorf Rienharzer Sägmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73553 Alfdorf Rienharzer Sägmühle
Die Rienharzer Sägmühle liegt malerisch eingebettet in der ländlichen Gemeinde Alfdorf im Osten Baden-Württembergs. Dieses idyllische Areal ist von dichten Wäldern und sanften Hügeln umgeben, die zur Erholung und Naturerkundung einladen. Die Lage profitiert von einer harmonischen Abgeschiedenheit, die dennoch nicht weit von wesentlichen Versorgungs- und Verkehrsknotenpunkten entfernt ist.
Im unmittelbaren Umkreis der Rienharzer Sägmühle liegen unter anderem die Städte und Orte Schwäbisch Gmünd, Lorch und Spraitbach. Diese bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und medizinische Versorgungseinrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch gut ausgebaute Landstraßen gewährleistet, die eine schnelle Anbindung an die Bundesstraßen B29 und B298 ermöglichen. Für öffentliche Verkehrsmittel bestehen regelmäßige Busverbindungen, die die umliegenden Städte und Dörfer miteinander verknüpfen. Die nächstgelegene größere Stadt, Schwäbisch Gmünd, bietet zudem Bahnanbindungen, die überregionale Ziele erreichbar machen. Die Autobahn A7 ist ebenfalls in erreichbarer Nähe, was eine bequeme und flexible Erreichbarkeit des Gebiets sicherstellt.
Aktuell leben in Rienharzer Sägmühle 7242 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73553 Alfdorf Rienharzer Sägmühle
In der idyllischen Ortschaft Rienharzer Sägmühle, die zur Gemeinde Alfdorf gehört, sind Freizeit, Erholung und vielseitige Einkaufsmöglichkeiten in perfekter Harmonie vereint. Umgeben von saftig-grünen Wäldern und sanften Hügeln eignet sich die Gegend hervorragend für ausgedehnte Spaziergänge und Wanderungen, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Abenteuerlustige haben die Möglichkeit, bei Fahrradtouren auf den gut ausgebauten Radwegen die Umgebung zu erkunden. Für entspannende Momente sorgen die Ruhe und die malerische Landschaft, die das perfekte Ambiente zum Abschalten und Auftanken bieten. Freunde des Einkaufens kommen in der nahegelegenen Innenstadt auf ihre Kosten, wo charmante kleine Läden, Boutiquen und regionale Handwerksgeschäfte für eine authentische Einkaufserfahrung sorgen. Die Mischung aus Naturerlebnissen und einer einladenden Einkaufskultur macht die Rienharzer Sägmühle zu einem Ort, an dem jeder etwas Passendes für sich findet.
In der Region Alfdorf gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Zum Beispiel laden die Schwäbische Alb und der Welzheimer Wald zu ausgedehnten Wanderungen ein. Zusätzlich bieten Seen wie der Ebnisee nicht nur malerische Ausblicke, sondern auch Gelegenheiten zum Schwimmen und Bootfahren. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten: Museen und historische Stätten, wie der Limes, geben einen spannenden Einblick in die Geschichte. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus findet man in Einkaufszentren und Wochenmärkten alles, was das Herz begehrt. Spezielle regionaltypische Produkte können in Hofläden und auf Direktvermarktermärkten erworben werden, wodurch der Einkauf zu einem besonderen Erlebnis wird.
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