Immobilie verkaufen in 73553 Alfdorf Vaihinghof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 73553 Alfdorf Vaihinghof erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region in Baden-Württemberg zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine steigende Nachfrage nach Wohnraum aus. Insbesondere in Vaihinghof profitieren Verkäufer von der attraktiven Lage und dem Angebot an Natur- und Freizeiteinrichtungen, die potenzielle Käufer anziehen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in 73553 Alfdorf Vaihinghof beleuchtet und wertvolle Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie gegeben. Erfahren Sie, wie Sie den optimalen Verkaufspreis erzielen und worauf Sie bei Besichtigungen achten sollten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73553 Alfdorf Vaihinghof
- Wohnung verkaufen in 73553 Alfdorf Vaihinghof
- Grundstück verkaufen in 73553 Alfdorf Vaihinghof
- Ihr Immobilienmakler in 73553 Alfdorf Vaihinghof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73553 Alfdorf Vaihinghof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73553 Alfdorf Vaihinghof
Haus verkaufen in 73553 Alfdorf Vaihinghof
Ein Haus in 73553 Alfdorf Vaihinghof zu verkaufen, erfordert ein Verständnis der lokalen Immobilienlandschaft. In dieser ländlich geprägten Region Baden-Württembergs finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, Bauernhäuser sowie moderne Doppelhaushälften, die den ländlichen Charakter und die naturnahe Lage wiederspiegeln. Bei der Preisgestaltung spielen Faktoren wie die Größe des Grundstücks, der Zustand des Gebäudes und die Ausstattung eine wesentliche Rolle. Generell sind die Preise in Alfdorf Vaihinghof im Vergleich zu städtischen Ballungszentren moderat, jedoch variieren sie je nach genauer Lage und Attraktivität des Objekts. Besonders beliebte Lagen oder modernisierte Häuser können preislich höher angesetzt sein, während renovierungsbedürftige Immobilien oder weniger bevorzugte Lagen günstiger angeboten werden.
Hauspreise in 73553 Alfdorf Vaihinghof
Die Hauspreise in 73553 Alfdorf Vaihinghof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2870 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 430500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 574000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 861000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Alfdorf Vaihinghof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 73553 Alfdorf Vaihinghof
Der Verkauf einer Wohnung in 73553 Alfdorf Vaihinghof gestaltet sich aktuell vielversprechend, da der Wohnungsmarkt in der Region stabil und freundlich ist. Hier besteht eine gesunde Nachfrage nach Wohnimmobilien, die durch die reizvolle Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an umliegende Städte wie Schwäbisch Gmünd und Stuttgart begünstigt wird. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung, Balkonen oder Terrassen sowie solche in ruhigen, familienfreundlichen Lagen. Auch barrierefreie Wohnungen und Neubauprojekte erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den aktuellen Ansprüchen vieler Kaufinteressenten entsprechen. Die Region zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus, was sie sowohl für junge Familien als auch für Pendler und Senioren attraktiv macht.
Wohnungspreise in 73553 Alfdorf Vaihinghof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73553 Alfdorf liegt bei 2561 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 115245 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 230490 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73553 Alfdorf Vaihinghof
In 73553 Alfdorf Vaihinghof besteht eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die sich durch die reizvolle landschaftliche Lage und die relative Nähe zu größeren Städten wie Schwäbisch Gmünd und Stuttgart erklärt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was vor allem an der ländlichen Struktur und der behutsamen Entwicklung neuer Bauflächen liegt. In dieser Region wird vergleichsweise wenig gebaut, da der Charakter des Ortes und der umliegenden Natur bewahrt werden soll. Bauprojekte sind daher eher klein angelegt und zielen darauf ab, die bestehende Infrastruktur zu ergänzen, ohne das dörfliche Ambiente zu beeinträchtigen.
Grundstückspreise in 73553 Alfdorf Vaihinghof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73553 Alfdorf liegt bei 224 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 112000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 201600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 448000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73553 Alfdorf Vaihinghof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73553 Alfdorf Vaihinghof
Vaihinghof, ein Ortsteil von Alfdorf, liegt im idyllischen Remstal in Baden-Württemberg und bietet eine charmante Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit. Umgeben von Feldern, Wäldern und sanften Hügeln, ist Vaihinghof ein idealer Ort für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Dieser beschauliche Ortsteil besticht durch seine malerische Lage und die Nähe zu verschiedenen Wander- und Radwegen, die sowohl für Freizeit- als auch für Natursportaktivitäten genutzt werden können. Der Ortskern von Alfdorf selbst ist schnell erreichbar, was die Versorgung mit den täglichen Notwendigkeiten sichert, während die umliegende Natur zu entspannenden Ausflügen einlädt.
Im unmittelbaren Umkreis von Vaihinghof befinden sich die Städte und Orte Schwäbisch Gmünd, Lorch, Welzheim und Plüderhausen. Diese bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Vaihinghof ist trotz der ländlichen Lage recht gut. Über die Bundesstraße B29 sind die nächstgelegenen größeren Städte, wie etwa Stuttgart und Aalen, bequem zu erreichen. Diese Straße ermöglicht schnelle Verbindungen sowohl im Pkw als auch über Buslinien, die regelmäßig verkehren. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit Buslinien, die Vaihinghof mit den umliegenden Gemeinden verbinden, was die Nutzung ohne eigenes Fahrzeug erleichtert.
Aktuell leben in Vaihinghof 7242 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73553 Alfdorf Vaihinghof
Im malerischen Alfdorf Vaihinghof können Besucher und Einwohner gleichermaßen eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten genießen. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, wobei die waldreiche Landschaft und gut beschilderte Wanderwege besonders hervorstechen. Wer sich sportlich betätigen möchte, findet in der Umgebung zahlreiche Angebote wie Radwege, Reitmöglichkeiten und im Winter gut präparierte Langlaufloipen. Für Entspannung sorgt die Nähe zu idyllischen Seen und Bächen, die sich hervorragend für ein Picknick oder einfach eine Auszeit in der Natur eignen. Zum Einkaufen stehen verschiedene Geschäfte und lokale Märkte zur Verfügung, die frische regionale Produkte und Spezialitäten anbieten, sodass für das leibliche Wohl bestens gesorgt ist.
In der Region rund um Alfdorf Vaihinghof findet man ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Ein Besuch im Schwäbisch-Fränkischen Wald ist ideal für Naturliebhaber, die die atemberaubende Landschaft und die vielen Wanderwege genießen möchten. Kulturinteressierte können das nahegelegene Welzheim mit seinem Limesmuseum und den beeindruckenden Überresten römischer Bauwerke erkunden. Für Familien bieten sich Ausflüge in spannende Erlebnisparks oder zu zahlreichen Badeseen in der Umgebung an, die im Sommer für Erfrischung und Spaß sorgen. Auch das Einkaufsangebot lässt keine Wünsche offen: In den umliegenden Städten wie Schorndorf und Schwäbisch Gmünd gibt es vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, von großen Einkaufszentren bis hin zu charmanten Boutiquen und Fachgeschäften.
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