Immobilie verkaufen in 89584 Ehingen Berkach
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Der Immobilienmarkt in 89584 Ehingen Berkach erfreut sich wachsender Beliebtheit aufgrund seiner idyllischen Lage und der guten Anbindung an die umliegenden Städte. Historische Bauten und moderne Neubauten bieten eine vielfältige Auswahl für potenzielle Käufer. Dies macht den Verkauf einer Immobilie in dieser Region besonders attraktiv, sowohl für Verkäufer als auch für Investoren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Ehingen Berkach berücksichtigt werden sollten. Dabei liegt der Fokus auf aktuellen Markttendenzen, strategischen Verkaufsansätzen und bewährten Tipps für einen erfolgreichen Abschluss.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 89584 Ehingen Berkach
Der Verkauf eines Hauses in 89584 Ehingen Berkach erfordert eine fundierte Kenntnis der lokalen Immobilienmarktbedingungen. In dieser Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, wobei auch moderne Reihenhäuser und geräumige Bungalows zunehmend an Beliebtheit gewinnen. Das Ortsbild wird durch eine Mischung aus traditionellen schwäbischen Baustilen und zeitgemäßen Neubauten geprägt, die den Bedürfnissen verschiedener Zielgruppen gerecht werden. Die Preise für Häuser in Ehingen Berkach variieren je nach Lage, Größe, Baujahr und Ausstattung des Objekts. In den letzten Jahren hat die Region eine Wertsteigerung erfahren, was auf die attraktive Lage und gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Dies umfasst insbesondere die Nähe zu Naherholungsgebieten sowie die gute Erreichbarkeit von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen. Käufer sollten sich daher auf eine breite Preisspanne einstellen, die jedoch im Vergleich zu größeren Städten noch moderater ausfällt.
Hauspreise in 89584 Ehingen Berkach
Die Hauspreise in 89584 Ehingen Berkach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2862 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 572400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 858600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 89584 Ehingen Berkach
Der Wohnungsmarkt in 89584 Ehingen Berkach zeigt sich derzeit relativ stabil, wobei eine moderate Nachfrage zu beobachten ist. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung und guter Anbindung an die umliegende Infrastruktur. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, einer ansprechenden Raumaufteilung und zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Tiefgaragenstellplätzen oder einem gepflegten Gartenbereich stoßen auf besonderes Interesse. Auch barrierefreie Wohnungen gewinnen zunehmend an Bedeutung. Ein Mix aus einer naturnahen Umgebung und der Nähe zur Stadt Ehingen macht die Lage für potenzielle Käufer attraktiv.
Wohnungspreise in 89584 Ehingen Berkach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 89584 Ehingen liegt bei 3346 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150570 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301140 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 501900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 89584 Ehingen Berkach
Der Verkauf eines Grundstücks in 89584 Ehingen Berkach ist derzeit von einer starken Nachfrage geprägt, was auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur der Region zurückzuführen ist. Die Nachfrage nach Grundstücken in Ehingen Berkach übersteigt das Angebot deutlich, weshalb verfügbare Flächen schnell Käufer finden. Trotz der hohen Nachfrage wird in der Region vergleichsweise moderat gebaut, da sowohl Baugrundstücke als auch bebaubare Flächen begrenzt sind. Diese Knappheit trägt auch zur Preissteigerung bei, sodass Eigentümer von einem profitablen Verkauf ihres Grundstücks profitieren können. Generell wird die Entwicklung durch die Nähe zu größeren Städten und das ansprechende Umfeld begünstigt, was Ehingen Berkach zu einem begehrten Standort für Bauvorhaben macht.
Grundstückspreise in 89584 Ehingen Berkach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 89584 Ehingen liegt bei 279 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 139500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 251100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 558000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89584 Ehingen Berkach
Der Ortsteil Berkach liegt in der idyllischen Landschaft um Ehingen im Alb-Donau-Kreis in Baden-Württemberg. Berkach zeichnet sich durch eine ruhige Lage mit einer malerischen Umgebung aus, die sowohl Erholung als auch eine naturnahe Lebensweise bietet. Aufgrund seiner ländlichen Prägung ist Berkach ein idealer Ort für Naturliebhaber und Familien, die Wert auf Ruhe und eine hohe Lebensqualität legen. Die landschaftliche Schönheit der Schwäbischen Alb bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und entspannte Spaziergänge.
In unmittelbarer Nähe zu Berkach befinden sich die Städte Ehingen, die als nächstgrößere Stadt umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen bietet, sowie Blaubeuren und Munderkingen, die ebenfalls einen Besuch wert sind. Weitere nahegelegene Orte sind Allmendingen und Griesingen. Die Verkehrsanbindung von Berkach ist über die Bundesstraße B311 nach Ehingen und Munderkingen sehr gut ausgebaut. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine einfache Mobilität innerhalb der Region gewährleisten. Der Bahnhof in Ehingen bietet Anschluss an das überregionale Bahnnetz, wodurch auch größere Städte wie Ulm und Stuttgart bequem erreichbar sind.
Aktuell leben in Berkach 27276 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89584 Ehingen Berkach
Ehingen Berkach bietet eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die Natur rund um die Gemeinde lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Besonders das nahegelegene Donautal mit seinen idyllischen Landschaften ist ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber. Für Sportbegeisterte stehen verschiedene Sportanlagen zur Verfügung, darunter Tennisplätze und ein Schwimmbad. Wer Entspannung sucht, kann die Wellnessangebote der regionalen Hotels und Spas nutzen. Auch kulturell hat Ehingen Berkach einiges zu bieten, mit regelmäßigen Veranstaltungen und Festen, die das Gemeinschaftsleben bereichern.
Die Region Ehingen und Berkach zeichnet sich durch ihre Vielfalt an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten aus. Beispielsweise bietet der Bierkulturwanderweg in Ehingen eine einzigartige Kombination aus Wandervergnügen und Biergenuss, ideal für Familienausflüge oder gesellige Tage mit Freunden. Auch der Ehinger Stadtpark ist ein beliebter Erholungsort, der mit seinen Grünflächen und Spielplätzen zum Verweilen einlädt. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in der charmanten Altstadt von Ehingen, wo zahlreiche kleine Geschäfte, Boutiquen und Cafés zum Bummeln verführen. Wer größere Einkaufskomplexe bevorzugt, wird in den umliegenden Einkaufszentren ebenfalls auf seine Kosten kommen. So ist für jeden Geschmack und jede Vorliebe etwas Passendes dabei, was die Region zu einem attraktiven Ziel für Freizeitaktivitäten und Erholung macht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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