Immobilie verkaufen in 73553 Alfdorf Voggenbergmühle
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Der Verkauf einer Immobilie in 73553 Alfdorf Voggenbergmühle kann eine lohnende Entscheidung sein, vor allem in Anbetracht des aktuellen Immobilienmarktes in der Region. Alfdorf, insbesondere der malerische Ortsteil Voggenbergmühle, zieht zunehmend Käufer an, die die ruhige ländliche Umgebung und die Nähe zu urbanen Zentren wie Stuttgart schätzen. Mit steigender Nachfrage und begrenztem Angebot steigen die Immobilienpreise, was Verkäufern gute Erlöse ermöglichen kann.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Alfdorf Voggenbergmühle prägen und worauf Verkäufer achten sollten, um den bestmöglichen Preis für ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73553 Alfdorf Voggenbergmühle
- Wohnung verkaufen in 73553 Alfdorf Voggenbergmühle
- Grundstück verkaufen in 73553 Alfdorf Voggenbergmühle
- Ihr Immobilienmakler in 73553 Alfdorf Voggenbergmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73553 Alfdorf Voggenbergmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73553 Alfdorf Voggenbergmühle
Haus verkaufen in 73553 Alfdorf Voggenbergmühle
In der malerischen Gegend von 73553 Alfdorf Voggenbergmühle gibt es verschiedene Haustypen, die potenzielle Käufer ansprechen könnten. Von charmanten Fachwerkhäusern, die den historischen Charakter der Region widerspiegeln, bis hin zu modernen Einfamilienhäusern mit großzügigen Grundstücken und zeitgemäßer Architektur ist das Angebot vielfältig. Viele Immobilien sind freistehende Einfamilienhäuser, es finden sich aber auch attraktive Doppelhaushälften sowie vereinzelt Reihenhäuser, die vor allem Familien anziehen. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Region variieren stark und hängen von Faktoren wie Lage, Größe des Grundstücks und Zustand der Immobilie ab. Insgesamt ist der Markt für Häuser in Alfdorf Voggenbergmühle dynamisch, weshalb es wichtig ist, sich gut zu informieren und eventuell professionelle Beratung in Anspruch zu nehmen.
Hauspreise in 73553 Alfdorf Voggenbergmühle
Die Hauspreise in 73553 Alfdorf Voggenbergmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2702 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 405300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 540400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 810600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Alfdorf Voggenbergmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 73553 Alfdorf Voggenbergmühle
In der Region um 73553 Alfdorf Voggenbergmühle gestaltet sich der Wohnungsmarkt dynamisch und vielversprechend. Die Nachfrage nach Immobilien steigt kontinuierlich, was vor allem auf die idyllische Lage, die gute Anbindung an größere Städte und die hohe Lebensqualität zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungen, großzügigen Grundrissen und Balkon oder Terrasse, die den Blick ins Grüne ermöglichen. Auch Wohnungen in gut erhaltenen historischen Gebäuden erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den Charme der Region widerspiegeln. Ein weiterer Pluspunkt ist die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, was die Wohngegend auch für Familien besonders attraktiv macht. Verkauft man hier eine Wohnung, kann man auf eine breite Käuferschicht treffen, die von jungen Paaren bis hin zu Rentnern reicht, die nach einem ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohnort suchen.
Wohnungspreise in 73553 Alfdorf Voggenbergmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73553 Alfdorf liegt bei 2640 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 118800 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237600 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 396000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73553 Alfdorf Voggenbergmühle
Die Nachfrage nach Grundstücken in 73553 Alfdorf Voggenbergmühle ist aktuell hoch, da die idyllische Lage und die Naturverbundenheit der Region zunehmend mehr Käufer anzieht. Das Angebot an Grundstücken dort ist allerdings begrenzt, da Alfdorf und insbesondere die Voggenbergmühle eine eher ländliche Struktur aufweisen und viele Grundstücke bereits bebaut oder landwirtschaftlich genutzt werden. Trotz der hohen Nachfrage und begrenztem Bauland wird in der Region kontinuierlich gebaut. Es entstehen sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen, wobei die Bauaktivitäten darauf abzielen, den Charme der Region zu erhalten und gleichzeitig modernen Wohnbedürfnissen gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 73553 Alfdorf Voggenbergmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73553 Alfdorf liegt bei 226 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 113000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 203400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 452000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73553 Alfdorf Voggenbergmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73553 Alfdorf Voggenbergmühle
Die Voggenbergmühle im Ort Alfdorf mit der Postleitzahl 73553 befindet sich in einer idyllischen und ruhigen Lage, eingebettet in die malerische Landschaft Baden-Württembergs. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, dichten Wäldern und weitläufigen Feldern, was die Voggenbergmühle zu einem idealen Ort für Erholungssuchende und Naturliebhaber macht. Trotz ihrer beschaulichen Lage ist die Mühle gut erreichbar, denn Alfdorf selbst liegt im süddeutschen Verkehrsnetz günstig und bietet eine hervorragende Anbindung an größere Städte und Verkehrsrouten.
Im unmittelbaren Umkreis von Alfdorf liegen Orte wie Schwäbisch Gmünd, Lorch und Welzheim. Etwas weiter entfernt, aber dennoch gut erreichbar, sind Städte wie Stuttgart und Aalen. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da Alfdorf durch die Bundesstraßen B29 und B14 mit dem überregionalen Straßennetz verbunden ist. Der nächste Autobahnanschluss zur A7 ist ebenfalls in angemessener Entfernung erreichbar, was die Anreise sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln relativ unkompliziert macht. Eine Buslinie verbindet Alfdorf mit den umliegenden Ortschaften und sorgt dafür, dass man auch ohne eigenes Fahrzeug mobil bleibt.
Aktuell leben in Voggenbergmühle 7242 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73553 Alfdorf Voggenbergmühle
In 73553 Alfdorf Voggenbergmühle gibt es zahlreiche Möglichkeiten, Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten zu genießen. Die idyllische Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Auch Radfahrer kommen auf den gut ausgebauten Wegen auf ihre Kosten. Nahgelegene Wälder und Seen bieten ideale Gelegenheiten für Outdoor-Aktivitäten und Entspannung. Für den täglichen Bedarf sowie besondere Einkaufserlebnisse stehen in der Region verschiedene Geschäfte und Märkte zur Verfügung, die ein breites Angebot an Produkten von frischen Lebensmitteln bis hin zu handgefertigten Souvenirs bereitstellen.
In der weiteren Region gibt es zahlreiche Attraktionen, die Freizeit und Erholung perfekt ergänzen. Beispielsweise lädt das nahegelegene Stauferland mit seinen historischen Burgen und Schlössern zu kulturellen Entdeckungstouren ein. Wer sich sportlich betätigen möchte, findet im Schwäbischen Wald vielfältige Wander- und Radwege sowie Gelegenheiten zum Klettern und Kanufahren. Außerdem bieten Städte wie Schwäbisch Gmünd und Aalen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in charmanten Altstadtgassen oder modernen Einkaufszentren. Von Bauernmärkten über regionale Spezialitäten bis hin zu Modeboutiquen ist hier für jeden Geschmack etwas dabei.
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