Immobilie verkaufen in 78476 Allensbach Kaltbrunn
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Ortschaft Allensbach Kaltbrunn (78476) erfordert spezifische Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes. Gelegen am malerischen Bodensee, bietet diese Region eine begehrte Wohnlage mit stabiler Nachfrage und attraktiven Immobilienwerten. Die Nähe zur Natur und guten Verkehrsanbindungen macht Allensbach Kaltbrunn zu einem attraktiven Wohnstandort für Familien, Berufspendler und Ruheständler gleichermaßen.
In dieser Einleitung werden wertvolle Einblicke und praxisnahe Tipps gegeben, um potenziellen Verkäufern den erfolgreichen Verkauf ihrer Immobilie zu erleichtern. Von Marktanalysen bis zur Auswahl des richtigen Maklers – erfahren Sie, wie Sie den besten Preis für Ihr Haus erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 78476 Allensbach Kaltbrunn
- Wohnung verkaufen in 78476 Allensbach Kaltbrunn
- Grundstück verkaufen in 78476 Allensbach Kaltbrunn
- Ihr Immobilienmakler in 78476 Allensbach Kaltbrunn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 78476 Allensbach Kaltbrunn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 78476 Allensbach Kaltbrunn
Haus verkaufen in 78476 Allensbach Kaltbrunn
Der Verkauf eines Hauses in 78476 Allensbach Kaltbrunn erfordert ein gutes Verständnis der regionaltypischen Immobilienlandschaft. In dieser malerischen Gegend am Bodensee werden vor allem Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften errichtet. Die Architektur reicht von charmanten Landhäusern mit traditionellen Elementen bis hin zu modernen Bauten mit klaren Linien und großen Glasflächen. Die Preise für Häuser in Allensbach Kaltbrunn variieren stark je nach Baujahr, Lage und Ausstattung. Allgemein ist die Nachfrage aufgrund der attraktiven Lage und der hohen Lebensqualität in der Region sehr hoch, was sich auch in entsprechend hohen Immobilienpreisen widerspiegelt.
Hauspreise in 78476 Allensbach Kaltbrunn
Die Hauspreise in 78476 Allensbach Kaltbrunn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5557 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 555700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 833550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1111400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1667100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Allensbach Kaltbrunn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 78476 Allensbach Kaltbrunn
Der Wohnungsmarkt in 78476 Allensbach Kaltbrunn zeichnet sich durch seine attraktive Lage am Bodensee und die Nähe zur Natur aus. Diese Faktoren machen die Region besonders anziehend für verschiedene Käufergruppen, darunter sowohl Familien als auch Ruheständler. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Seeblick oder unmittelbarem Zugang zum Wasser, da sie nicht nur ein luxuriöses Wohngefühl, sondern auch eine hohe Lebensqualität bieten. Ebenfalls gefragt sind moderne Neubauwohnungen mit energieeffizienten Standards und hochwertigen Ausstattungen. Angesichts der begrenzten Verfügbarkeit solcher Objekte ist die Nachfrage oft hoch, was für potenzielle Verkäufer günstige Marktbedingungen schafft. Wer seine Wohnung in Allensbach Kaltbrunn verkaufen möchte, kann daher mit einem regen Interesse und guten Verkaufspreisen rechnen.
Wohnungspreise in 78476 Allensbach Kaltbrunn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 78476 Allensbach liegt bei 5181 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 103620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233145 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 466290 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 777150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 78476 Allensbach Kaltbrunn
In 78476 Allensbach Kaltbrunn zeigt sich eine bemerkenswerte Dynamik auf dem Grundstücksmarkt. Die Nachfrage nach Baugrundstücken ist in dieser attraktiven Region am Bodensee konstant hoch. Viele suchen hier nach idyllischen Plätzen in ruhiger Lage, was zu einer anhaltenden Knappheit an verfügbaren Grundstücken führt. Das Angebot an freien Bauplätzen ist daher begrenzt und oftmals schnell vergriffen. Trotz der zunehmenden Bemühungen der Gemeinde und privater Investoren, neuen Wohnraum zu schaffen, bleibt die Bautätigkeit in Kaltbrunn relativ überschaubar. Die attraktive Lage kombiniert mit der hohen Lebensqualität lassen die Preise entsprechend steigen, was für Verkäufer eine günstige Ausgangslage schafft.
Grundstückspreise in 78476 Allensbach Kaltbrunn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 78476 Allensbach liegt bei 929 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 464500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 836100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1858000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 78476 Allensbach Kaltbrunn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 78476 Allensbach Kaltbrunn
78476 Allensbach Kaltbrunn liegt am westlichen Bodenseeufer und ist von einer idyllischen Hügellandschaft umgeben, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher einen hohen Erholungswert bietet. Das Dorf ist Teil der Gemeinde Allensbach im Landkreis Konstanz in Baden-Württemberg. Die Region zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft aus, die von grünen Wäldern und Wiesen geprägt ist, sowie durch die Nähe zum Bodensee, der zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Allensbach Kaltbrunn befinden sich unter anderem die Städte und Orte Konstanz, Radolfzell, Singen und Reichenau. Diese Ortschaften bieten eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung von Allensbach Kaltbrunn ist gut ausgebaut: Über die nahegelegene Bundesstraße B33 ist es mit dem Auto leicht erreichbar und der Bahnhof Allensbach bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Konstanz und Radolfzell. Auch Buslinien verkehren in der Region, was die Mobilität für Einwohner und Besucher erleichtert.
Aktuell leben in Kaltbrunn 7289 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 78476 Allensbach Kaltbrunn
In der idyllischen Ortschaft Allensbach Kaltbrunn, eingebettet inmitten malerischer Landschaften, findet man eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher ansprechen. Naturfreunde können sich auf gut ausgeschilderten Wanderwegen durch die sanften Hügel und Wälder der Umgebung begeben oder eine entspannte Radtour entlang des Bodensees unternehmen. Für diejenigen, die Ruhe und Entspannung suchen, bieten die Ufer des Bodensees perfekte Plätze zum Entspannen und Seele baumeln lassen. Darüber hinaus bietet Allensbach Kaltbrunn vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Kleine, charmante Läden und Wochenmärkte laden zum Bummeln und Entdecken regionaler Spezialitäten und handgefertigter Produkte ein.
In der weiteren Region gibt es zusätzliche attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Beispiel ist der nahegelegene Wild- und Freizeitpark Allensbach, der besonders für Familien ein beliebtes Ausflugsziel darstellt. Hier können Groß und Klein heimische Tierarten beobachten und verschiedene Attraktionen wie den Abenteuerspielplatz genießen. Für Wellness-Liebhaber bietet sich ein Besuch in einer der zahlreichen Thermen und Spa-Einrichtungen der Umgebung an. Für Kulturliebhaber lohnt sich ein Abstecher in die historische Altstadt von Konstanz, wo neben dem beeindruckenden Münster zahlreiche Museen und Veranstaltungen locken. Vielfältige Einkaufserlebnisse findet man nicht nur in den örtlichen Geschäften, sondern auch in größeren Einkaufszentren wie dem Lago Shopping-Center in Konstanz, das mit einer breiten Palette an Geschäften und Restaurants aufwartet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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