Immobilie verkaufen in 75382 Althengstett Neuhengstett
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Althengstett Neuhengstett, 75382, erfreut sich aufgrund der malerischen Landschaft und der Nähe zu bedeutenden urbanen Zentren stetiger Beliebtheit. Ob Sie ein Einfamilienhaus, eine Wohnung oder ein Grundstück verkaufen möchten, die Nachfrage in dieser charmanten Region bleibt hoch. Eine gut durchdachte Vermarktungsstrategie und Kenntnisse über lokale Markttrends sind entscheidend, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die grundlegenden Faktoren beleuchtet, die den Immobilienverkauf in Althengstett Neuhengstett beeinflussen, sowie hilfreiche Tipps für Verkäufer, um erfolgreich und effizient den passenden Käufer zu finden.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 75382 Althengstett Neuhengstett
- Wohnung verkaufen in 75382 Althengstett Neuhengstett
- Grundstück verkaufen in 75382 Althengstett Neuhengstett
- Ihr Immobilienmakler in 75382 Althengstett Neuhengstett
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 75382 Althengstett Neuhengstett
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 75382 Althengstett Neuhengstett
Haus verkaufen in 75382 Althengstett Neuhengstett
Der Verkauf eines Hauses in 75382 Althengstett Neuhengstett verspricht interessante Möglichkeiten, da die Region durch eine vielfältige Architektur und attraktive Lage überzeugt. In Neuhengstett findet man traditionelle Einfamilienhäuser sowie moderne Reihenhäuser und auch Doppelhaushälften, die den unterschiedlichen Bedürfnissen von Familien und Singles gerecht werden. Der Markt bietet zudem eine Reihe von luxuriösen Villen und gut gepflegten Altbauten, die den Charme der Region unterstreichen. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich, wobei sie tendenziell höher liegen, da Althengstett eine beliebte Wohngegend mit guter Infrastruktur und naturnaher Umgebung ist. Käufer können daher eine breite Preisspanne erwarten, die sowohl für Einsteiger als auch für anspruchsvollere Investoren passende Angebote bereithält.
Hauspreise in 75382 Althengstett Neuhengstett
Die Hauspreise in 75382 Althengstett Neuhengstett sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3993 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 598950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 798600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1197900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Althengstett Neuhengstett verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 75382 Althengstett Neuhengstett
Der Wohnungsmarkt in 75382 Althengstett Neuhengstett zeigt sich in den letzten Jahren als stabil mit einer leicht ansteigenden Nachfrage. Besonders begehrt sind moderne, gut geschnittene Eigentumswohnungen in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage. Familien und Pendler schätzen die hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte sowie die hohe Lebensqualität in dieser ländlichen Region. Immobilien mit Gartenanteil oder Balkonen sind besonders gefragt, da sie zusätzlichen Freiraum und Nutzungsmöglichkeiten bieten. Auch energetisch sanierte Wohnungen und solche mit modernen Ausstattungsmerkmalen wie Fußbodenheizung oder hochwertigen Küchen erfreuen sich großer Beliebtheit. Da das Angebot begrenzt ist, führt die hohe Nachfrage oft zu schnellen Verkaufsprozessen und teils attraktiven Verkaufspreisen.
Wohnungspreise in 75382 Althengstett Neuhengstett
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 75382 Althengstett liegt bei 6113 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275085 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 550170 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 916950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 75382 Althengstett Neuhengstett
Der Verkauf eines Grundstücks in 75382 Althengstett Neuhengstett kann sich als lukratives Unterfangen herausstellen, da die Nachfrage nach Bauland in dieser Region stetig wächst. Die geografische Lage und die attraktive Umgebung machen Althengstett Neuhengstett zu einem beliebten Wohnort, insbesondere für Familien und Berufspendler, die die Nähe zu größeren Städten wie Stuttgart und Pforzheim schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist derzeit begrenzt, was zu einer erhöhten Wettbewerbsintensität auf dem Immobilienmarkt führt. In der Gegend wird kontinuierlich gebaut, sowohl neue Wohnsiedlungen als auch Einzelhäuser entstehen, um den Bedarf zu decken. Infolgedessen sind Grundstücke in Neuhengstett sehr gefragt und potenzielle Käufer sind oft bereit, höhere Preise zu zahlen, um sich ein Stück dieses attraktiven Fleckchens zu sichern.
Grundstückspreise in 75382 Althengstett Neuhengstett
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 75382 Althengstett liegt bei 594 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 297000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 534600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1188000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 75382 Althengstett Neuhengstett
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 75382 Althengstett Neuhengstett
Althengstett Neuhengstett liegt in einer idyllischen Region des Landkreises Calw in Baden-Württemberg. Eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft, bietet der Ort eine malerische Umgebung, geprägt von Wäldern und Wiesen. Die geografische Lage ermöglicht nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch den einfachen Zugang zu Naherholungsgebieten und Wanderwegen.
Im unmittelbaren Umkreis von Neuhengstett befinden sich Städte und Orte wie Calw, Sindelfingen und Böblingen, die alle innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, wobei die Bundesstraße B295 eine der Hauptverkehrsadern darstellt, die das Gebiet mit größeren Städten und der Autobahn verbindet. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut organisiert und bieten regelmäßige Verbindungen zu nahegelegenen Gemeinden und Städten, was das Pendeln für Berufstätige erleichtert.
Aktuell leben in Neuhengstett 7963 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 75382 Althengstett Neuhengstett
In der malerischen Gemeinde Althengstett im Ortsteil Neuhengstett bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die Umgebung ist geprägt von einer idyllischen Landschaft, die sich hervorragend für ausgedehnte Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren anbietet. Für Naturliebhaber gibt es viele Wege und Pfade, die durch dichte Wälder, sanfte Hügel und entlang malerischer Bäche führen. Für Familien sind Spielplätze und Grillplätze ideale Orte, um einen entspannten Tag im Freien zu verbringen. Wer es sportlicher mag, findet in der Region gut ausgebaute Radwege sowie Sportvereine, die ein breites Spektrum an Aktivitäten anbieten. Darüber hinaus sorgt das örtliche Einkaufszentrum mit diversen Geschäften und Supermärkten für eine bequeme Versorgung im Alltag.
In der Umgebung von Althengstett Neuhengstett gibt es weitere attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet das Naherholungsgebiet Schwarzwald zahlreiche Ausflugsmöglichkeiten, darunter das Wanderparadies rund um den Kaltenbronn oder die Wasserfälle in Bad Urach. Für Wellness und Entspannung sorgen Thermen wie das Palais Thermal in Bad Wildbad. Einkaufsfreudige kommen in den umliegenden Städten wie Calw und Böblingen auf ihre Kosten, wo von Boutiquen über Buchläden bis hin zu großen Einkaufszentren alles geboten wird. Kultur und Geschichte lassen sich im Hermann-Hesse-Museum in Calw oder auf der historischen Bad Teinach-Zavelstein Burg erleben, wodurch die Region nicht nur für Natur-, sondern auch für Kulturfreunde reizvoll ist.
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