Immobilie verkaufen in 89604 Allmendingen Schwörzkirch
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 89604 Allmendingen Schwörzkirch, Baden-Württemberg, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 89604 Allmendingen Schwörzkirch erfordert fundierte Kenntnisse über den lokalen Immobilienmarkt. Dieser ländlich geprägte Ort bietet eine attraktive Mischung aus Ruhe und guter Erreichbarkeit, was ihn sowohl für Familien als auch für Investoren interessant macht. Die Nachfrage nach Wohnraum steigt kontinuierlich, wobei Häuser und Grundstücke besonders gefragt sind.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Allmendingen Schwörzkirch beeinflussen, und es wird aufgezeigt, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen können. Profitieren Sie von unserem lokalen Know-how und erzielen Sie den bestmöglichen Verkaufspreis.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 89604 Allmendingen Schwörzkirch
- Wohnung verkaufen in 89604 Allmendingen Schwörzkirch
- Grundstück verkaufen in 89604 Allmendingen Schwörzkirch
- Ihr Immobilienmakler in 89604 Allmendingen Schwörzkirch
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89604 Allmendingen Schwörzkirch
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89604 Allmendingen Schwörzkirch
Haus verkaufen in 89604 Allmendingen Schwörzkirch
Der Verkauf eines Hauses in 89604 Allmendingen Schwörzkirch bietet sowohl für Käufer als auch Verkäufer interessante Perspektiven. In der Region werden überwiegend traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und geräumige Bauernhäuser gebaut, die mit ihrer Architektur und großzügigen Grundstücken überzeugen. Der Immobilienmarkt vor Ort zeigt eine hohe Nachfrage nach diesen verschiedenen Haustypen, was ein positives Preisumfeld zur Folge hat. Während die Preise für Häuser je nach Lage, Ausstattung und Zustand variieren, lassen sich im Allgemeinen stabile und teils steigende Tendenzen beobachten, die auf das attraktive Wohnumfeld und die gute Anbindung der Region hinweisen. Dies sorgt für eine lohnende Investition und interessante Verkaufsbedingungen für Hausbesitzer in Schwörzkirch.
Hauspreise in 89604 Allmendingen Schwörzkirch
Die Hauspreise in 89604 Allmendingen Schwörzkirch sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2437 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 365550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 487400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 731100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Allmendingen Schwörzkirch verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 89604 Allmendingen Schwörzkirch
Der Wohnungsmarkt in 89604 Allmendingen Schwörzkirch zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der attraktiven ländlichen Umgebung und der guten Anbindung an größere Städte wie Ulm. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mittlerer Größe, die modernen Komfort bieten und gleichzeitig den ländlichen Charme bewahren. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, sowie solche in ruhiger Lage mit Blick ins Grüne, sind bei Käufern sehr gefragt. Auch Neubauten und renovierte Altbauwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie aktuelle Energiestandards erfüllen und dadurch langfristige Kosteneinsparungen versprechen.
Wohnungspreise in 89604 Allmendingen Schwörzkirch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 89604 Allmendingen liegt bei 3685 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165825 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331650 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 552750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 89604 Allmendingen Schwörzkirch
Grundstücke in 89604 Allmendingen Schwörzkirch sind zunehmend gefragt, da die ländliche und zugleich verkehrsgünstige Lage immer mehr Interessenten anzieht, die nach einer ruhigen Wohngegend suchen. Die Nachfrage wird zusätzlich durch den Trend hin zu mehr Wohnraum im Grünen angeheizt. Dennoch bleibt das Angebot bisher übersichtlich, mit nur wenigen verfügbaren Grundstücken auf dem Markt. Dies könnte das Interesse potenzieller Käufer weiter steigern und die Preise nach oben treiben. In der Region wird moderat gebaut, wobei ein Großteil der Bautätigkeiten auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entfällt. Eine signifikante Bautätigkeit in Form von großen Neubauprojekten ist aktuell nicht zu verzeichnen, sodass die Nachfrage nach Baugrundstücken das vorhandene Angebot überwiegt.
Grundstückspreise in 89604 Allmendingen Schwörzkirch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 89604 Allmendingen liegt bei 291 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 145500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 261900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 582000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 89604 Allmendingen Schwörzkirch
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89604 Allmendingen Schwörzkirch
Schwörzkirch, ein Ortsteil der Gemeinde Allmendingen im Alb-Donau-Kreis, besticht durch seine idyllische Lage mitten in einer ländlichen Region. Umgeben von weitläufigen Feldern und Wäldern bietet Schwörzkirch ein ruhiges und naturnahes Wohnen, das insbesondere Naturfreunden und Familien zugutekommt. Die topografische Lage nahe der Schwäbischen Alb ermöglicht nicht nur eine malerische Aussicht, sondern auch diverse Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Das Prioritätsziel besteht darin, Lebensqualität in harmonischer Verbindung mit der Natur zu bieten.
Im unmittelbaren Umkreis von Schwörzkirch liegen die Städte und Orte Ehingen, Blaubeuren und Schelklingen. Ulm ist ebenfalls gut erreichbar und bietet umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über regionale Straßen; die nächstgelegene Autobahn ist die A8, die in etwa 20 bis 30 Minuten Fahrzeit erreichbar ist. Der Nahverkehr ist durch Buslinien abgedeckt, die den Ort an umliegende Städte und Ortschaften anbinden. Der öffentliche Personennahverkehr (ÖPNV) bietet Verbindungen nach Allmendingen, von wo aus es weiterführende Verbindungen nach Ulm und Stuttgart gibt. Auch der Bahnhof in Allmendingen gewährleistet eine gute Anbindung an das regional und überregional Netz der Deutschen Bahn.
Aktuell leben in Schwörzkirch 4717 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89604 Allmendingen Schwörzkirch
Die Region um Allmendingen Schwörzkirch bietet eine charmante Vielfalt an Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Bewohnern als auch Besuchern ein abwechslungsreiches und angenehmes Erlebnis garantieren. Naturfreunde und Erholungssuchende können in den umliegenden grünen Wäldern und Feldern wandern oder Rad fahren, während verschiedene Naherholungsgebiete und Parks dazu einladen, die Ruhe und Schönheit der Landschaft zu genießen. Die Nähe zur Donau bietet weitere Freizeitaktivitäten wie Kanufahren oder einfach entspannte Spaziergänge am Flussufer.
In Allmendingen Schwörzkirch und der näheren Umgebung gibt es zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die von kleinen, familiengeführten Geschäften über Bauernmärkte bis hin zu größeren Supermärkten und Einkaufszentren reichen. Beispielsweise können Besucher den Wochenmarkt in Allmendingen besuchen, um frische, regionale Produkte zu erhalten. Für größere Einkäufe bietet das nahegelegene Ehingen eine Vielfalt an Geschäften und Boutiquen. Darüber hinaus sorgen gemütliche Cafés und traditionelle Gasthäuser dafür, dass kulinarische Genüsse nicht zu kurz kommen, und verleihen der Region ihren einladenden, lokalen Charakter.
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