Immobilie verkaufen in 73553 Alfdorf Buchengehren
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 73553 Alfdorf Buchengehren kann aufgrund der idyllischen Lage und ansprechenden Infrastruktur lukrativ sein. In der Region verzeichnet der Immobilienmarkt eine stabile Nachfrage, insbesondere für Einfamilienhäuser und Grundstücke. Attraktive Landschaften und eine gute Verkehrsanbindung erhöhen die Attraktivität dieses Standorts, sodass sowohl Familien als auch Pendler gerne hier investieren.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, um Ihnen die bestmöglichen Chancen auf einen erfolgreichen und profitablen Abschluss zu bieten. Erfahren Sie mehr über Markttrends, wertsteigernde Maßnahmen und wichtige rechtliche Rahmenbedingungen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73553 Alfdorf Buchengehren
- Wohnung verkaufen in 73553 Alfdorf Buchengehren
- Grundstück verkaufen in 73553 Alfdorf Buchengehren
- Ihr Immobilienmakler in 73553 Alfdorf Buchengehren
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73553 Alfdorf Buchengehren
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73553 Alfdorf Buchengehren
Haus verkaufen in 73553 Alfdorf Buchengehren
In 73553 Alfdorf Buchengehren erfreuen sich vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser großer Beliebtheit. Die idyllische Lage und das naturnahe Umfeld machen die Region für Familien besonders attraktiv, weshalb auch Bungalows und Landhäuser immer wieder zu finden sind. Ob moderne Neubauten mit klaren Linien oder klassische Häuser im traditionellen schwäbischen Stil – die Vielfalt im Wohnungsbau ist groß. Die Preise für Häuser in 73553 Alfdorf Buchengehren spiegeln die hohe Lebensqualität wider und variieren je nach Lage, Ausstattung und Haustyp. Während Neubauten und moderne Immobilien tendenziell in einem höheren Preissegment liegen, können ältere Häuser oder sanierungsbedürftige Objekte auch erschwinglichere Optionen bieten. Grundsätzlich zeichnen sich die Immobilienmärkte in der Region durch eine stabile Preisentwicklung und eine hohe Nachfrage aus, was den Wert von Häusern in 73553 Alfdorf Buchengehren zukunftssicher erscheinen lässt.
Hauspreise in 73553 Alfdorf Buchengehren
Die Hauspreise in 73553 Alfdorf Buchengehren sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2700 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 405000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 540000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 810000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Alfdorf Buchengehren verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 73553 Alfdorf Buchengehren
Der Wohnungsmarkt in 73553 Alfdorf Buchengehren zeigt eine wachsende Nachfrage, insbesondere bei Familien und Pendlern, die die ruhige, naturnahe Umgebung und die dennoch gute Anbindung an größere Städte schätzen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung, großzügigem Balkon oder Terrasse sowie energieeffizienten Merkmalen. Altbauwohnungen mit Charme und teils renovierungsbedürftigen Elementen ziehen ebenso Interessenten an, die das Potenzial für individuelle Umgestaltungen zu schätzen wissen. Wohnungen in kleineren Mehrfamilienhäusern oder solche mit eigenem Gartenanteil sind besonders gefragt, da sie eine erhöhte Lebensqualität und Privatsphäre bieten. Die Nähe zum Welzheimer Wald und verschiedenen Freizeitmöglichkeiten erhöht zusätzlich die Attraktivität der Immobilien in dieser Region.
Wohnungspreise in 73553 Alfdorf Buchengehren
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73553 Alfdorf liegt bei 2640 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 118800 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237600 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 396000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73553 Alfdorf Buchengehren
In 73553 Alfdorf Buchengehren erfreut sich die Nachfrage nach Grundstücken einer wachsenden Beliebtheit, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was auf die naturschutzrechtlichen Bestimmungen und die behutsame Flächenerschließung zurückzuführen ist. In der Region wird moderat gebaut, wobei vor allem nachhaltige Bauprojekte und ökologische Wohnkonzepte im Vordergrund stehen. Neubauten und Baulandentwicklungen erfolgen daher meist im Einklang mit der Umgebung, um den rustikalen Charme und die landschaftliche Schönheit von Alfdorf Buchengehren zu bewahren.
