Immobilie verkaufen in 73340 Amstetten Bräunisheim
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Der Immobilienmarkt in 73340 Amstetten Bräunisheim bietet derzeit vielfältige Chancen für Verkäufer und Käufer. Mit seiner idyllischen Lage, gepaart mit einer stetigen Nachfrage nach Wohnraum, ist die Region sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv. Die steigenden Immobilienpreise und das wachsende Interesse an ländlicheren Gegenden machen den Verkauf von Immobilien hier besonders lohnenswert.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte beleuchtet, die bei einem erfolgreichen Immobilienverkauf in 73340 Amstetten Bräunisheim zu beachten sind. Dies umfasst Marktanalysen, Preisfindung, Vermarktungsstrategien und rechtliche Rahmenbedingungen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73340 Amstetten Bräunisheim
- Wohnung verkaufen in 73340 Amstetten Bräunisheim
- Grundstück verkaufen in 73340 Amstetten Bräunisheim
- Ihr Immobilienmakler in 73340 Amstetten Bräunisheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73340 Amstetten Bräunisheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73340 Amstetten Bräunisheim
Haus verkaufen in 73340 Amstetten Bräunisheim
Der Verkauf eines Hauses in 73340 Amstetten Bräunisheim bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, da die Region eine breite Palette an Haustypen umfasst. In Bräunisheim werden sowohl Einfamilienhäuser als auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die das Bedürfnis nach unterschiedlichen Wohnkonzepten und Lebensstilen abdecken. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Baujahr, Ausstattung und Lage erheblich, spiegeln aber stets die Attraktivität des ländlichen und ruhigen Umfeldes wider. Potenzielle Käufer schätzen hier besonders die Balance zwischen naturverbundenem Leben und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, was die Gegend zu einem begehrten Wohnort macht.
Hauspreise in 73340 Amstetten Bräunisheim
Die Hauspreise in 73340 Amstetten Bräunisheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2688 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 537600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 806400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Amstetten Bräunisheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 73340 Amstetten Bräunisheim
Der Wohnungsmarkt in 73340 Amstetten Bräunisheim zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein vielfältiges Angebot aus. Aufgrund der idyllischen Lage und der attraktiven Umgebung sind besonders Zwei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen sehr begehrt, da sie sowohl für kleine Familien als auch für Paare eine ideale Wohnlösung darstellen. Hoch im Kurs stehen zudem Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen wie Balkonen, Terrassen oder Gärten sowie Neubauten und gut renovierte Altbauwohnungen. Die Nähe zu Natur und ländlichem Flair zieht vor allem solche Käufer an, die Ruhe und Erholung suchen, aber dennoch nicht auf gute Anbindungen an größere Städte wie Ulm verzichten möchten. Der Marktentwicklung zufolge bleiben Wohnungen in gutem Zustand mit zeitgemäßen Einrichtungen am gefragtesten und erzielen meist die besten Verkaufspreise.
Wohnungspreise in 73340 Amstetten Bräunisheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73340 Amstetten liegt bei 3089 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139005 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278010 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 463350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73340 Amstetten Bräunisheim
Die Nachfrage nach Grundstücken in 73340 Amstetten Bräunisheim zeigt sich aufgrund der ländlichen Idylle und der guten Verkehrsanbindung als solide, wobei insbesondere Familien und naturverbundene Käufer Interesse bekunden. Das Angebot an Grundstücken ist aktuell begrenzt, da viele Eigentümer die wertvollen Flächen lieber selbst nutzen oder sie als langfristige Kapitalanlage behalten. Baumaßnahmen sind in der Region moderat, da der Ortskern bereits weitgehend erschlossen ist und neue Bauvorhaben eher kleineren Projekten und Einfamilienhäusern zugute kommen. Insgesamt ist der Markt für Grundstücksverkäufe ausgewogen, wobei neue Einträge stets willkommen sind, um den Bedarf zu decken.
Grundstückspreise in 73340 Amstetten Bräunisheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73340 Amstetten liegt bei 361 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 180500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 324900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 722000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73340 Amstetten Bräunisheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73340 Amstetten Bräunisheim
Amstetten Bräunisheim liegt im malerischen Alb-Donau-Kreis in Baden-Württemberg. Die kleine Ortschaft ist eingebettet in eine reizvolle Landschaft, die durch sanfte Hügel und weite Felder geprägt ist. Amstetten Bräunisheim zeichnet sich durch seine ruhige Lage aus, bietet jedoch dennoch eine gute Erreichbarkeit. Mit den umliegenden Naturgebieten und Wanderwegen stellt es einen idealen Ausgangspunkt für Outdoor-Aktivitäten dar. Trotz der beschaulichen Umgebung ist Bräunisheim verkehrstechnisch gut angebunden, was den Bewohnern eine bequeme Verbindung zu den umliegenden Städten ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Amstetten Bräunisheim liegen Städte und Orte wie Geislingen an der Steige, Donzdorf, Kuchen und Lonsee. Besonders Geislingen an der Steige ist schnell erreichbar und bietet umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie verschiedene Dienstleistungsangebote. Die Verkehrsanbindung von Amstetten Bräunisheim ist ausgezeichnet, da sich die Bundesstraße B10 in kurzer Entfernung befindet und somit eine schnelle Verbindung zur Autobahn A8 gewährleistet. Darüber hinaus gibt es eine regionale Bahnstrecke, die eine regelmäßige Verbindung nach Ulm und Stuttgart bietet, was Pendlern eine komfortable und effektive Alternative zur Nutzung des Autos ermöglicht.
Aktuell leben in Bräunisheim 4166 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73340 Amstetten Bräunisheim
In der beschaulichen Ortschaft Bräunisheim, einem Teil der Gemeinde Amstetten mit der Postleitzahl 73340, finden sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Eingebettet in die malerische Landschaft der Schwäbischen Alb bietet Bräunisheim zahlreiche Wander- und Radwege, die zu erholsamen Ausflügen in die Natur einladen. Für eine gemütliche Pause stehen den Besuchern und Einheimischen urige Gasthöfe und kleine Cafés zur Verfügung, die regionale Spezialitäten und eine gastfreundliche Atmosphäre bieten. In unmittelbarer Nähe laden örtliche Geschäfte und ein Supermarkt zum entspannten Einkauf ein, um den täglichen Bedarf zu decken und lokale Produkte zu entdecken.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region rund um Bräunisheim sind vielfältig und attraktiv. Die Schwäbische Alb ist ein Paradies für Naturliebhaber und bietet mit ihren ausgedehnten Wäldern, idyllischen Tälern und historischen Burgen zahlreiche Wander- und Radwege, darunter der Albsteig und der Donau-Radweg. Städte wie Geislingen an der Steige und Ulm bieten zudem Einkaufszentren, Wochenmärkte und zahlreiche Boutiquen für ein vielseitiges Shoppingerlebnis. Kulturbegeisterte können Sehenswürdigkeiten wie das Ulmer Münster oder das Schloss Lichtenstein besuchen, während Familien den Tierpark Göppingen oder das Legoland Deutschland in Günzburg erkunden können. So treffen in der Region reizvolle Naturerlebnisse, kulturelle Highlights und umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten harmonisch aufeinander.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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