Immobilie verkaufen in 73642 Welzheim Neuhof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 73642 Welzheim Neuhof bietet sowohl für Verkäufer als auch für Käufer interessante Möglichkeiten. Die Region zeichnet sich durch eine stabile Immobiliennachfrage aus, die durch die attraktive Lage im Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald begünstigt wird. Die idyllische Umgebung, kombiniert mit einer guten Anbindung an größere Städte wie Stuttgart, macht Welzheim Neuhof besonders begehrt.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Welzheim Neuhof beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, wie Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung erfolgreich verkaufen können. Verstehen Sie die regionalen Trends und Maximierungspotenziale, um den besten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 73642 Welzheim Neuhof
In der Region 73642 Welzheim Neuhof werden verschiedene Haustypen gebaut, dazu zählen unter anderem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Charakteristisch für die Gegend sind zudem auch moderne Neubauten sowie traditionelle Fachwerkhäuser, die das charmante Landschaftsbild prägen. Die Preise für Häuser in Welzheim Neuhof variieren je nach Haustyp, Alter der Immobilie und Ausstattung erheblich. Auch die Lage innerhalb der Region hat einen wesentlichen Einfluss auf die Preisgestaltung. Vor allem Immobilien mit großzügigen Grundstücken oder attraktiven Blicken ins Grüne sind begehrt und spiegeln sich entsprechend im Marktpreis wider.
Hauspreise in 73642 Welzheim Neuhof
Die Hauspreise in 73642 Welzheim Neuhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2985 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 597000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 895500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 73642 Welzheim Neuhof
Der Wohnungsmarkt in 73642 Welzheim Neuhof zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage aus, die sich auf moderne und gut ausgestattete Wohnungen konzentriert. Besonders begehrt sind Immobilien mit zeitgemäßer Ausstattung, guten Schnitt und zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkon oder Gartenanteil. Die Nähe zu städtischen Ballungsräumen sowie die naturnahe Lage machen diese Region für Familien und Berufstätige gleichermaßen attraktiv. Durch eine begrenzte Anzahl an verfügbaren Objekten und die steigende Nachfrage haben sich die Preise in den letzten Jahren kontinuierlich nach oben entwickelt, was Verkäufern günstige Bedingungen für den Wohnungsverkauf bietet.
Wohnungspreise in 73642 Welzheim Neuhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73642 Welzheim liegt bei 2885 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129825 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259650 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73642 Welzheim Neuhof
Der Verkauf von Grundstücken in 73642 Welzheim Neuhof ist derzeit von einer gestiegenen Nachfrage geprägt, die durch die attraktive Lage in der Natur und die gute Anbindung an umliegende Städte begünstigt wird. Das Angebot an freien Bauplätzen ist allerdings begrenzt, was teilweise zu einem Wettbewerb unter den Kaufinteressenten führt. In der Region wird aktuell vermehrt gebaut, wobei sowohl Wohnbauprojekte als auch kleinere gewerbliche Bauvorhaben sichtbar sind. Bauherren und Investoren sehen großes Potenzial in Welzheim Neuhof, was die Preise für Grundstücke in den letzten Jahren ansteigen ließ. Wer sein Grundstück verkaufen möchte, findet daher derzeit einen günstigen Markt vor, um gute Konditionen zu erzielen.
Grundstückspreise in 73642 Welzheim Neuhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73642 Welzheim liegt bei 303 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 151500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 272700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 606000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73642 Welzheim Neuhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73642 Welzheim Neuhof
Der Stadtteil Neuhof in Welzheim mit der Postleitzahl 73642 befindet sich mitten im Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald in Baden-Württemberg. Diese Region zeichnet sich durch eine idyllische und naturnahe Umgebung aus, die zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung bietet. Die Verkehrsanbindung Neuhofs ist durch die Landstraßen L1080 und L1150 gewährleistet, die in die umliegenden Ortschaften führen. Trotz der ländlichen Lage gibt es eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz, was Pendlern eine reibungslose Erreichbarkeit der umliegenden Städte ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Neuhof liegen die Städte und Orte Alfdorf, Kaisersbach sowie Lorch. Diese sind innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar und bieten diverse Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen und kulturelle Angebote. Die nächstgrößeren Städte, wie Schorndorf und Schwäbisch Gmünd, sind ebenfalls gut über das regionale Straßennetz erreichbar und bieten eine erweiterte Infrastruktur sowie Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr in Richtung Stuttgart und andere Metropolregionen in Baden-Württemberg.
Aktuell leben in Neuhof 11335 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73642 Welzheim Neuhof
In Welzheim Neuhof, einer malerischen Ortsteilregion im Herzen Baden-Württembergs, findet man ein vielfältiges Angebot an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Umgebung zeichnet sich durch eine idyllische Landschaft aus, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einlädt. Besonders beliebt ist der Welzheimer Wald, der mit seinen gut beschilderten Wegen und zahlreichen Picknickplätzen Naturfreunde begeistert. Für Radfahrer gibt es gesonderte Routen, die durch die sanften Hügel und dichten Wälder führen. Die Gemeinde bietet zudem heimelige Cafés und Restaurants, die lokale Spezialitäten servieren und zum Verweilen einladen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in ausreichendem Maße vorhanden, von kleinen Fachgeschäften bis hin zu größeren Supermärkten, die alles Nötige für den täglichen Bedarf bieten.
In der umliegenden Region von 73642 Welzheim Neuhof, sind zahlreiche weitere Freizeit- und Erholungsangebote sowie Einkaufsmöglichkeiten zu finden. Der nahegelegene Ebnisee ist ein beliebtes Ziel für Badegäste und Wassersportler, während die Höhenfreibäder in der Umgebung erfrischende Abkühlung an warmen Tagen bieten. Einen Ausflug wert ist auch der Limes-Lehrpfad, der die Geschichte der römischen Grenzanlagen auf anschauliche Weise präsentiert. Für Kulturinteressierte bietet das Römermuseum spannende Einblicke in die Römerzeit. Einkaufsfreudige kommen in den benachbarten Städten Schorndorf und Schwäbisch Gmünd auf ihre Kosten, die mit einer Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und Wochenmärkten locken. So bietet die Region eine harmonische Mischung aus Naturerlebnis, kulturellem Reichtum und modernen Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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