Grundstückspreise in 73553 Alfdorf Buchengehren
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73553 Alfdorf liegt bei 226 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 113000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 203400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 452000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73553 Alfdorf Buchengehren
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73553 Alfdorf Buchengehren
Der Ortsteil Buchengehren befindet sich im beschaulichen Gemeindegebiet von Alfdorf im Herzen Baden-Württembergs und gehört zum Landkreis Rems-Murr. Eingebettet in die reizvolle Landschaft der Schwäbisch-Fränkischen Waldberge, bietet Buchengehren eine idyllische und ruhige Umgebung, die zugleich gut erreichbar ist. Die dichte Bewaldung und die naturnahen Flächen prägen die Region und ermöglichen zahlreiche Freizeitaktivitäten im Freien. In direkter Nachbarschaft finden sich eine Vielzahl weiterer ländlicher Ortsteile und Dörfer, die mit ihrem Charme und ihrer Ursprünglichkeit zum Verweilen und Entdecken einladen.
Die unmittelbare Umgebung von Buchengehren umfasst neben Alfdorf auch die Städte und Orte Lorch, Welzheim, und Schwäbisch Gmünd, die allesamt innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar sind. Lorch liegt zirka 10 Kilometer südlich und bietet als nächstgrößere Stadt eine erweiterte Infrastruktur inklusive Bahnhof. Schwäbisch Gmünd, etwa 15 Kilometer westlich, stellt ebenfalls eine bedeutende Anlaufstelle für Einkäufe, Freizeitaktivitäten und kulturelle Veranstaltungen dar. Die Verkehrsanbindung von Buchengehren ist hauptsächlich durch die Bundesstraße B29 und das regionale Straßennetz gewährleistet. Die B29 ermöglicht eine zügige Verbindung sowohl in Richtung Stuttgart als auch zur Autobahn A7, die den Zugang zu weiter entfernten Zielen ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen das Angebot und sorgen für gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden.
Aktuell leben in Buchengehren 7242 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73553 Alfdorf Buchengehren
Der malerische Ort Buchengehren, ein Teil der Gemeinde Alfdorf im Bundesland Baden-Württemberg, bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Eingebettet in die reizvolle Landschaft des Schwäbischen Waldes, können Naturliebhaber bei ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren die beeindruckende Natur genießen. Die Region lädt mit ihren weitläufigen Wäldern, sanften Hügeln und klaren Bächen zu entspannenden Spaziergängen und erfrischenden Erkundungen ein. Darüber hinaus bietet der Ort diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie gemütliche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen und Genießen einladen. Wochenmärkte und lokale Veranstaltungen tragen zusätzlich zur lebendigen Dorfatmosphäre bei und ermöglichen ein angenehmes Einkaufserlebnis in einer freundlichen Gemeinschaft.
In der Region Alfdorf und Umgebung finden sich zahlreiche Gelegenheiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Der nahegelegene Ebnisee ist ein beliebter Treffpunkt für Wassersportler und Erholungssuchende, die das kühle Nass genießen möchten. Auch der Schwabenpark in Kaisersbach, ein familienfreundlicher Freizeitpark mit zahlreichen Attraktionen, sorgt für unterhaltsame Stunden. Für Kulturinteressierte bietet sich ein Besuch des Limesmuseums in Aalen an, wo die römische Geschichte der Region eindrucksvoll präsentiert wird. Einkaufsmöglichkeiten erweitert das faszinierende Shopping-Erlebnis in den umliegenden Städten wie Schwäbisch Gmünd und Schorndorf, deren Altstädte mit charmanten Geschäften, Boutiquen und Wochenmärkten zum Bummeln und Entdecken einladen. So bietet die Region eine gelungene Mischung aus Natur, Kultur und Einkaufserlebnis, die keine Wünsche offenlässt.
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