Immobilie verkaufen in 89584 Ehingen Heufelden
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Der Verkauf einer Immobilie in 89584 Ehingen Heufelden erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes, der durch seine malerische Umgebung und attraktive Lebensqualität besticht. Diese Region hat in den letzten Jahren an Bedeutung gewonnen, was sich in einer steigenden Nachfrage und entsprechend höheren Immobilienpreisen widerspiegelt. Wer in Ehingen Heufelden eine Immobilie verkaufen möchte, sollte die regionalen Marktbedingungen sowie die spezifischen Käuferbedürfnisse genau kennen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte erläutert, die beim Immobilienverkauf in 89584 Ehingen Heufelden zu berücksichtigen sind. Von der Marktanalyse bis hin zur Verkaufsstrategie, hier finden Sie hilfreiche Tipps und Informationen, um Ihren Verkaufserfolg zu maximieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 89584 Ehingen Heufelden
- Wohnung verkaufen in 89584 Ehingen Heufelden
- Grundstück verkaufen in 89584 Ehingen Heufelden
- Ihr Immobilienmakler in 89584 Ehingen Heufelden
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89584 Ehingen Heufelden
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89584 Ehingen Heufelden
Haus verkaufen in 89584 Ehingen Heufelden
Der Verkauf eines Hauses in 89584 Ehingen Heufelden kann sich als lohnende Gelegenheit erweisen, insbesondere wenn man die Vielfalt der dort gebauten Haustypen und die damit verbundenen Immobilienpreise betrachtet. In dieser idyllischen Region dominieren Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, oft im traditionellen schwäbischen Baustil mit modernen Akzenten. Auch Bungalows und Reihenhäuser sind hier keine Seltenheit und bieten eine attraktive Wohnqualität. Hinsichtlich der Immobilienpreise in Ehingen Heufelden lässt sich eine stabile Nachfrage feststellen, die sich in den letzten Jahren positiv entwickelt hat. Faktoren wie die Größe des Grundstücks, der Zustand des Hauses und die spezifische Lage innerhalb der Gemeinde spielen eine bedeutende Rolle bei der Wertbestimmung, weshalb eine sorgfältige Marktanalyse und die Beratung durch lokale Immobilienexperten empfehlenswert sind.
Hauspreise in 89584 Ehingen Heufelden
Die Hauspreise in 89584 Ehingen Heufelden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2910 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 436500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 582000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 873000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 89584 Ehingen Heufelden
Ehingen Heufelden liegt im attraktiven Lonetal und bietet eine malerische Umgebung, die den Immobilienmarkt in der Region belebt. Der Wohnungsmarkt gestaltet sich hier aktuell dynamisch und zukunftsorientiert, was besonders Familien und Berufspendler anzieht, die auf der Suche nach Lebensqualität abseits der städtischen Hektik sind. Besonders begehrt sind dabei modernisierte Altbauwohnungen und Neubauten mit energieeffizienten Features. Diese Wohnungen zeichnen sich durch großzügige Raumaufteilungen, gepflegte Gartenanlagen oder Terrassen sowie Ausblicke ins Grüne aus. Aufgrund der guten Infrastruktur und der Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen sind Immobilien in dieser Region auch bei Kapitalanlegern sehr gefragt, die von der stabilen Wertentwicklung profitieren möchten.
Wohnungspreise in 89584 Ehingen Heufelden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 89584 Ehingen liegt bei 3585 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 161325 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 322650 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 537750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 89584 Ehingen Heufelden
Das Verkaufen eines Grundstücks in 89584 Ehingen Heufelden kann aufgrund der regionalen Nachfrage nach Grundstücken eine lohnende Gelegenheit darstellen. Die Nachfrage in der Region ist relativ stabil, da immer mehr Menschen die Lebensqualität und die idyllische Umgebung von Ehingen Heufelden zu schätzen wissen. Obwohl Ehingen Heufelden nicht als überlaufener Immobilienmarkt gilt, steigt das Interesse an Grundstücken stetig, was auf die Suche nach ruhigeren und naturnahen Wohnmöglichkeiten zurückgeführt werden kann. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was zu einer gewissen Exklusivität und möglicherweise höheren Verkaufspreisen führt. In Bezug auf Neubauten ist die Aktivität mäßig, da in der Region zwar regelmäßig gebaut wird, aber keine großflächigen Bauprojekte dominieren. Einzelne Bauvorhaben und kleinere Neubaugebiete bestimmen das Baugeschehen, was die ruhige Atmosphäre und den ländlichen Charakter von Ehingen Heufelden bewahren hilft.
Grundstückspreise in 89584 Ehingen Heufelden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 89584 Ehingen liegt bei 290 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 145000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 261000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 580000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 89584 Ehingen Heufelden
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89584 Ehingen Heufelden
Ehingen Heufelden liegt malerisch im Herzen Baden-Württembergs, eingebettet in die sanften Hügel der Schwäbischen Alb. Die idyllische Ortschaft, die Teil der Großen Kreisstadt Ehingen (Donau) ist, bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine ruhige und friedliche Atmosphäre inmitten einer Natur, die zu Erholung und Outdoor-Aktivitäten einlädt. Die strategisch günstige Lage sorgt gleichzeitig dafür, dass man dennoch nicht weit von städtischer Infrastruktur entfernt ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Ehingen Heufelden finden sich mehrere Städte und Ortschaften, die sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar sind. Dazu zählen unter anderem Laupheim, Munderkingen und Blaubeuren. Ulm, als nächstgrößere Stadt, liegt rund 25 Kilometer nordöstlich und bietet umfassende Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung von Heufelden ist dank der nahen Bundesstraße B311 und der gut ausgebauten Landstraßen exzellent. Zudem ermöglicht der nahegelegene Bahnhof in Ehingen sowohl regionale als auch überregionale Zugverbindungen, wodurch eine schnelle und bequeme Anbindung an das weitere Schienennetz gewährleistet ist.
Aktuell leben in Heufelden 27276 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89584 Ehingen Heufelden
Ehingen Heufelden, im Herzen des Schwabenlandes gelegen, bietet eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten für seine Bewohner und Besucher. Die idyllische Landschaft um Heufelden lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen in der Natur ein, ideal für eine kleine Auszeit vom Alltag. Für die sportlich Aktiven gibt es zudem gut ausgebaute Radwege und Möglichkeiten für Nordic Walking. Wer Entspannung sucht, kann sich in den umliegenden Wellness- und Spa-Anlagen verwöhnen lassen. In der Stadt selbst findet man zahlreiche Geschäfte und Boutiquen, die alles von Alltagsgegenständen bis hin zu lokalen Spezialitäten anbieten. Wochenmärkte und Bauernläden tragen zur frischen und regionalen Versorgung bei und schaffen gleichzeitig eine gemütliche Atmosphäre.
In der nahen Umgebung von Ehingen Heufelden gibt es zudem vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise lässt sich im Donau-Flussgebiet hervorragend Kanu fahren. Naturfreunde können das Biosphärengebiet Schwäbische Alb erkunden, das mit seiner vielseitigen Flora und Fauna beeindruckt. Kulturinteressierte kommen in den Museen und historischen Stätten, wie dem Schloss Ehingen, auf ihre Kosten. Für den Einkaufsbummel bieten sich neben den lokalen Geschäften in Ehingen auch größere Einkaufszentren in der nahen Universitätsstadt Ulm an, die eine breite Palette an Marken und Produkten führen. Diese ausgewogene Mischung aus Natur, Kultur und Shoppingmöglichkeiten macht die Region zu einem attraktiven Ziel für alle Altersgruppen.
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