Immobilie verkaufen in 73553 Alfdorf Buchengehrener Sägmühle
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Der Verkauf einer Immobilie in 73553 Alfdorf Buchengehrener Sägmühle erfordert profunde Kenntnisse des lokalen Immobilienmarkts. Diese charmante Region in Baden-Württemberg bietet eine idyllische und zugleich attraktive Lage, welche für viele Käufer interessant ist. Der Immobilienmarkt in Alfdorf und speziell in Buchengehrener Sägmühle zeigt in den letzten Jahren zunehmend eine stabile Nachfrage, was Verkäufern günstige Voraussetzungen bietet.
In dieser Einleitung werden Schlüsselthemen wie die Marktbedingungen, potenzielle Käufergruppen und bewährte Verkaufsstrategien vorgestellt, um Ihnen einen umfassenden Überblick und wertvolle Tipps für den erfolgreichen Immobilienverkauf in dieser gefragten Region zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73553 Alfdorf Buchengehrener Sägmühle
- Wohnung verkaufen in 73553 Alfdorf Buchengehrener Sägmühle
- Grundstück verkaufen in 73553 Alfdorf Buchengehrener Sägmühle
- Ihr Immobilienmakler in 73553 Alfdorf Buchengehrener Sägmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73553 Alfdorf Buchengehrener Sägmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73553 Alfdorf Buchengehrener Sägmühle
Haus verkaufen in 73553 Alfdorf Buchengehrener Sägmühle
In der idyllischen Region 73553 Alfdorf Buchengehrener Sägmühle kann der Verkauf eines Hauses eine attraktive Option für Eigentümer darstellen, die den Charme und die Ruhe dieser Gegend schätzen. Häusertypen, die hier häufig zu finden sind, reichen von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu charmanten Fachwerkhäusern, die das historische Flair der Umgebung widerspiegeln. Die Preise für Immobilien in dieser malerischen Region variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses, wobei sowohl kleinere ländliche Anwesen als auch großzügigere moderne Häuser nachgefragt werden. Der Immobilienmarkt in Alfdorf Buchengehrener Sägmühle zeigt eine stabile Entwicklung, wobei die einzigartige Kombination aus Naturverbundenheit und traditionellem Wohnen besonders geschätzt wird.
Hauspreise in 73553 Alfdorf Buchengehrener Sägmühle
Die Hauspreise in 73553 Alfdorf Buchengehrener Sägmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2701 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 405150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 540200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 810300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 73553 Alfdorf Buchengehrener Sägmühle
Der Wohnungsmarkt in der Region 73553 Alfdorf Buchengehrener Sägmühle zeigt in den letzten Jahren eine positive Entwicklung. Alfdorf bietet eine idyllische Lage mitten im Grünen und gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte, was die Attraktivität der Region erhöht. Besonders begehrt sind helle und großzügig geschnittene Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Ausblick auf die Natur bieten. Auch moderne Ausstattung und energieeffiziente Bauweise stehen hoch im Kurs bei potentiellen Käufern. Traditionelle Fachwerkhäuser, die liebevoll restauriert wurden, finden ebenfalls großen Anklang, da sie den Charme der Region widerspiegeln und eine besondere Wohnqualität bieten. Insgesamt ist die Nachfrage nach Immobilien in Alfdorf Buchengehrener Sägmühle stabil, was sich positiv auf die Immobilenpreise auswirkt.
Wohnungspreise in 73553 Alfdorf Buchengehrener Sägmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73553 Alfdorf liegt bei 2640 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 118800 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237600 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 396000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73553 Alfdorf Buchengehrener Sägmühle
Der Verkauf eines Grundstücks in 73553 Alfdorf Buchengehrener Sägmühle kann aufgrund der landschaftlich reizvollen Lage und der Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen sehr attraktiv sein. In dieser Region ist die Nachfrage nach Grundstücken hoch, da viele Menschen die Ruhe und die naturnahe Umgebung schätzen. Dennoch ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken recht begrenzt, was teilweise den hohen Bedarf widerspiegelt. Der Immobilienmarkt erlebt deshalb eine steigende Preistendenz, da die Verknappung das Interesse weiter befeuert. In Alfdorf und Umgebung wird moderat gebaut, wobei ein Großteil der Bautätigkeiten auf den privaten Wohnungsbau ausgerichtet ist. Trotz der hohen Nachfrage bleibt die Bautätigkeit aufgrund der begrenzten Fläche und strenger Bauvorgaben überschaubar, was die Attraktivität und den Wert der vorhandenen Grundstücke zusätzlich erhöht.
Grundstückspreise in 73553 Alfdorf Buchengehrener Sägmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73553 Alfdorf liegt bei 226 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 113000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 203400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 452000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73553 Alfdorf Buchengehrener Sägmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73553 Alfdorf Buchengehrener Sägmühle
Die Buchengehrener Sägmühle befindet sich im malerischen Alfdorf, im Landkreis Rems-Murr-Kreis in Baden-Württemberg. Eingebettet in eine sanft hügelige Landschaft, umgeben von Wald- und Wiesengebieten, bietet dieser idyllische Ort eine ruhige und naturnahe Umgebung, die ideal zum Entspannen und Erholen ist. Durch ihre Lage am Rande des Schwäbischen Waldes ist die Sägmühle ein attraktiver Ausgangspunkt für Wanderungen und Naturerlebnisse. Die Region ist reich an historischen Sehenswürdigkeiten und kulturellen Angeboten.
Im unmittelbaren Umkreis von Alfdorf Buchengehrener Sägmühle liegen mehrere Städte und Orte, darunter Schwäbisch Gmünd, Lorch, Welzheim und Mutlangen. Die Verkehrsanbindung ist für eine ländliche Region gut ausgebaut. Über die Bundesstraße B29 erreicht man schnell die Autobahn A7 bei Dinkelsbühl, die in Richtung Norden nach Würzburg und in Richtung Süden nach Ulm führt. Öffentliche Verkehrsmittel verbinden Alfdorf und die umliegenden Städte regelmäßig, wobei Busverbindungen das Netz ergänzen und eine Anbindung an die nächstgelegenen Bahnhöfe, beispielsweise in Schwäbisch Gmünd, sicherstellen. So ist die Region sowohl für Pendler als auch für Besucher gut erreichbar.
Aktuell leben in Buchengehrener Sägmühle 7242 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73553 Alfdorf Buchengehrener Sägmühle
Die Region 73553 Alfdorf Buchengehrener Sägmühle bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Besucher jeden Alters. Das idyllische Umfeld der Schwäbischen Alb lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren durch malerische Landschaften ein. Naturliebhaber können die Ruhe und Schönheit der umliegenden Wälder und Seen genießen, während Abenteuerlustige zahlreiche Outdoor-Aktivitäten wie Klettern und Kanufahren ausprobieren können. Für eine entspannte Erholung sorgen zudem verschiedene Wellness-Angebote in den örtlichen Spa-Einrichtungen.
In der Region gibt es zudem zahlreich Einkaufsmöglichkeiten, die das Freizeitangebot perfekt ergänzen. Beispielsweise befinden sich in der Nähe von Alfdorf verschiedene Boutiquen und Fachgeschäfte, in denen regionale Produkte und handgefertigte Waren angeboten werden. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte wie der Edeka und Lidl zur Verfügung, die eine breite Auswahl an Lebensmitteln und Haushaltswaren bieten. Zudem locken Bauernmärkte mit frischen, lokalen Erzeugnissen und tragen so zum besonderen Charme der Region bei.
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