Immobilie verkaufen in 89547 Gerstetten Sontbergen
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Der Verkauf einer Immobilie in 89547 Gerstetten Sontbergen kann eine lukrative Entscheidung sein, besonders aufgrund des derzeit stark nachgefragten Immobilienmarktes in der Region. Mit seiner idyllischen Lage und der Nähe zu wichtigen städtischen Zentren zieht das Gebiet sowohl Familien als auch Investoren an. Die Immobilienpreise haben in den letzten Jahren stetig an Wert gewonnen, was den richtigen Zeitpunkt für einen Verkauf noch günstiger macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Gerstetten Sontbergen zu beachten sind. Von Marktanalysen über rechtliche Rahmenbedingungen bis hin zur Vermarktung—finden Sie hier wertvolle Informationen und Tipps.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 89547 Gerstetten Sontbergen
- Wohnung verkaufen in 89547 Gerstetten Sontbergen
- Grundstück verkaufen in 89547 Gerstetten Sontbergen
- Ihr Immobilienmakler in 89547 Gerstetten Sontbergen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89547 Gerstetten Sontbergen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89547 Gerstetten Sontbergen
Haus verkaufen in 89547 Gerstetten Sontbergen
In der malerischen Region 89547 Gerstetten Sontbergen werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Besonders erfreuen sich traditionell gestaltete Häuser großer Beliebtheit, die oftmals mit modernen Elementen kombiniert werden. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist geprägt von einer stabilen Nachfrage und einer attraktiven Preisspanne, die potenzielle Käufer sowohl aus der Region als auch aus weiter entfernten Gebieten anzieht. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Ausstattung und Baujahr erheblich, bieten jedoch allgemein ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis im Vergleich zu städtischen Ballungsräumen. Der Verkauf eines Hauses in Gerstetten Sontbergen erfordert daher eine genaue Marktanalyse und eine zielgerichtete Vermarktungsstrategie, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 89547 Gerstetten Sontbergen
Die Hauspreise in 89547 Gerstetten Sontbergen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3148 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 472200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 629600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 944400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gerstetten Sontbergen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 89547 Gerstetten Sontbergen
Der Wohnungsmarkt in 89547 Gerstetten Sontbergen zeigt eine stetig wachsende Nachfrage, wobei vor allem familienfreundliche Wohnungen und Objekte mit gutem Anschluss an die umliegenden Städte besonders begehrt sind. Sontbergen, ein idyllischer Ortsteil von Gerstetten, besticht durch seine ruhige und naturnahe Lage, was ihn für viele Käufer attraktiv macht. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten trägt ebenfalls zur Attraktivität bei. Besonders gefragte Wohnungen sind moderne Neubauten sowie sanierte Altbauten, die den charmanten Charakter der Region widerspiegeln. Wohnungen mit Garten oder großzügigem Balkon, die ein familienfreundliches Umfeld bieten, erzielen derzeit die höchsten Preise und erfahren eine besonders schnelle Vermittlung. Wer also in Sontbergen eine Wohnung verkaufen möchte, kann mit einem hohen Interesse und einer guten Chance auf einen lukrativen Verkaufserlös rechnen.
Wohnungspreise in 89547 Gerstetten Sontbergen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 89547 Gerstetten liegt bei 2733 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122985 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245970 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 409950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 89547 Gerstetten Sontbergen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 89547 Gerstetten Sontbergen ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ländlichen Lebens und die Naturnähe schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. Es gibt einige Neubauprojekte, jedoch weniger im Vergleich zu städtischen Gebieten, da der Fokus eher auf der Erhaltung des ländlichen Charakters liegt. Wer ein Grundstück in dieser Region verkaufen möchte, hat daher gute Chancen, schnell einen geeigneten Käufer zu finden.
Grundstückspreise in 89547 Gerstetten Sontbergen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 89547 Gerstetten liegt bei 326 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 163000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 293400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 652000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 89547 Gerstetten Sontbergen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89547 Gerstetten Sontbergen
Gerstetten Sontbergen liegt malerisch auf der Schwäbischen Alb im Bundesland Baden-Württemberg. Die beschauliche Ortschaft ist eingegliedert in die Gemeinde Gerstetten und bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit zahlreichen Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Grünen. Die umliegenden Hügel und Wälder laden zu Wanderungen und Ausflügen ein, während die weitläufigen Felder und Wiesen das Landschaftsbild prägen. Besucher und Einwohner schätzen die idyllische und dennoch gut zu erreichende Lage des Orts.
Nahegelegene größere Städte sind Heidenheim an der Brenz und Ulm. Heidenheim liegt etwa 15 Kilometer nordwestlich und Ulm rund 30 Kilometer südwestlich von Gerstetten Sontbergen entfernt. Beide Städte bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Arbeitsplätze in verschiedenen Branchen. Die Verkehrsanbindung der Ortschaft erfolgt hauptsächlich über die regionalen Straßen, die Verbindungen in die umliegenden Gemeinden und Städte gewähren. Zudem gibt es eine regelmäßige Busverbindung, die eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sicherstellt. Die nächstgelegenen Autobahnen sind die A7 und die A8, die in ungefähr 20 bis 30 Minuten mit dem Auto erreichbar sind und so eine schnelle Anbindung in die weiteren Regionen des Landes ermöglichen.
Aktuell leben in Sontbergen 11876 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89547 Gerstetten Sontbergen
Im beschaulichen Ort 89547 Gerstetten Sontbergen, eingebettet in die malerische Landschaft der Schwäbischen Alb, findet man eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren durch idyllische Wälder und Felder ein, während der nahegelegene Autal-Badesee besonders in den Sommermonaten Erfrischung und Entspannung bietet. Für sportliche Aktivitäten stehen diverse Sportanlagen und ein Tennisclub zur Verfügung. Auch kulturell Interessierte kommen nicht zu kurz, denn es gibt regelmäßig Veranstaltungen im örtlichen Kulturzentrum. Die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig: Neben einem gut sortierten Supermarkt bieten mehrere kleine Geschäfte, Bäckereien und Metzgereien regionale Spezialitäten und handgemachte Produkte an. So kann man hier in entspannter Atmosphäre seine Freizeit genießen und alle notwendigen Erledigungen bequem vor Ort tätigen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind ebenso vielseitig. Beispielsweise lockt das Besucherbergwerk “Tiefer Stollen” in Aalen Technik- und Geschichtsinteressierte an, während der Brenztopf in Königsbronn als Naturwunder beeindruckt. Für einen gemütlichen Stadtbummel mit Shopping-Vergnügen eignen sich die charmanten Innenstädte von Heidenheim an der Brenz und Ulm besonders gut. Dort findet man nicht nur große Kaufhäuser und bekannte Ketten, sondern auch viele kleine Boutiquen, Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Diese Mischung aus Natur, Kultur und urbanen Angeboten macht die Region zu einem attraktiven Ziel für Einwohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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