Immobilie verkaufen in 73553 Alfdorf Heinlesmühle
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Das Immobiliengeschäft in 73553 Alfdorf Heinlesmühle bietet sowohl für Verkäufer als auch für Käufer attraktive Möglichkeiten. Die malerische Lage im Herzen Baden-Württembergs und die charmante Atmosphäre machen diese Region zu einem begehrten Wohnort. In den letzten Jahren hat sich der Immobilienmarkt hier stabilisiert, wobei eine stetige Nachfrage nach Wohnraum besteht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Alfdorf Heinlesmühle zu berücksichtigen sind, um den Prozess reibungslos und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73553 Alfdorf Heinlesmühle
- Wohnung verkaufen in 73553 Alfdorf Heinlesmühle
- Grundstück verkaufen in 73553 Alfdorf Heinlesmühle
- Ihr Immobilienmakler in 73553 Alfdorf Heinlesmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73553 Alfdorf Heinlesmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73553 Alfdorf Heinlesmühle
Haus verkaufen in 73553 Alfdorf Heinlesmühle
Ein Haus zu verkaufen in 73553 Alfdorf Heinlesmühle bietet eine attraktive Möglichkeit, sowohl für Verkäufer als auch für potenzielle Käufer. In dieser charmanten Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Die Gegend zeichnet sich durch eine Mischung aus traditioneller und moderner Architektur aus, wobei der Bautrend gerne naturnahe und energieeffiziente Konzepte integriert. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Allgemein lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilienpreise stabil und im Vergleich zu städtischen Gebieten oft deutlich attraktiver sind, was Alfdorf Heinlesmühle zu einer gefragten Wohngegend macht.
Hauspreise in 73553 Alfdorf Heinlesmühle
Die Hauspreise in 73553 Alfdorf Heinlesmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2885 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 577000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 865500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Alfdorf Heinlesmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 73553 Alfdorf Heinlesmühle
Der Wohnungsmarkt in 73553 Alfdorf Heinlesmühle zeigt sich als stabil mit einer positiven Tendenz zur Wertsteigerung. Die Region, geprägt durch ihre naturnahe Lage und die Nähe zu wirtschaftsstarken Städten wie Stuttgart und Schwäbisch Gmünd, bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und guter Infrastruktur. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die eine hohe Lebensqualität versprechen. Auch barrierefreie Wohnungen sowie solche mit energieeffizienter Bauweise und guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr stehen bei potenziellen Käufern hoch im Kurs. Familien schätzen zudem die Nähe zu Kindergärten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten, was den Standort Alfdorf Heinlesmühle besonders interessant macht.
Wohnungspreise in 73553 Alfdorf Heinlesmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73553 Alfdorf liegt bei 2558 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 115110 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 230220 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 383700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73553 Alfdorf Heinlesmühle
Die Nachfrage nach Grundstücken in 73553 Alfdorf Heinlesmühle ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was teilweise auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was zu einer verstärkten Konkurrenz unter den Kaufinteressenten führt. In der Region wird vergleichsweise moderat gebaut, wobei sowohl private Bauvorhaben als auch kleinere Neubauprojekte umgesetzt werden. Diese Neubauten fördern die Attraktivität und Infrastruktur des Ortes zusätzlich, sorgen aber auch dafür, dass verfügbare Flächen rasch vergriffen sind. Insgesamt ist der Immobilienmarkt in Alfdorf Heinlesmühle dynamisch, mit einer deutlich höheren Nachfrage als Angebot, was die Preise beeinflusst und den Verkauf von Grundstücken besonders lukrativ macht.
Grundstückspreise in 73553 Alfdorf Heinlesmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73553 Alfdorf liegt bei 234 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 117000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 210600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 468000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73553 Alfdorf Heinlesmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73553 Alfdorf Heinlesmühle
Die Lage von 73553 Alfdorf Heinlesmühle zeichnet sich durch ihre idyllische Umgebung in der Region Ostalbkreis in Baden-Württemberg aus. Das malerische Dorf ist von Wäldern und Wiesen umgeben, was es zu einem idealen Ort für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht. Trotz seiner ländlichen Atmosphäre bietet die Ortschaft eine gute Verkehrsanbindung und ist nicht weit von größeren Städten entfernt.
Im unmittelbaren Umkreis von 73553 Alfdorf Heinlesmühle liegen die Städte und Orte Schwäbisch Gmünd, Lorch, und Welzheim, die jeweils innerhalb einer kurzen Autofahrt erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße 29, die Alfdorf mit Schwäbisch Gmünd und weiter mit Aalen sowie Stuttgart verbindet. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sorgen ebenfalls für eine Vernetzung mit den umliegenden Städten und Gemeinden, sodass die Bewohner recht flexibel in ihrer Mobilität sind.
Aktuell leben in Heinlesmühle 7242 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73553 Alfdorf Heinlesmühle
In der idyllischen Ortschaft Alfdorf Heinlesmühle, eingebettet in die malerische Landschaft des Schwäbisch-Fränkischen Waldes, können Besucher und Einwohner gleichermaßen eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten genießen. Die Umgebung bietet weite Wanderwege und Fahrradstrecken, die sich durch dichte Wälder und vorbei an plätschernden Bächen ziehen, ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Die nahegelegenen Seen laden im Sommer zum Schwimmen und Picknicken ein, während gut gepflegte Parks und Grünflächen Raum für Ruhe und Entspannung schaffen. Besonders hervorzuheben sind die regelmäßigen Kulturveranstaltungen und lokalen Feste, die einen tiefen Einblick in die Traditionen und das Gemeinschaftsleben der Region gewähren. Für den alltäglichen Bedarf sorgen lokale Geschäfte und Wochenmärkte, die frische regionale Produkte anbieten, während auch eine kleine Auswahl an gastronomischen Einrichtungen für kulinarische Genüsse sorgt.
Die Region rund um Alfdorf Heinlesmühle bietet ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Neben den herrlichen Wander- und Radwegen, die bis in das benachbarte Naturschutzgebiet führen, gibt es in der nahen Umgebung historische Sehenswürdigkeiten zu entdecken, wie zum Beispiel das Kloster Lorch oder das Schloss Hohenstaufen. Für Wassersportler bieten der Ebnisee und der Leinecksee vielfältige Aktivitäten wie Bootfahren, Angeln oder Stand-Up-Paddling. In den kälteren Monaten verlocken die zahlreichen gut gepflegten Langlaufloipen Wintersportbegeisterte in die Region. Einkaufsfreudige kommen in den charmanten Stadtkernen der umliegenden Städte wie Schwäbisch Gmünd oder Welzheim mit ihrer Mischung aus traditionellen Handwerksläden, Boutiquen und modernen Kaufhäusern voll auf ihre Kosten. Nicht zuletzt sorgen gemütliche Cafés und Restaurants sowie ländliche Gasthäuser, die regionale Spezialitäten servieren, dafür, dass auch kulinarisch keine Wünsche offenbleiben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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