Immobilie verkaufen in 89604 Allmendingen Pfraunstetten
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Der Verkauf einer Immobilie in 89604 Allmendingen Pfraunstetten kann eine lohnende, aber auch komplexe Aufgabe sein, insbesondere im dynamischen Immobilienmarkt der Region. Die Gegend zeichnet sich durch ihre attraktive Lage am Rande der Schwäbischen Alb und ihre hohe Lebensqualität aus. Dies hat zu einer stabilen Nachfrage und potenziell guten Verkaufspreisen geführt, die sowohl Investoren als auch Privatverkäufer anlocken.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Allmendingen Pfraunstetten zu berücksichtigen sind, um einen erfolgreichen und reibungslosen Ablauf zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 89604 Allmendingen Pfraunstetten
- Wohnung verkaufen in 89604 Allmendingen Pfraunstetten
- Grundstück verkaufen in 89604 Allmendingen Pfraunstetten
- Ihr Immobilienmakler in 89604 Allmendingen Pfraunstetten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89604 Allmendingen Pfraunstetten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89604 Allmendingen Pfraunstetten
Haus verkaufen in 89604 Allmendingen Pfraunstetten
In 89604 Allmendingen Pfraunstetten werden unterschiedliche Haustypen gebaut, von modernen Neubauten bis hin zu traditionellen Einfamilienhäusern im ländlichen Stil. Die Region ist bekannt für ihre idyllische Lage und bietet sowohl Ein- als auch Mehrfamilienhäuser, die sich harmonisch in die grünen Landschaften einfügen. Der Immobilienmarkt in Allmendingen Pfraunstetten zeigt sich robust, wobei die Preise für Häuser variieren je nach Größe, Alter und Ausstattung der Immobilien. In den letzten Jahren ist ein stabiler Preisanstieg zu verzeichnen, was die Region besonders für Familien und Investoren interessant macht. Wer ein Haus in dieser malerischen Gegend verkaufen möchte, kann von der hohen Nachfrage profitieren und attraktive Konditionen erwarten.
Hauspreise in 89604 Allmendingen Pfraunstetten
Die Hauspreise in 89604 Allmendingen Pfraunstetten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3023 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 604600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 906900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Allmendingen Pfraunstetten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 89604 Allmendingen Pfraunstetten
Der Wohnungsmarkt in 89604 Allmendingen Pfraunstetten gestaltet sich ruhig und stabil, charakterisiert durch eine hohe Nachfrage nach Wohnraum in einer idyllischen, ländlichen Umgebung. Besonders begehrt sind dabei moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und einer naturnahen Lage, die gleichzeitig eine gute Anbindung zu den umliegenden Städten bieten. Familien und Berufspendler schätzen die Kombination aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu urbaner Infrastruktur. Auch barrierefreie Wohnungen und energieeffiziente Neubauten erfreuen sich zunehmender Beliebtheit, da umweltbewusste und generationenübergreifende Wohnkonzepte mehr in den Fokus rücken. Angesichts des wachsenden Interesses bieten sich für Verkäufer attraktive Marktchancen, insbesondere wenn das Objekt durch einzigartige Merkmale hervorsticht.
Wohnungspreise in 89604 Allmendingen Pfraunstetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 89604 Allmendingen liegt bei 3811 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171495 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342990 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 571650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 89604 Allmendingen Pfraunstetten
In 89604 Allmendingen Pfraunstetten zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren als moderat steigend. Die idyllische Lage des Ortes, kombiniert mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte, macht die Region für Familien und Ruhesuchende attraktiv. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was mit der ländlichen Struktur und der begrenzten Fläche zusammenhängt. Trotz der eher knappen Verfügbarkeit von Bauland, findet eine moderate Bauboom in der Region statt. Neubauten entstehen vor allem am Ortsrand, wo noch Platz für Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen ist. Die Preise für Grundstücke sind im regionalen Vergleich relativ stabil, wobei die Nachfrage das Angebot oftmals übersteigt. Daher ist es ratsam, bei einem Interesse an einem Grundstück in 89604 Allmendingen Pfraunstetten schnell zu handeln.
Grundstückspreise in 89604 Allmendingen Pfraunstetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 89604 Allmendingen liegt bei 361 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 180500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 324900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 722000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 89604 Allmendingen Pfraunstetten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89604 Allmendingen Pfraunstetten
Pfraunstetten, ein kleiner, malerischer Ortsteil der Gemeinde Allmendingen im Alb-Donau-Kreis in Baden-Württemberg, besticht durch seine charmante Lage im ländlichen Raum. Eingebettet in eine idyllische Landschaft bietet das Umland eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und Naturschönheiten. Die Nähe zum Fluss Schmiech und die waldreiche Umgebung laden zu ausgiebigen Spaziergängen und Wanderungen ein. Durch seine ruhige und doch verkehrsgünstige Lage ist Pfraunstetten sowohl für Naturliebhaber als auch für Pendler attraktiv.
Unmittelbar um Pfraunstetten liegen verschiedene Städte und Orte, die gut erreichbar sind. In nächster Nachbarschaft befinden sich Allmendingen, Ehingen (Donau) und Schelklingen. Auch Ulm und Blaubeuren sind rasch zu erreichen und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B492 und die gute Anbindung an das regionale Bahnnetz ausgezeichnet. Dadurch sind nicht nur die umliegenden Gemeinden und Städte bequem erreichbar, sondern auch weiter entfernte Ziele können problemlos angesteuert werden. Die Infrastruktur für den täglichen Bedarf ist ebenfalls gut ausgebaut, was das Leben in Pfraunstetten besonders angenehm macht.
Aktuell leben in Pfraunstetten 4717 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89604 Allmendingen Pfraunstetten
Im idyllischen Ortsteil Pfraunstetten von Allmendingen, welcher die Postleitzahl 89604 hat, gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, Erholungsangebote und Einkaufsmöglichkeiten, die Einheimische und Besucher gleichermaßen anziehen. Die umgebende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei die nahegelegenen Wälder und Wiesen für Ruhe und Erholung sorgen. Für Menschen, die gern sportlich aktiv sind, bietet der örtliche Sportverein verschiedene Aktivitäten an, darunter Fußball und Tennis. Kinder und Familien kommen auf den gut ausgestatteten Spielplätzen und bei regelmäßig organisierten Veranstaltungen voll auf ihre Kosten. Kulinarisch verwöhnen mehrere Gasthäuser mit regionalen Spezialitäten, während kleinere Läden und Wochenmärkte die Möglichkeit bieten, frische und lokale Produkte zu erwerben. Große Einkaufszentren und Supermärkte in der Nähe stellen sicher, dass keine Wünsche offenbleiben und alle Einkäufe bequem erledigt werden können.
Die Region um Allmendingen und Pfraunstetten bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die innen- und außenbereichsorientierte Aktivitäten abdecken. Naturliebhaber können den Donau-Iller-Radweg erkunden, der sich hervorragend für lange Fahrradtouren eignet, oder die beeindruckenden Naturschutzgebiete der Umgebung besuchen. Kulturell Interessierte haben die Möglichkeit, das Schloss in Allmendingen zu besichtigen, welches historische Einblicke bietet und regelmäßig kulturelle Veranstaltungen wie Konzerte und Ausstellungen durchführt. Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig: Neben den Geschäften im Herzen von Allmendingen gibt es in den nahegelegenen Städten wie Ehingen und Ulm größere Einkaufszentren, die eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen anbieten. So wird ein entspannter Tag beim Shopping zum angenehmen Erlebnis, während man die malerische Umgebung der Region genießen kann.
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