Immobilie verkaufen in 89584 Ehingen Nasgenstadt
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 89584 Ehingen Nasgenstadt erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Nähe, was sie für potenzielle Käufer besonders interessant macht. Aktuelle Markttrends in Ehingen Nasgenstadt zeigen eine steigende Nachfrage nach Wohnimmobilien, unterstützt durch gute Infrastruktur und Lebensqualität.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf von Immobilien in Ehingen Nasgenstadt zu beachten sind. Dazu gehören Marktanalysen, rechtliche Rahmenbedingungen und praktische Tipps, um Ihr Objekt erfolgreich und gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 89584 Ehingen Nasgenstadt
- Wohnung verkaufen in 89584 Ehingen Nasgenstadt
- Grundstück verkaufen in 89584 Ehingen Nasgenstadt
- Ihr Immobilienmakler in 89584 Ehingen Nasgenstadt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89584 Ehingen Nasgenstadt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89584 Ehingen Nasgenstadt
Haus verkaufen in 89584 Ehingen Nasgenstadt
Beim Verkauf eines Hauses in 89584 Ehingen Nasgenstadt lohnt es sich, die verschiedenen Haustypen der Region zu berücksichtigen. In Nasgenstadt finden Sie eine Vielfalt an Wohngebäuden, darunter Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und moderne Doppelhaushälften. Auch vereinzelt stehen traditionelle Bauernhäuser und großzügige Villen zum Verkauf. Die Immobilienpreise in dieser malerischen Region variieren stark je nach Haustyp und Lage sowie Zustand der Immobilie. Der Wert wird von Faktoren wie der Nachfrage, der Infrastruktur und den örtlichen Lebenshaltungskosten beeinflusst. Verkäufer sollten den lokalen Markt analysieren und sich gegebenenfalls von einem Immobilienexperten beraten lassen, um einen realistischen Verkaufspreis festzulegen.
Hauspreise in 89584 Ehingen Nasgenstadt
Die Hauspreise in 89584 Ehingen Nasgenstadt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2817 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 422550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 563400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 845100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ehingen Nasgenstadt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 89584 Ehingen Nasgenstadt
Der Wohnungsmarkt in 89584 Ehingen Nasgenstadt ist durch eine gute Nachfrage und stabile Preise gekennzeichnet. Die Region zieht sowohl Familien als auch Berufspendler an, die aufgrund der attraktiven Lage und guten Verkehrsanbindungen ein Zuhause suchen. Besonders begehrt sind helle, gut geschnittene Wohnungen mit moderner Ausstattung sowie Wohnungen mit Balkon oder Terrasse. Auch barrierefreie Immobilien und Wohnungen in ruhigen, naturnahen Lagen erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen erhöht zusätzlich den Wert und die Attraktivität der Immobilien in Nasgenstadt.
Wohnungspreise in 89584 Ehingen Nasgenstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 89584 Ehingen liegt bei 3303 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148635 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297270 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 495450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 89584 Ehingen Nasgenstadt
In Ehingen Nasgenstadt, einer idyllischen Stadt im Alb-Donau-Kreis, zeigt die Nachfrage nach Grundstücken eine moderate Dynamik, die sowohl von regionalen als auch von städtischen Käufern geprägt ist. Die Attraktivität der Region resultiert aus ihrer ruhigen Lage kombiniert mit einer guten Infrastruktur und der Nähe zu Städten wie Ulm und Stuttgart. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was teilweise durch die verfügbaren Flächen und den sorgsamen Umgang mit der Natur bedingt ist. In den vergangenen Jahren hat sich der Bausektor in der Region langsam entwickelt, was eine geringe, aber stetige Zunahme an Neubauten mit sich brachte. Die Neubauten umfassen sowohl Wohnhäuser als auch Gewerbeimmobilien, wobei der Schwerpunkt auf qualitativ hochwertigem und naturnahem Bauen liegt.
Grundstückspreise in 89584 Ehingen Nasgenstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 89584 Ehingen liegt bei 297 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 148500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 267300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 594000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 89584 Ehingen Nasgenstadt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89584 Ehingen Nasgenstadt
Ehingen Nasgenstadt liegt im Südosten des Bundeslandes Baden-Württemberg und ist ein Stadtteil der Großen Kreisstadt Ehingen (Donau). Das malerische Dorf ist eingebettet in eine reizvolle, waldreiche Landschaft, die sich durch sanfte Hügel und weitläufige Felder auszeichnet. Die idyllische Lage bietet Bewohnern und Besuchern eine ruhige und naturnahe Umgebung, die sich ideal für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren eignet. In puncto Infrastruktur profitiert Nasgenstadt von der guten Anbindung an die umliegenden Regionen und die Hauptverkehrswege.
Im unmittelbaren Umkreis von Ehingen Nasgenstadt liegen mehrere Städte und Ortschaften, die zu einem schnellen Erreichen von Nahversorgungsangeboten und sozialen Einrichtungen beitragen. So befinden sich beispielsweise die Städte Ulm, Blaubeuren und Laupheim in relativ kurzer Distanz. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die Bundesstraße B311 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den nächstgelegenen größeren Städten. Zudem ist die Bahnstrecke Ulm-Sigmaringen gut zu erreichen, wodurch tägliches Pendeln und Reisen komfortabel gestaltet werden. Die Anbindung an die öffentlichen Nahverkehrssysteme ergänzt das Mobilitätsangebot und gewährleistet eine flexible und unkomplizierte Fortbewegung innerhalb und außerhalb der Region.
Aktuell leben in Nasgenstadt 27276 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89584 Ehingen Nasgenstadt
Ehingen Nasgenstadt, mit der Postleitzahl 89584, bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die den Bewohnern und Besuchern gleichermaßen zauberhafte Erlebnisse bescheren. In der idyllischen Landschaft rund um Nasgenstadt kann man auf zahlreichen Wander- und Radwegen die Natur genießen und die Schönheit der schwäbischen Alp erkunden. Zahlreiche Parks und Grünflächen laden zum Verweilen ein und ermöglichen es, in einer ruhigen Atmosphäre zu entspannen. Das örtliche Freizeitangebot wird durch diverse Sportvereine, ein modernes Hallenbad und saisonale Kulturveranstaltungen wie Konzerte und Feste ergänzt. Für den täglichen Bedarf oder ausgedehnte Shopping-Touren stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, von kleineren Fachgeschäften bis hin zu größeren Supermärkten und Einkaufszentren.
Auch die umliegende Region hat viel zu bieten, wenn es um Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten geht. Zum Beispiel ist die Stadt Ulm mit ihrem berühmten Münster und der charmanten Altstadt nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet zahlreiche kulturelle Veranstaltungen und Einkaufsmöglichkeiten. Das Donautal lädt Naturfreunde zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während verschiedene Thermen und Wellness-Oasen in der Umgebung für Entspannung und Erholung sorgen. Historische Städte wie Biberach ermöglichen kulturelle Entdeckungsreisen durch ihre gut erhaltenen Altstädte und Museen. In der Region lassen sich darüber hinaus viele Hofläden und Wochenmärkte finden, die frische regionale Produkte anbieten und ein besonderes Einkaufserlebnis bieten.
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