Immobilie verkaufen in 73553 Alfdorf Hellershof
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Gemeinde 73553 Alfdorf Hellershof bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Diese ländliche Region in Baden-Württemberg ist bekannt für ihre naturnahe Umgebung und freundliche Nachbarschaft, was sie für Käufer attraktiv macht. Trotz der beschaulichen Lage gibt es eine stabile Nachfrage, da immer mehr Menschen die Ruhe und Lebensqualität dieser Gegend schätzen. Die Immobilienpreise in Alfdorf Hellershof spiegeln dabei die regionale Entwicklung wider, mit einer moderaten, aber beständigen Wertsteigerung.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten und aktuellen Markttrends der Immobilienlandschaft in 73553 Alfdorf Hellershof beleuchtet, um Sie optimal auf den Verkauf Ihrer Immobilie vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73553 Alfdorf Hellershof
- Wohnung verkaufen in 73553 Alfdorf Hellershof
- Grundstück verkaufen in 73553 Alfdorf Hellershof
- Ihr Immobilienmakler in 73553 Alfdorf Hellershof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73553 Alfdorf Hellershof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73553 Alfdorf Hellershof
Haus verkaufen in 73553 Alfdorf Hellershof
Der Verkauf eines Hauses in 73553 Alfdorf Hellershof erfordert fundierte Kenntnisse über die regionalen Besonderheiten des Immobilienmarktes. In dieser idyllischen Gemeinde, die für ihre landschaftlich reizvolle Umgebung bekannt ist, werden vorwiegend Ein- und Zweifamilienhäuser errichtet. Diese Haustypen zeichnen sich durch großzügige Grundstücke und oft auch durch traditionelle, schwäbische Bauweise aus. Das Preisniveau für Häuser in Alfdorf Hellershof variiert je nach Lage und Ausstattung der Immobilie, wobei sowohl Neubauten als auch ältere, sanierte Objekte unterschiedliche Preisklassen bedienen. Trotz der allgemeinen Preissteigerungen im Immobiliensektor bieten die Häuser in dieser Region ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis und erfreuen sich daher sowohl bei Familien als auch bei Investoren großer Beliebtheit.
Hauspreise in 73553 Alfdorf Hellershof
Die Hauspreise in 73553 Alfdorf Hellershof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2519 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 503800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 755700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 73553 Alfdorf Hellershof
Der Wohnungsmarkt in 73553 Alfdorf Hellershof zeigt eine vielversprechende Dynamik, wobei eine stetig wachsende Nachfrage nach Immobilien zu verzeichnen ist. Besonders begehrt sind hierbei familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern und großzügigen Grundrissen. Auch moderne Einheiten, die mit hochwertiger Ausstattung und energieeffizienter Bauweise punkten, erfreuen sich großer Beliebtheit. Der idyllische, ländliche Charme von Alfdorf Hellershof kombiniert mit der guten Anbindung an größere Städte macht die Region sowohl für Pendler als auch für Ruhesuchende attraktiv. Käufer schätzen zudem die naturnahe Umgebung und die umfassenden Freizeitmöglichkeiten, die das Leben hier besonders lebenswert machen.
Wohnungspreise in 73553 Alfdorf Hellershof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73553 Alfdorf liegt bei 2788 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125460 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250920 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 418200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73553 Alfdorf Hellershof
Das Verkaufen eines Grundstücks in 73553 Alfdorf Hellershof gestaltet sich momentan als vorteilhaft, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in der Region stetig steigt. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte machen Hellershof zu einem attraktiven Wohnort für viele. Dennoch bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken vergleichsweise begrenzt, was zu einer erhöhten Nachfrage und potenziell höheren Verkaufspreisen führt. In der Region wird moderat gebaut, wobei ein Fokus auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte liegt. Bauwillige Familien und Investoren schätzen die ländliche Ruhe gepaart mit der Nähe zu städtischer Infrastruktur, was die Region besonders begehrt macht.
Grundstückspreise in 73553 Alfdorf Hellershof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73553 Alfdorf liegt bei 236 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 118000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 212400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 472000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73553 Alfdorf Hellershof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73553 Alfdorf Hellershof
Der kleine Ort Hellershof, Teil der Gemeinde Alfdorf mit der Postleitzahl 73553, liegt idyllisch im Herzen Baden-Württembergs. Eingebettet in eine malerische Landschaft bietet Hellershof eine ruhige ländliche Umgebung, während der angrenzende Schwäbische Wald zum Wandern und Erholen einlädt. Die verkehrstechnische Anbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B29, die schnelle Verbindungen nach Schorndorf und weiter nach Stuttgart ermöglicht. Zudem gibt es eine gute Erreichbarkeit der A7 über die Anschlussstelle Aalen/Westhausen. ÖPNV-Optionen sind vorhanden, wobei die nächstgelegene größere Bahnstation in Schwäbisch Gmünd liegt.
Im näheren Umkreis von Hellershof befinden sich einige Städte und Orte, die wichtige Bezugspunkte für die Einwohner sind. Dazu zählen insbesondere Schwäbisch Gmünd, Schorndorf und Lorch. Diese Städte bieten umfassende Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung ist durch die B29 und die Zugverbindung in Schwäbisch Gmünd vorteilhaft, was das Pendeln in die größeren Städte der Region erleichtert. Der nächste Flughafen ist der Flughafen Stuttgart, der in etwa einer Stunde mit dem Auto erreichbar ist. Die idyllische Lage und die dennoch gute Anbindung machen Hellershof besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv.
Aktuell leben in Hellershof 7242 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73553 Alfdorf Hellershof
In der kleinen Gemeinde 73553 Alfdorf Hellershof bieten sich zahlreiche Gelegenheiten für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die idyllische Landschaft des Schwäbischen Waldes, finden Natur- und Wanderfreunde zahlreiche gut ausgeschilderte Wanderwege und Radstrecken, die zu ausgedehnten Touren einladen. Für Erholungssuchende bietet der Alfdorfer Stausee eine wunderbare Möglichkeit, dem Alltagsstress zu entfliehen und die Ruhe der Natur zu genießen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gegeben: Neben kleineren Einzelhandelsgeschäften und einem Supermarkt im Ortskern können Einheimische und Besucher auf Wochenmärkten frische und regionale Produkte erwerben.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielseitig gestaltet. In der Nachbargemeinde Welzheim wartet der Ebnisee auf Erholungssuchende, der sich hervorragend für Bade- und Bootsausflüge eignet. Für kulturelle Abwechslung sorgt das Carl-Zeiss-Planetarium in Stuttgart, welches faszinierende Einblicke in die Astronomie bietet. Einkaufen wird zum Erlebnis in den vielfältigen Geschäften und Boutiquen der Stuttgarter Innenstadt, während der Wochenmarkt in Schorndorf mit regionalen Produkten lockt. Freizeitparks wie der Erlebnispark Tripsdrill bieten Spaß und Action für die ganze Familie. So hält die Region für jeden Geschmack das Passende bereit.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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