Immobilie verkaufen in 78476 Allensbach Allensbach
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Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Gemeinde Allensbach im Postleitzahlgebiet 78476 am Bodensee bietet zahlreiche Chancen, da die Region für ihre hohe Lebensqualität und attraktive Wohnlagen bekannt ist. Die Nachfrage nach Immobilien in Allensbach ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, dank der idyllischen Umgebung, der ausgezeichneten Verkehrsanbindung und der Nähe zur Universitätsstadt Konstanz. Ob Sie eine Eigentumswohnung oder ein Einfamilienhaus verkaufen möchten, der hiesige Immobilienmarkt bietet vielfältige Möglichkeiten für potenzielle Käufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Allensbach berücksichtigen sollten, um einen erfolgreichen Abschluss zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 78476 Allensbach Allensbach
- Wohnung verkaufen in 78476 Allensbach Allensbach
- Grundstück verkaufen in 78476 Allensbach Allensbach
- Ihr Immobilienmakler in 78476 Allensbach Allensbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 78476 Allensbach Allensbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 78476 Allensbach Allensbach
Haus verkaufen in 78476 Allensbach Allensbach
In der Region Allensbach 78476 werden verschiedene Haustypen gebaut, die sowohl modernen als auch traditionellen Architekturvorlieben gerecht werden. Typische Bauarten umfassen Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Zudem sind in der Region auch zunehmend energieeffiziente Passivhäuser und luxuriöse Villen zu finden. Die Immobilienpreise in Allensbach variieren stark je nach Lage, Ausstattung und Zustand des Hauses. In den letzten Jahren zeigt sich jedoch ein anhaltender Preistrend nach oben aufgrund der hohen Nachfrage und der attraktiven Lage am Bodensee. Beim Verkauf eines Hauses in dieser Region ist daher eine fundierte Marktanalyse und Beratung durch einen Fachmann empfehlenswert, um einen angemessenen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 78476 Allensbach Allensbach
Die Hauspreise in 78476 Allensbach Allensbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5478 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 547800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 821700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1095600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1643400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Allensbach Allensbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 78476 Allensbach Allensbach
Der Wohnungsmarkt in 78476 Allensbach ist in den letzten Jahren zunehmend attraktiv geworden, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage am Bodensee und der guten Anbindung an umliegende größere Städte wie Konstanz. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Seeblick oder in unmittelbarer Nähe zum Wasser, da diese nicht nur eine hohe Lebensqualität bieten, sondern auch als sichere Investition gelten. Ebenfalls stark nachgefragt sind moderne, gut ausgestattete Eigentumswohnungen in zentraler Lage, die einen hohen Wohnkomfort mit der Nähe zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln verbinden. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, großen Fenstern und energieeffizienten Bauweisen stehen daher besonders im Fokus potenzieller Käufer.
Wohnungspreise in 78476 Allensbach Allensbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 78476 Allensbach liegt bei 5243 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235935 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471870 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 786450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 78476 Allensbach Allensbach
In der malerischen Gemeinde Allensbach, gelegen am westlichen Bodenseeufer, ist die Nachfrage nach Grundstücken ungebrochen hoch. Dies ist nicht verwunderlich, denn die Region bietet eine hohe Lebensqualität und eine gute Anbindung an städtische Zentren wie Konstanz. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt enger und die Preise tendenziell höher macht. Im Hinblick auf Bautätigkeiten zeigt sich, dass in Allensbach kontinuierlich gebaut wird, um den gestiegenen Wohnraumbedarf zu decken. Vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen prägen das Baugeschehen, wobei Neubauprojekte oft schnell Abnehmer finden.
Grundstückspreise in 78476 Allensbach Allensbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 78476 Allensbach liegt bei 913 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 456500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 821700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1826000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 78476 Allensbach Allensbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 78476 Allensbach Allensbach
Allensbach ist eine malerische Gemeinde am Bodensee, eingebettet in eine reizvolle Landschaft, die von Wäldern und Wasserflächen geprägt ist. Die verkehrstechnische Anbindung der Ortschaft ist hervorragend: Über die Bundesstraße B33 ist Allensbach sowohl mit Konstanz als auch mit Singen gut verbunden. Zudem gibt es regelmäßige Zugverbindungen, die den Ort in das Netz des regionalen Nahverkehrs integrieren.
Im unmittelbaren Umkreis von Allensbach befinden sich mehrere bedeutende Städte und Orte. Dazu zählen die Universitätsstadt Konstanz, die etwa 15 Kilometer entfernt liegt, sowie Radolfzell am Bodensee und Singen, die beide innerhalb von 20 Kilometern erreichbar sind. Die Verkehrsverbindungen umfassen neben der Bundesstraße B33 auch regelmäßige Bus- und Bahnverbindungen, die eine schnelle und komfortable Erreichbarkeit der umliegenden Orte gewährleisten. Diese Kombination aus idyllischer Lage und ausgezeichneter Verkehrsanbindung macht Allensbach zu einem attraktiven Wohn- und Ausflugsziel.
Aktuell leben in Allensbach 7289 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 78476 Allensbach Allensbach
Der beschauliche Ort 78476 Allensbach verspricht eine gelungene Mischung aus Freizeit, Erholung und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die idyllische Landschaft am Bodensee bietet Allensbach sowohl Einheimischen als auch Besuchern zahlreiche Gelegenheiten, den Alltag hinter sich zu lassen. Die malerischen Uferwege laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während der nahegelegene Bodanrück mit seinen dichten Wäldern ideale Bedingungen für Wanderungen und Naturerkundungen schafft. Von einem erholsamen Tag am See bis hin zu sportlichen Aktivitäten in der Natur bietet Allensbach vielfältige Optionen für jeden Geschmack. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus stehen den Einwohnern und Gästen diverse Geschäfte, Wochenmärkte und Boutiquen zur Verfügung, die regionale Produkte und Handwerkskunst anbieten und so auch das Einkaufserlebnis zu etwas Besonderem machen.
Weiterhin zeichnen sich die umliegenden Regionen durch zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten aus. So kann man im nahegelegenen Konstanz historische Sehenswürdigkeiten wie das Konstanzer Münster oder den Konzil bestaunen, während der Mainau Park auf der gleichnamigen Insel mit seinen herrlichen Blumen- und Schmetterlingsgärten Ruhe und Entspannung bietet. In Radolfzell finden Shoppingbegeisterte im seemaxx Outlet Center eine Vielzahl von Marken zu attraktiven Preisen. Die Naturlandschaften des Hegaus, mit ihren markanten Vulkanbergen, sind ideal für Wanderer und Radfahrer. Zusammen bieten Allensbach und die umliegenden Gebiete eine wunderbare Kombination aus Naturerlebnissen, kulturellen Highlights und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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