Immobilie verkaufen in 73553 Alfdorf Niederheckenhof
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Der Verkauf einer Immobilie in 73553 Alfdorf Niederheckenhof erfordert eine präzise Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes. Alfdorf und seine Umgebung erfreuen sich wachsender Beliebtheit, was zu einer verstärkten Nachfrage nach Wohnraum führt. Diese Entwicklung kann den Verkaufspreis positiv beeinflussen und bietet potenziellen Verkäufern attraktive Chancen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarkts von Alfdorf Niederheckenhof beleuchtet, einschließlich der steigenden Nachfrage und der Vorteile, die diese Lage bietet. Nutzen Sie die aktuellen Markttendenzen zu Ihrem Vorteil und maximieren Sie den Wert Ihrer Immobilie durch eine strategisch geplante Verkaufsstrategie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73553 Alfdorf Niederheckenhof
- Wohnung verkaufen in 73553 Alfdorf Niederheckenhof
- Grundstück verkaufen in 73553 Alfdorf Niederheckenhof
- Ihr Immobilienmakler in 73553 Alfdorf Niederheckenhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73553 Alfdorf Niederheckenhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73553 Alfdorf Niederheckenhof
Haus verkaufen in 73553 Alfdorf Niederheckenhof
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Ortschaft Alfdorf Niederheckenhof kann eine lohnende Entscheidung sein, besonders da die Region eine attraktive Wohnlage für verschiedene Käufergruppen darstellt. In dieser Gegend werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften errichtet, die durch großzügige Grundstücke und eine ruhige Umgebung bestechen. Moderne Neubauten mit energieeffizienten Standards sind ebenso zu finden wie traditionelle Häuser, die durch ihren charmanten, typisch schwäbischen Baustil überzeugen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und Ausstattung des Hauses. Tendenziell bewegt sich der Immobilienmarkt jedoch im eher gehobenen Preissegment, was die Beliebtheit und die hervorragende Lebensqualität von Alfdorf Niederheckenhof widerspiegelt.
Hauspreise in 73553 Alfdorf Niederheckenhof
Die Hauspreise in 73553 Alfdorf Niederheckenhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2986 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 597200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 895800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Alfdorf Niederheckenhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 73553 Alfdorf Niederheckenhof
Der Verkauf einer Wohnung in 73553 Alfdorf Niederheckenhof kann sich als lukrativ und zugleich anspruchsvoll gestalten, da die Region durch eine hohe Nachfrage nach Wohnraum geprägt ist. Die idyllische Lage sowie die gute Anbindung an umliegende Städte machen Alfdorf Niederheckenhof zu einer attraktiven Wohngegend für Familien und Berufspendler gleichermaßen. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit geräumigen Grundrissen und ansprechenden Außenbereichen wie Balkonen oder Gärten. Insbesondere energieeffiziente Immobilien mit nachhaltigen Bauweisen und modernen Heizsystemen sind stark nachgefragt, da sie sowohl ökologische als auch ökonomische Vorteile bieten. In der heutigen Zeit legen viele Interessenten zudem großen Wert auf eine gute Infrastruktur, wobei eine Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen als entscheidende Kaufkriterien gelten.
Wohnungspreise in 73553 Alfdorf Niederheckenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73553 Alfdorf liegt bei 2877 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129465 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258930 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73553 Alfdorf Niederheckenhof
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 73553 Alfdorf Niederheckenhof hat in den letzten Jahren konstant zugenommen. Viele Menschen suchen nach ruhigeren und ländlicheren Wohnlagen, was die Attraktivität der Gegend weiter steigert. Das Angebot ist jedoch eher begrenzt, da sich Niederheckenhof durch eine harmonische Landschaft und bestehende Bebauung auszeichnet, die keine massiven Erweiterungen zulässt. In Bezug auf Bautätigkeiten wird in der Region vor allem Wert auf individuelle Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte gelegt, wodurch der Bautätigkeitsindex moderat bleibt. Für potenzielle Käufer ist es daher ratsam, sich rechtzeitig um passende Grundstücke zu bemühen, da die Verfügbarkeit schnell schwinden kann.
Grundstückspreise in 73553 Alfdorf Niederheckenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73553 Alfdorf liegt bei 303 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 151500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 272700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 606000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73553 Alfdorf Niederheckenhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73553 Alfdorf Niederheckenhof
Das malerische Alfdorf Niederheckenhof liegt idyllisch eingebettet in die waldreiche Landschaft des Rems-Murr-Kreises im nördlichen Baden-Württemberg. Diese kleine Ortschaft, geprägt von ihrer ländlichen Ruhe und ihrem charmanten Charakter, bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine naturnahe Umgebung mit zahlreichen Wander- und Erholungsmöglichkeiten. Trotz der abgeschiedenen Lage ist Niederheckenhof gut erreichbar und profitiert von seiner Nähe zu größeren Verkehrsachsen und benachbarten Ortschaften.
Im unmittelbaren Umkreis von Alfdorf Niederheckenhof befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter die historische Stadt Schwäbisch Gmünd, die etwa 15 Kilometer südöstlich liegt, und die lebendige Kreisstadt Waiblingen, die in etwa 25 Kilometern Richtung Westen erreichbar ist. Auch Schorndorf, bekannt für seine Fachwerkhäuser und kulturellen Veranstaltungen, ist nur rund 20 Kilometer entfernt. Die Verkehrsanbindung ist für eine ländliche Region erfreulich gut; die Bundesstraße B29 und die B14 bieten schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte und nach Stuttgart, das 45 Kilometer westlich liegt und in etwa einer Stunde Autofahrt erreicht werden kann. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Alfdorf Niederheckenhof mit den benachbarten Gemeinden und den Bahnhöfen in Schwäbisch Gmünd und Lorch vernetzen.
Aktuell leben in Niederheckenhof 7242 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73553 Alfdorf Niederheckenhof
In der kleinen, malerischen Ortschaft Niederheckenhof, die zum Postleitzahlgebiet 73553 Alfdorf gehört, finden Bewohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten, ihre Freizeit zu gestalten und Erholung zu finden. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen durch die idyllische Landschaft ein, während Radwege sowohl für gemütliche Ausflüge als auch sportliche Herausforderungen sorgen. Kleine Cafés und lokale Restaurants bieten kulinarische Genüsse und dienen als Treffpunkte für gesellige Stunden. Für tägliche Einkäufe stehen familiengeführte Läden und kleinere Supermärkte zur Verfügung, die eine Auswahl an regionalen Produkten bereithalten. Darüber hinaus sind Wochenmärkte eine beliebte Gelegenheit, frische Waren direkt vom Erzeuger zu beziehen.
In der Region um Alfdorf gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die die Attraktivität des ländlichen Lebens unterstreichen. Der nahegelegene Welzheimer Wald bietet zahlreiche Wander- und Radwege sowie Naturlehrpfade, die Naturliebhaber begeistern. Wassersportler finden am Ebnisee Gelegenheit zum Schwimmen, Bootfahren oder Angeln. Für einen entspannten Tag eignen sich die Thermalbäder in den umliegenden Kurorten, während Geschichtsinteressierte die römischen Limesanlagen erkunden können. Die Städte Schwäbisch Gmünd und Lorch bieten zusätzlich zu ihren historischen Sehenswürdigkeiten ein reichhaltiges Kulturprogramm und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, von charmanten Boutiquen bis hin zu größeren Einkaufszentren, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist.
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