Immobilie verkaufen in 74417 Gschwend Hundsberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 74417 Gschwend Hundsberg kann eine lukrative Möglichkeit darstellen, besonders in einer Region, die durch ihre malerische Landschaft und hohe Lebensqualität besticht. Der Immobilienmarkt hier zeigt sich dynamisch, mit einer stetigen Nachfrage nach Wohnhäusern und Grundstücken sowohl von Einheimischen als auch von Zuzüglern. Eine exzellente Verkehrsanbindung und die Nähe zu Naturparks machen Gschwend Hundsberg zu einem attraktiven Standort für Käufer.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Gschwend Hundsberg betrachtet und wertvolle Tipps gegeben, wie Sie Ihr Objekt erfolgreich und gewinnbringend veräußern können. Ganz gleich, ob Sie ein Einfamilienhaus oder ein größeres Anwesen verkaufen möchten – die richtige Strategie ist entscheidend.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74417 Gschwend Hundsberg
- Wohnung verkaufen in 74417 Gschwend Hundsberg
- Grundstück verkaufen in 74417 Gschwend Hundsberg
- Ihr Immobilienmakler in 74417 Gschwend Hundsberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74417 Gschwend Hundsberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74417 Gschwend Hundsberg
Haus verkaufen in 74417 Gschwend Hundsberg
In der idyllischen Region von 74417 Gschwend Hundsberg finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, die durch ihre ruhige Lage und die naturnahe Umgebung bestechen. Die Immobilienlandschaft ist geprägt von freistehenden, meist traditionellen und großzügig gestalteten Häusern, wobei auch moderne Neubauten zunehmend Einzug halten. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Ausstattung, Zustand und Lage der Immobilie, aber generell reflektieren sie die Attraktivität und den exklusiven Charakter des Wohnortes. Häuser in Gschwend Hundsberg sind besonders gefragt, da sie eine hohe Lebensqualität und gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte bieten.
Hauspreise in 74417 Gschwend Hundsberg
Die Hauspreise in 74417 Gschwend Hundsberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2554 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 383100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 510800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 766200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gschwend Hundsberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74417 Gschwend Hundsberg
Der Wohnungsmarkt in 74417 Gschwend Hundsberg ist wie in vielen ländlichen Gebieten Deutschlands von einer moderaten Nachfrage geprägt. Besonders begehrt sind hier vor allem Wohnungen mit guter Anbindung an die Natur und Ruhe, die sich vor allem bei Familien und Senioren großer Beliebtheit erfreuen. Auch Immobilien, die über moderne Ausstattungen und nachhaltige Energielösungen verfügen, ziehen das Interesse potenzieller Käufer auf sich. Da die Region generell weniger dicht besiedelt ist, sind großzügige Wohnflächen und kleine Eigenheime stark nachgefragt. Käufer legen zudem großen Wert auf gepflegte Außenanlagen und eine naturnahe Umgebung, die zu einem hohen Lebensstandard beitragen können.
Wohnungspreise in 74417 Gschwend Hundsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74417 Gschwend liegt bei 2509 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112905 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225810 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74417 Gschwend Hundsberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in 74417 Gschwend Hundsberg ist moderat, was vor allem an der ländlichen und idyllischen Lage liegt. Viele Menschen suchen hier nach einem ruhigen, naturnahen Zuhause, fernab vom Trubel der Städte. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da es sich um eine kleinere Ortschaft handelt und größere Bauflächen selten freigegeben werden. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region zugenommen, dennoch bleibt sie im Vergleich zu urbanen Gebieten gering. Der Schwerpunkt liegt auf Einfamilienhäusern und kleinen Wohnprojekten, die das dörfliche Charakterbild bewahren sollen.
Grundstückspreise in 74417 Gschwend Hundsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74417 Gschwend liegt bei 234 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 117000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 210600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 468000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74417 Gschwend Hundsberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74417 Gschwend Hundsberg
Der Ortsteil Hundsberg gehört zur Gemeinde Gschwend und liegt malerisch eingebettet im Nordosten Baden-Württembergs in der Region Ostalb. Hundsberg bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine ruhige ländliche Idylle, umgeben von weitläufigen Wäldern, Wiesen und kleinen Seen, was die Region zu einem beliebten Ziel für Naturliebhaber macht.
Im näheren Umkreis von Hundsberg liegen mehrere kleinere Städte und Ortschaften, die schnell zu erreichen sind. Hierzu gehören die Stadt Schwäbisch Gmünd, die etwa 20 Kilometer westlich liegt, und Gaildorf in rund 15 Kilometern nördlicher Entfernung. Auch die Städte Aalen und Ellwangen sind nicht weit entfernt und bieten weitere städtische Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Hundsberg erweist sich trotz der eher ländlichen Lage als recht günstig. Über die Bundesstraße B298, die in der Nähe verläuft, ist der Ort mit dem regionalen Straßennetz gut verbunden. In wenigen Autominuten erreicht man die Bundesautobahn A7, die eine schnelle Verbindung in Richtung Süden nach Ulm und in Richtung Norden nach Würzburg erlaubt. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busverbindungen ergänzen das Verkehrsangebot und sorgen so für eine effiziente und komfortable Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen.
Aktuell leben in Hundsberg 4933 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74417 Gschwend Hundsberg
Der kleine Ort Hundsberg in der Gemeinde Gschwend bietet eine idyllische Atmosphäre abseits des hektischen Stadtlebens. Mit seiner malerischen Landschaft, die von dichten Wäldern und sanften Hügeln geprägt ist, eröffnet sich den Bewohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Ob bei ausgedehnten Wanderungen, Radtouren oder entspannten Spaziergängen – die Natur lädt dazu ein, die Seele baumeln zu lassen. Besonders erwähnenswert sind die vielen kleinen Wege und Pfade, die zu versteckten Waldlichtungen und plätschernden Bächen führen und so zu kleinen Abenteuern für Groß und Klein werden. Ergänzt wird das Freizeitangebot durch nahegelegene Einkehrmöglichkeiten, die regionale Spezialitäten anbieten und den Aufenthalt abrunden.
In der Region rund um 74417 Gschwend Hundsberg gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der Ebnisee, ein idyllisch gelegener Stausee, zu erholsamen Stunden beim Schwimmen, Bootfahren oder einfach nur beim Sonnenbaden am Ufer ein. Naturfreunde können im Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald eine reiche Flora und Fauna entdecken und auf zahlreichen Wanderwegen die Schönheit der Umgebung erkunden. Für das leibliche Wohl und den Einkauf des täglichen Bedarfs sorgen vielseitige Angebote in der Nähe, darunter lokale Märkte, Bäckereien und Metzgereien, die frische und regionale Produkte anbieten. Zudem finden sich in den umliegenden Städten und Gemeinden, zum Beispiel in Schwäbisch Gmünd und Gaildorf, eine Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und Gastronomiebetrieben, die zum Bummeln und Verweilen einladen.
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