Immobilie verkaufen in 73553 Alfdorf Bruckhof
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Der Verkauf einer Immobilie in 73553 Alfdorf Bruckhof bietet sowohl für Verkäufer als auch für Käufer interessante Möglichkeiten. Die charmante Ortschaft in Baden-Württemberg zeichnet sich durch eine ruhige Wohnlage und eine gute Infrastruktur aus, die durch die Nähe zu Schwäbisch Gmünd und Stuttgart ergänzt wird. Der Immobilienmarkt in der Region ist aktuell von stabiler Nachfrage geprägt, was sowohl Grundstücke als auch Häuser besonders attraktiv erscheinen lässt.
In dieser Einleitung werden grundlegende Aspekte des Immobilienverkaufs in Alfdorf Bruckhof beleuchtet, um Ihnen einen ersten Überblick über den lokalen Markt und die wesentlichen Schritte des Verkaufsprozesses zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73553 Alfdorf Bruckhof
- Wohnung verkaufen in 73553 Alfdorf Bruckhof
- Grundstück verkaufen in 73553 Alfdorf Bruckhof
- Ihr Immobilienmakler in 73553 Alfdorf Bruckhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73553 Alfdorf Bruckhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73553 Alfdorf Bruckhof
Haus verkaufen in 73553 Alfdorf Bruckhof
Beim Hausverkauf in 73553 Alfdorf Bruckhof ist es wichtig zu wissen, welche Arten von Immobilien in der Region gebaut werden und wie sich die Preise entwickeln. Die Gegend ist geprägt von einer Vielfalt an Haustypen, darunter klassische Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und charmante Reihenhäuser. Daneben findet man auch vereinzelt größere Landhäuser und Bauernhöfe, die insbesondere bei Familien und naturverbundenen Käufern beliebt sind. Die Immobilienpreise in Alfdorf Bruckhof variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Während Neubauten oder frisch renovierte Objekte tendenziell im oberen Preissegment liegen, können ältere Häuser, die eventuell noch renovierungsbedürftig sind, moderatere Preise aufrufen. Bei der Bewertung und Preisfindung ist es ratsam, die aktuelle Marktsituation sowie die individuellen Merkmale der Immobilie zu berücksichtigen.
Hauspreise in 73553 Alfdorf Bruckhof
Die Hauspreise in 73553 Alfdorf Bruckhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2519 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 503800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 755700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 73553 Alfdorf Bruckhof
Der Wohnungsverkauf in 73553 Alfdorf Bruckhof kann von einer strategischen Herangehensweise an den regionalen Immobilienmarkt profitieren. Der Wohnungsmarkt in dieser ländlich geprägten Region ist durch eine hohe Nachfrage nach ruhig gelegenen und naturnahen Immobilien gekennzeichnet. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Balkon- oder Terrassenflächen und einem schönen Ausblick, die gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte bieten. Auch modernisierte Altbauwohnungen oder Neubauten, die nachhaltig und energieeffizient gestaltet sind, finden bei Käufern in Alfdorf Bruckhof großen Anklang. Da der Markt weniger von übermäßiger städtischer Verdichtung betroffen ist, ziehen viele Kaufinteressenten, die dem urbanen Trubel entfliehen wollen, diese Art von Immobilien vor.
Wohnungspreise in 73553 Alfdorf Bruckhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73553 Alfdorf liegt bei 2794 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125730 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 419100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73553 Alfdorf Bruckhof
Der Verkauf eines Grundstücks in 73553 Alfdorf Bruckhof gestaltet sich derzeit vielversprechend, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in der Region kontinuierlich steigt. Diese Entwicklung ist maßgeblich auf die attraktive ländliche Lage und die Anbindung an größere Städte zurückzuführen, was Alfdorf Bruckhof zu einem beliebten Wohnort macht. Das Angebot an Grundstücken in der Gegend ist jedoch begrenzt, was die Konkurrenz unter Käufern erhöht und potenziell höhere Verkaufspreise ermöglicht. Zudem wird in der Region zunehmend gebaut, sowohl von privaten Bauherren als auch von Bauträgern, die auf die wachsende Beliebtheit der Gegend reagieren. Diese rege Bautätigkeit deutet darauf hin, dass der Trend weiterhin positiv bleibt und Grundstücksbesitzer von einer guten Marktposition profitieren können.
Grundstückspreise in 73553 Alfdorf Bruckhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73553 Alfdorf liegt bei 233 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 116500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 209700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 466000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73553 Alfdorf Bruckhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73553 Alfdorf Bruckhof
Der Ortsteil Bruckhof gehört zur Gemeinde Alfdorf im baden-württembergischen Rems-Murr-Kreis und zeichnet sich durch seine ländliche Lage aus. Umgeben von einer idyllischen Natur bietet Bruckhof eine ruhige Wohnumgebung, die besonders für Naturliebhaber attraktiv ist. Die Region ist geprägt durch hügelige Landschaften, Wiesen und Wälder, die zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien bieten. Aufgrund der ländlichen Umgebung ist Bruckhof hervorragend für Menschen geeignet, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten.
Im unmittelbaren Umkreis von Bruckhof liegen mehrere kleinere Städte und Gemeinden wie Alfdorf, Welzheim und Schwäbisch Gmünd. Alfdorf selbst beherbergt wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Welzheim, etwa 10 Kilometer entfernt, ist bekannt für seine historische Altstadt und bietet zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Schwäbisch Gmünd, etwa 15 Kilometer entfernt, ist die nächste größere Stadt und bietet eine umfangreichere Infrastruktur, darunter Krankenhäuser, weiterführende Schulen und diverse Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Bruckhof ist primär auf den Straßenverkehr ausgelegt. Über die Bundesstraße B29 erreicht man schnell Schwäbisch Gmünd, von wo aus es weiterführende Verbindungen nach Stuttgart gibt. Der nächste Bahnhof befindet sich ebenfalls in Schwäbisch Gmünd, wodurch auch eine Anbindung an das regionale und überregionale Bahnnetz gegeben ist. Für den täglichen Pendelverkehr sowie Besorgungen sind PKW daher nahezu unverzichtbar.
Aktuell leben in Bruckhof 7242 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73553 Alfdorf Bruckhof
In 73553 Alfdorf Bruckhof und der umliegenden Region finden sowohl Einwohner als auch Besucher vielfältige Möglichkeiten, ihre Freizeit zu gestalten, sich zu erholen und einzukaufen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, während verschiedene Parks und Grünanlagen Ruhe und Entspannung bieten. Für kulturell Interessierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten und charmante Dörfer zu entdecken. Wer sich sportlich betätigen möchte, kann die verschiedenen Sportanlagen und Vereine nutzen, die ein breites Spektrum an Aktivitäten anbieten. Auch Wellnessangebote und gemütliche Cafés sorgen für Erholung und Wohlbefinden.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten zahlreiche Beispiele für eine gelungene Freizeitgestaltung. In der Nähe befindet sich der Schwäbisch-Fränkische Wald, der perfekte Gelegenheiten für Naturliebhaber bietet. Das Leintalwäldchen ist ein weiterer beliebter Ort für Spaziergänge und Picknicks. Für Shoppingbegeisterte gibt es diverse Geschäfte und Einzelhändler in der Umgebung, während größere Einkaufszentren in der nahegelegenen Stadt Schwäbisch Gmünd leicht erreichbar sind. Mit einem ausgewogenen Mix aus Natur, Sport, Kultur und Shoppingmöglichkeiten lässt sich hier für jeden etwas Passendes finden.
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