Immobilie verkaufen in 89174 Altheim Zähringen
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Der Verkauf einer Immobilie im malerischen 89174 Altheim Zähringen eröffnet zahlreiche Chancen, da die Region für ihre idyllische Landschaft und die hohe Lebensqualität bekannt ist. Der Immobilienmarkt in Altheim Zähringen zeigt eine stabile Nachfrage, sowohl von Familien als auch von Investoren, die die Ruhe und den ländlichen Charme schätzen. Zudem profitiert die Region von ihrer Nähe zu größeren Städten, was sie zu einem attraktiven Standort macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Altheim Zähringen berücksichtigt werden sollten – von der Marktsituation über Preisgestaltung bis hin zu rechtlichen Anforderungen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 89174 Altheim Zähringen
- Wohnung verkaufen in 89174 Altheim Zähringen
- Grundstück verkaufen in 89174 Altheim Zähringen
- Ihr Immobilienmakler in 89174 Altheim Zähringen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89174 Altheim Zähringen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89174 Altheim Zähringen
Haus verkaufen in 89174 Altheim Zähringen
Das Haus verkaufen in 89174 Altheim Zähringen kann in vielerlei Hinsicht lohnenswert sein, da die Region eine Vielzahl an verschiedenen Haustypen bietet. Von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu geräumigen Reihenhäusern und sogar exklusiven Villen – die Auswahl an Baustilen ist vielfältig und spricht unterschiedliche Käufergruppen an. Die Immobilienpreise in dieser Gegend variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung erheblich. Generell lässt sich feststellen, dass gut erhaltene und modern ausgestattete Immobilien in dieser Region besonders gefragt sind. Potenzielle Verkäufer können von einer attraktiven Preisentwicklung profitieren, was den Verkauf einer Immobilie in Altheim Zähringen zu einer lukrativen Entscheidung machen kann.
Hauspreise in 89174 Altheim Zähringen
Die Hauspreise in 89174 Altheim Zähringen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3138 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 313800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 470700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 627600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 941400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 89174 Altheim Zähringen
Der Wohnungsmarkt in der Region 89174 Altheim Zähringen zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und moderate Preissteigerungen aus. Diese idyllische Gegend, geprägt von einer ländlichen Atmosphäre und gleichzeitig guter Anbindung an größere Städte, zieht sowohl Familien als auch Berufspendler an. Besonders begehrt sind hierbei großzügige Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick ins Grüne bieten. Auch modern sanierte Altbauwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den Charme vergangener Zeiten mit zeitgemäßem Wohnkomfort kombinieren. Da die Region zudem eine gute Infrastruktur und viele Freizeitmöglichkeiten bietet, bleibt das Interesse an Immobilien in Altheim Zähringen konstant hoch.
Wohnungspreise in 89174 Altheim Zähringen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 89174 Altheim liegt bei 2735 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 123075 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 410250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 89174 Altheim Zähringen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 89174 Altheim Zähringen ist in den letzten Jahren durch die steigende Attraktivität ländlicher Regionen und die Nähe zu urbanen Zentren spürbar gestiegen. Viele Menschen, die dem hektischen Stadtleben entkommen möchten, suchen in Altheim Zähringen nach Möglichkeiten, sich niederzulassen. Das Angebot an Grundstücken ist dennoch begrenzt, da die Region eher klein ist und viele Parzellen bereits genutzt werden. Die Bauaktivitäten in der Region sind moderat; es werden regelmäßig neue Wohnhäuser und kleinere Wohnkomplexe gebaut, jedoch bleibt die Anzahl der Bauprojekte überschaubar im Vergleich zu städtischen Gebieten. Insgesamt ist der Markt für Grundstücke in Altheim Zähringen dynamisch, was die Preise tendenziell nach oben treibt.
Grundstückspreise in 89174 Altheim Zähringen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 89174 Altheim liegt bei 326 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 163000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 293400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 652000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 89174 Altheim Zähringen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89174 Altheim Zähringen
Der Ortsteil Altheim Zähringen, der zur Gemeinde Ehingen im Alb-Donau-Kreis in Baden-Württemberg gehört, besticht durch seine idyllische Lage im Herzen der Schwäbischen Alb. Umgeben von weiten Feldern und Wäldern bietet diese Region viel Natur und Ruhe für ihre Einwohner. Die sanften Hügel und die ländliche Umgebung prägen das Landschaftsbild und machen Altheim Zähringen zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Trotz seiner ländlichen Lage ist der Ort gut erreichbar und zeichnet sich durch eine Anbindung an die größeren Verkehrswege aus.
Im unmittelbaren Umkreis von Altheim Zähringen befinden sich die Städte Ehingen, Ulm und Blaubeuren. Diese sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur B311 und anderen regionalen Straßen gegeben, welche schnelle Verbindungen zu den umliegenden Orten und Städten ermöglichen. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Ehingen, von wo aus regelmäßig Züge Richtung Ulm und Stuttgart verkehren. Diese Kombination aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit macht Altheim Zähringen zu einem attraktiven Ziel für all jene, die eine Balance zwischen Natur und Stadtnähe suchen.
Aktuell leben in Zähringen 1741 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89174 Altheim Zähringen
In Altheim Zähringen, einer idyllischen Ortschaft in der Nähe von Ehingen (Donau), bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von malerischer Natur lädt die Region zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen die frische Luft und die beeindruckenden Landschaften genossen werden können. Die zahlreichen Wanderwege und Radstrecken sind bestens ausgeschildert und führen zu sehenswerten Orten, wie historischen Kapellen und beeindruckenden Panoramapunkten. Für Familien bieten sich zudem Spielplätze und nahgelegene Freizeitparks an, die für abwechslungsreiche Erlebnisse sorgen. Nach einem erlebnisreichen Tag laden gemütliche Gasthäuser und Cafés ein, die regionalen Spezialitäten zu kosten und die typische Gastfreundschaft der Region zu erleben.
In der Region um Altheim Zähringen gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispiele dafür sind das Donaubad in Neu-Ulm, ein großes Freizeitbad mit verschiedenen Pools und Saunalandschaften, das ideale Erholung und Spaß kombiniert. Für Einkaufsmöglichkeiten empfiehlt sich ein Besuch in Ehingen (Donau) oder Ulm, wo zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Einkaufszentren zu ausgiebigen Shoppingtouren einladen. Hier finden sich auch regelmäßig stattfindende Märkte, die frische regionale Produkte anbieten und zu einem gemütlichen Bummel einladen. Darüber hinaus bieten kulturelle Veranstaltungen und Feste in der Umgebung eine perfekte Gelegenheit, das reiche Brauchtum und die Kultur der Region kennenzulernen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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