Immobilie verkaufen in 73553 Alfdorf Greuthof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 73553 Alfdorf Greuthof erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gemeinde im Ostalbkreis zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und guter Infrastruktur aus, was sie besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber macht. Aktuelle Trends zeigen eine anhaltende Nachfrage nach Wohnimmobilien, unterstützt durch die Nähe zu Wirtschaftsstandorten wie Schwäbisch Gmünd und Stuttgart.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Alfdorf Greuthof zu beachten sind. Hierzu zählen Markteinschätzung, Zielgruppenanalyse und erfolgreiche Vermarktungsstrategien, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73553 Alfdorf Greuthof
- Wohnung verkaufen in 73553 Alfdorf Greuthof
- Grundstück verkaufen in 73553 Alfdorf Greuthof
- Ihr Immobilienmakler in 73553 Alfdorf Greuthof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73553 Alfdorf Greuthof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73553 Alfdorf Greuthof
Haus verkaufen in 73553 Alfdorf Greuthof
In 73553 Alfdorf Greuthof sind verschiedene Haustypen vertreten, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser. Die Architektur in dieser Region ist vielfältig und reicht von traditionellen schwäbischen Fachwerkhäusern bis hin zu zeitgenössischen Neubauten mit klaren Linien und großen Glasfronten. Die Preise für Häuser in Alfdorf Greuthof variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie; generell lassen sich in dieser ländlich geprägten Gegend jedoch attraktive Immobilien finden, die ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis bieten. Aufgrund der Nähe zur Natur und der ruhigen, familienfreundlichen Umgebung steigt die Nachfrage nach Wohnraum stetig, was sich auch auf die Preisentwicklung auswirken kann.
Hauspreise in 73553 Alfdorf Greuthof
Die Hauspreise in 73553 Alfdorf Greuthof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2698 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 404700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 539600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 809400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Alfdorf Greuthof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 73553 Alfdorf Greuthof
Der Wohnungsmarkt in 73553 Alfdorf Greuthof, einer malerischen Gemeinde im Herzen von Baden-Württemberg, zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und eine hohe Attraktivität aus. Besonders begehrt sind hier sowohl modernisierte Altbauwohnungen als auch Neubauten, die durch ihre energieeffiziente Bauweise und zeitgemäße Ausstattung punkten. Familien und Pendler schätzen die ruhige, naturnahe Lage kombiniert mit der guten Anbindung an größere Städte wie Stuttgart oder Schwäbisch Gmünd. Preise für Immobilien liegen im mittleren bis gehobenen Segment, was den Markt für Verkäufer attraktiv macht. Daraus ergibt sich eine Situation, in der gut gepflegte und liebevoll gestaltete Wohnungen schnell einen Käufer finden, insbesondere wenn sie zusätzlich über Gärten, Balkone oder Gemeinschaftsflächen verfügen.
Wohnungspreise in 73553 Alfdorf Greuthof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73553 Alfdorf liegt bei 2641 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 118845 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237690 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 396150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73553 Alfdorf Greuthof
Der Verkauf eines Grundstücks in 73553 Alfdorf Greuthof kann auf eine moderate Nachfrage stoßen, da die Region zunehmend als attraktiver Wohnort im ländlichen Raum wahrgenommen wird. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da es sich um ein kleines Gebiet mit einer eher stabilen Bevölkerungsdichte handelt. Daher sind verfügbare Grundstücke oft schnell vergriffen. In der Region wird zwar gebaut, aber das Bauvolumen hält sich im Vergleich zu urbanen Gebieten in Grenzen. Neubauten konzentrieren sich hauptsächlich auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die den Charakter des ländlichen Lebens bewahren. Es empfiehlt sich daher, Grundstücke in dieser Region frühzeitig zu erwerben, um die steigende Nachfrage zu nutzen und von möglichen Wertsteigerungen zu profitieren.
Grundstückspreise in 73553 Alfdorf Greuthof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73553 Alfdorf liegt bei 226 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 113000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 203400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 452000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73553 Alfdorf Greuthof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73553 Alfdorf Greuthof
Der Greuthof in 73553 Alfdorf besticht durch seine idyllische Lage inmitten der malerischen Landschaft von Baden-Württemberg. Diese Ortschaft gehört zur Gemeinde Alfdorf und ist von einer sanften Hügellandschaft umgeben, die durch Felder, Wälder und Wiesen geprägt ist. Der Greuthof bietet eine ruhige und ländliche Atmosphäre, die ideale Voraussetzungen für Naturliebhaber und Erholungssuchende schafft. Die Entfernung zur nächstgelegenen größeren Stadt macht den Greuthof zu einem abgeschiedenen, aber dennoch gut erreichbaren Rückzugsort.
Im unmittelbaren Umkreis von Alfdorf Greuthof liegen kleinere umliegende Orte wie Spraitbach, Schwäbisch Gmünd und Welzheim. Für den täglichen Bedarf und Freizeitmöglichkeiten sind diese nahe gelegenen Städte gut erreichbar. Verkehrstechnisch ist der Greuthof über die Landesstraßen mit dem regionalen Verkehrsnetz verbunden. Die Bundesstraße B29, die in die größeren Städte Schwäbisch Gmünd und Aalen führt, ist ebenfalls nicht weit entfernt. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr gewährleisten, sodass auch Pendler eine bequeme Verbindung zu ihrem Arbeitsplatz haben. Die Nähe zu Autobahnen wie der A7 und der A8 erleichtert zudem die Anreise aus weiter entfernten Regionen.
Aktuell leben in Greuthof 7242 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73553 Alfdorf Greuthof
Alfdorf Greuthof, ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Alfdorf im Ostalbkreis, bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, wobei die malerischen Landschaften und die Nähe zur Natur wohltuende Entspannung bieten. Für einen aktiven Ausgleich sorgen lokale Vereine und Sporteinrichtungen, die diverse Aktivitäten wie Fußball, Tennis und Reiten im Angebot haben. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den nahegelegenen Geschäften und Supermärkten, wo man alles für den täglichen Bedarf erwerben kann.
In der weiteren Region um Alfdorf Greuthof gibt es ebenfalls zahlreiche Optionen für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Beispielsweise bieten die Wälder und Parks rund um den nahegelegenen Ebnisee ideale Bedingungen für Wanderausflüge und Picknicks. Für Kulturinteressierte lohnt sich ein Besuch im Schloss Hohenstadt oder im Limes-Museum in Aalen, das die römische Geschichte der Region beleuchtet. Shoppingfreunde können in den umliegenden Städten wie Schwäbisch Gmünd und Schorndorf eine Vielzahl von Boutiquen, Einkaufszentren und Märkten entdecken, die zu einem gemütlichen Einkaufsbummel einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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