Immobilie verkaufen in 73340 Amstetten Schalkstetten
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 73340 Amstetten Schalkstetten ist geprägt von einer reizvollen Mischung aus ländlichem Charme und einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum. Diese idyllische Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität, die zunehmend Käufer anzieht. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, kann von der attraktiven Lage und dem steigenden Interesse profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Schalkstetten zu beachten sind. Von der aktuellen Marktsituation über die Bewertung bis hin zur Vermarktungsstrategie – erfahren Sie, wie Sie den bestmöglichen Preis erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73340 Amstetten Schalkstetten
- Wohnung verkaufen in 73340 Amstetten Schalkstetten
- Grundstück verkaufen in 73340 Amstetten Schalkstetten
- Ihr Immobilienmakler in 73340 Amstetten Schalkstetten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73340 Amstetten Schalkstetten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73340 Amstetten Schalkstetten
Haus verkaufen in 73340 Amstetten Schalkstetten
In 73340 Amstetten Schalkstetten werden verschiedene Haustypen gebaut, die die Diversität der Architektur widerspiegeln. Hier finden Sie sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Darüber hinaus gibt es auch charmante Landhäuser und einige größere Anwesen im ländlichen Stil, die das idyllische Landschaftsbild der Region ergänzen. Die Preise für Häuser in 73340 Amstetten Schalkstetten variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilien. Dabei spielt die Nähe zu städtischer Infrastruktur ebenso eine Rolle wie der Zustand des Hauses und das Grundstück. Grundsätzlich ermöglicht der Markt ein breites Spektrum an Optionen für potenzielle Käufer, sodass sowohl Familien als auch Investoren attraktive Angebote finden können.
Hauspreise in 73340 Amstetten Schalkstetten
Die Hauspreise in 73340 Amstetten Schalkstetten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2798 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 419700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 559600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 839400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Amstetten Schalkstetten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 73340 Amstetten Schalkstetten
Der Wohnungsmarkt in 73340 Amstetten Schalkstetten zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und moderate Preisentwicklungen aus. Die idyllische Lage und das ruhige, ländliche Ambiente ziehen vor allem Familien und Paare an, die nach einem friedlichen Rückzugsort suchen. Besonders begehrt sind geräumige Wohnungen mit moderner Ausstattung und Balkon oder Gartenanteil. Auch neuwertige Wohnungen in kleineren Mehrfamilienhäusern finden schnell interessierte Käufer. Die Nähe zu Amstetten sowie die gute Anbindung an größere Städte in der Umgebung erhöhen die Attraktivität des Standorts zusätzlich, wodurch Immobilien in Schalkstetten weiterhin eine solide Investition darstellen.
Wohnungspreise in 73340 Amstetten Schalkstetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73340 Amstetten liegt bei 3061 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137745 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275490 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 459150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73340 Amstetten Schalkstetten
Die Nachfrage nach Grundstücken in 73340 Amstetten Schalkstetten ist derzeit auf einem stabilen Niveau, da die idyllische Lage in der Schwäbischen Alb immer mehr Menschen anzieht, die Ruhe und Natur suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt für Immobilienverkäufer attraktiv macht. Bauprojekte in der Region konzentrieren sich vor allem auf individuelle Wohnhäuser und kleinere Siedlungen, wobei der Schwerpunkt auf nachhaltigen und umweltfreundlichen Bauweisen liegt. Insgesamt wird in Amstetten Schalkstetten zwar moderat, aber kontinuierlich gebaut, um der Nachfrage nach Wohnraum gerecht zu werden und gleichzeitig das ländliche Flair der Umgebung zu bewahren.
Grundstückspreise in 73340 Amstetten Schalkstetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73340 Amstetten liegt bei 367 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 183500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 330300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 734000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73340 Amstetten Schalkstetten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73340 Amstetten Schalkstetten
Schalkstetten ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Amstetten im Alb-Donau-Kreis in Baden-Württemberg und liegt in malerischer Umgebung auf der Schwäbischen Alb. Die Lage des Ortes bietet nicht nur eine wunderbare Aussicht auf die umgebende Natur, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die von Wanderungen bis hin zu Radtouren reichen. Schalkstetten selbst ist ein kleiner, historisch gewachsener Ort, der durch seine charmante Bebauung und die ruhige Lage besticht. Die Gemeinde Amstetten liegt etwa sechs Kilometer südwestlich und bietet als größere Einheit zusätzliche Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen.
Unmittelbar um Schalkstetten liegen weitere kleine Orte und Städte, die gut erreichbar sind. Dazu gehören Lonsee, Geislingen an der Steige und das etwa 20 Kilometer entfernte Ulm. Die Verkehrsanbindung von Schalkstetten ist trotz der ländlichen Lage gut. Die Bundesstraße 10 und die Bundesstraße 466 sind schnell erreichbar und verbinden den Ort mit größeren Verkehrswegen. Zudem gibt es in Amstetten einen Bahnhof, der regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Ulm und Stuttgart bietet, was Pendlern und Reisenden den Zugang zu städtischen Zentren erleichtert. Das öffentliche Nahverkehrssystem stellt zudem sicher, dass auch ohne Auto die Mobilität gewährleistet ist. So bietet Schalkstetten eine gelungene Kombination aus naturnaher Idylle und praktischer Erreichbarkeit.
Aktuell leben in Schalkstetten 4166 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73340 Amstetten Schalkstetten
Im ländlichen Idyll von Schalkstetten, einem Teilort der Gemeinde Amstetten im Alb-Donau-Kreis, finden Besucher und Bewohner eine entspannte Atmosphäre, die ideal für Freizeit und Erholung ist. Die umgebende Natur lädt zu langen Spaziergängen und Wanderungen ein, während der örtliche Dorfplatz einen authentischen Charme verströmt. Kleine, familiengeführte Geschäfte bieten lokale Produkte und schaffen dadurch eine enge Verbindung zur Region.
In der näheren Umgebung der Region Amstetten gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung, wie etwa das Freibad im benachbarten Geislingen oder der Wanderweg durch das Lonetal, der zu historischen Fundstätten führt. Für Einkaufsmöglichkeiten bietet die Stadt Ulm alles von großen Einkaufszentren über kleine Boutiquen bis hin zu Wochenmärkten mit frischen regionalen Produkten. In Amstetten selbst tragen verschiedene Handwerksbetriebe und Läden zur Nahversorgung bei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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