Immobilie verkaufen in 89604 Allmendingen Hausen
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Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Region 89604 Allmendingen Hausen bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Allmendingen Hausen, bekannt für seine idyllische Landschaft und seine Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen, verzeichnet einen stetigen Anstieg der Nachfrage auf dem Immobilienmarkt. Diese positive Entwicklung macht den Zeitpunkt ideal, um über den Verkauf Ihres Hauses nachzudenken und von der aktuellen Marktlage zu profitieren.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf Ihres Hauses in Allmendingen Hausen zu berücksichtigen sind. Ein fundierter Überblick über den lokalen Immobilienmarkt und praktische Tipps können Ihnen dabei helfen, den bestmöglichen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 89604 Allmendingen Hausen
- Wohnung verkaufen in 89604 Allmendingen Hausen
- Grundstück verkaufen in 89604 Allmendingen Hausen
- Ihr Immobilienmakler in 89604 Allmendingen Hausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89604 Allmendingen Hausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89604 Allmendingen Hausen
Haus verkaufen in 89604 Allmendingen Hausen
In 89604 Allmendingen Hausen, einer charmanten und ruhigen Ortschaft im ländlichen Baden-Württemberg, findet man eine Vielzahl von Haustypen, die die örtliche Architektur prägen. Vorwiegend werden hier Einfamilienhäuser und Doppelhäuser gebaut, welche sich harmonisch in die grüne und idyllische Umgebung einfügen. Auch moderne Reihenhäuser und einige wenige Mehrfamilienhäuser sind Teil des vielfältigen Angebots. In Bezug auf die Immobilienpreise spiegelt die Region den allgemeinen Trend wider, dass die Preise in ländlichen Gebieten moderater sind als in städtischen Ballungszentren. Trotzdem gibt es natürlich auch hier Schwankungen, die von Faktoren wie Lage, Zustand und Ausstattung des Hauses beeinflusst werden.
Hauspreise in 89604 Allmendingen Hausen
Die Hauspreise in 89604 Allmendingen Hausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3072 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 307200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 460800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 614400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 921600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 89604 Allmendingen Hausen
Der Wohnungsmarkt in der Region um 89604 Allmendingen Hausen zeigt eine gemischte Dynamik, die sowohl von der ländlichen Idylle als auch von der Nähe zu größeren Städten beeinflusst wird. In dieser Gegend sind vor allem gut erhaltene und modernisierte Altbauwohnungen sowie energieeffiziente Neubauten besonders begehrt. Käufer und Mieter schätzen die Ruhe und die naturnahe Umgebung, gleichzeitig legen sie Wert auf eine gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu Bildungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten. Besonders Familien und Pendler sind häufig auf der Suche nach geräumigen Wohnungen mit Balkonen oder kleinem Gartenanteil, während Singles und junge Paare oft modern ausgestattete, kleinere Wohnungen bevorzugen. In letzter Zeit ist auch die Nachfrage nach barrierefreien Wohnungen gestiegen, die den Bedürfnissen älterer Menschen gerecht werden. Insgesamt spiegelt der Wohnungsmarkt in Allmendingen Hausen die vielfältigen Ansprüche einer heterogenen Käuferschaft wider, was zu einer stabilen Nachfrage führt.
Wohnungspreise in 89604 Allmendingen Hausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 89604 Allmendingen liegt bei 3740 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168300 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 336600 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 561000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 89604 Allmendingen Hausen
In der malerischen Region 89604 Allmendingen Hausen ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die vermehrte Zuwanderung und das wachsende Interesse an ländlichen Wohnlagen zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken hält jedoch nicht immer mit der Nachfrage Schritt, was gelegentlich zu einem angespannten Markt führen kann. Gleichzeitig wird in der Region relativ moderat gebaut; während einige Neubauprojekte und private Bauvorhaben realisiert werden, bleibt die Menge der neuen Bauten überschaubar und orientiert sich oft am behutsamen Wachstum des Ortes. Käufer sollten daher wachsam und geduldig sein, um das passende Grundstück zu finden, während Verkäufer gleichzeitig von einer potenziell starken Nachfrage profitieren können.
Grundstückspreise in 89604 Allmendingen Hausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 89604 Allmendingen liegt bei 210 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 105000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 189000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 420000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 89604 Allmendingen Hausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89604 Allmendingen Hausen
89604 Allmendingen Hausen liegt malerisch eingebettet in eine naturreiche Umgebung im östlichen Baden-Württemberg, Deutschland. Die kleine Ortschaft ist ein Teil der Gemeinde Allmendingen im Alb-Donau-Kreis und profitiert von ihrer attraktiven Lage im mittleren Schwäbischen Jura. Die Region zeichnet sich durch hügelige Landschaften, weitläufige Wälder und landwirtschaftlich geprägte Flächen aus, die sowohl zu Erholungszwecken als auch für den ländlichen Tourismus ideal sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Hausen befinden sich mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Darunter sind die nächstgrößeren Städte Ehingen (Donau), etwa 10 Kilometer südwestlich, und die Universitätsstadt Ulm, ungefähr 25 Kilometer nordöstlich von Hausen gelegen. Auch das malerische Blaubeuren mit seinen beeindruckenden Karstquellen und historischen Bauten ist nur etwa 15 Kilometer entfernt. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage recht günstig; Hausen ist über die Bundesstraße B492 mit der Region vernetzt und hat Anschluss an die nächstgelegenen Autobahnen A7 und A8, welche schnelle Verbindungen in die größeren Städte von Baden-Württemberg und darüber hinaus ermöglichen. Darüber hinaus gibt es in der Nähe Bahnhöfe, die es ermöglichen, Allmendingen mit dem Zug zu erreichen.
Aktuell leben in Hausen 4717 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89604 Allmendingen Hausen
Das charmante Örtchen 89604 Allmendingen Hausen bietet seinen Bewohnern und Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Eingebettet in eine malerische Landschaft lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Für Naturliebhaber bieten sich wunderbare Gelegenheiten zum Wandern und Entspannen in der Natur. Verschiedene lokale Geschäfte und Wochenmärkte versorgen die Bewohner mit frischen Produkten und Spezialitäten aus der Region. Gepaart mit freundlicher Atmosphäre und traditionellen Veranstaltungen ist Allmendingen Hausen ein Ort, der zum Verweilen und Genießen einlädt.
In der näheren Region von Allmendingen Hausen gibt es zahlreiche weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Ein Highlight ist der nahegelegene Eduard-Mörike-Weg, der Kultur- und Naturpfade miteinander verbindet und literarisch interessierten Wanderern besondere Einblicke gewährt. Familien erfreuen sich an den Freizeitparks in der Umgebung, die abwechslungsreiche Erlebnisse bieten. Einkaufszentren und Boutiquen in den benachbarten Städten wie Ehingen und Ulm laden zu ausgiebigen Shopping-Touren ein. So wird auch außerhalb von Allmendingen Hausen eine Vielzahl an Aktivitäten und Dienstleistungen geboten, die für eine ausgewogene und abwechslungsreiche Freizeitgestaltung sorgen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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