Immobilie verkaufen in 89197 Weidenstetten Weidenstetten
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Der Immobilienmarkt in 89197 Weidenstetten zeigt eine positive Entwicklung, die potenzielle Verkäufer und Käufer gleichermaßen anzieht. Dank einer steigenden Nachfrage und attraktiven Immobilienpreisen ist der Verkauf einer Immobilie in dieser Region eine vielversprechende Gelegenheit. Diese ländliche Gemeinde, umgeben von idyllischer Natur und gleichzeitig gut angebunden an nahegelegene Städte, bietet eine hohe Lebensqualität, was sie besonders begehrt macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps rund um den Immobilienverkauf in Weidenstetten zusammengefasst. So können sowohl erfahrene Immobilienbesitzer als auch Neulinge von umfassenden Informationen profitieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 89197 Weidenstetten Weidenstetten
- Wohnung verkaufen in 89197 Weidenstetten Weidenstetten
- Grundstück verkaufen in 89197 Weidenstetten Weidenstetten
- Ihr Immobilienmakler in 89197 Weidenstetten Weidenstetten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89197 Weidenstetten Weidenstetten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89197 Weidenstetten Weidenstetten
Haus verkaufen in 89197 Weidenstetten Weidenstetten
In Weidenstetten, einer malerischen Gemeinde in der Region 89197, findet man eine Vielzahl an unterschiedlichen Haustypen. Hier sind vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften weit verbreitet, oft auf großzügigen Grundstücken mit viel Grün. Des Weiteren sind auch charmante Fachwerkhäuser und moderne Neubauten mit energieeffizienten Standards zu finden. Die Immobilienpreise in Weidenstetten variieren stark und hängen von Faktoren wie Lage, Zustand, Größe und Ausstattung der Häuser ab. Generell kann man jedoch sagen, dass die Preise in dieser ländlichen Region im Vergleich zu urbanen Zentren moderater sind, was Weidenstetten besonders für Familien attraktiv macht, die ein ruhiges und naturnahes Leben suchen.
Hauspreise in 89197 Weidenstetten Weidenstetten
Die Hauspreise in 89197 Weidenstetten Weidenstetten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3348 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 334800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 502200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 669600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1004400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Weidenstetten Weidenstetten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 89197 Weidenstetten Weidenstetten
Der Wohnungsmarkt in der Region 89197 Weidenstetten ist aktuell von einer hohen Nachfrage geprägt, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie Ulm. Vor allem moderne Eigentumswohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung sind besonders begehrt. Käuferinnen und Käufer legen großen Wert auf Energieeffizienz, moderne Bäder und Küchen sowie Balkone oder Terrassen. Ebenfalls im Trend sind barrierefreie Wohnungen, die sowohl junge Familien als auch ältere Menschen ansprechen. Wohnungen mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Tiefgaragenstellplätzen oder einem schönen Ausblick sind ebenfalls sehr gefragt und erzielen oft höhere Verkaufspreise.
Wohnungspreise in 89197 Weidenstetten Weidenstetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 89197 Weidenstetten liegt bei 2699 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 121455 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242910 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 404850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 89197 Weidenstetten Weidenstetten
In 89197 Weidenstetten, einer beschaulichen Gemeinde in der Nähe von Ulm, zeigt sich aktuell eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, insbesondere von Familien und Einzelpersonen, die der Großstadthektik entfliehen und ein ruhigeres Leben im ländlichen Raum bevorzugen. Das Angebot an Grundstücken ist relativ begrenzt, da Weidenstetten von seiner Lage und der landschaftlichen Attraktivität profitiert, was den Immobilienmarkt etwas anspricht, jedoch nicht zu einer überwältigenden Zahl von Angeboten führt. In den letzten Jahren sind verstärkt Bauaktivitäten zu beobachten, da Neubauten von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen zunehmen. Dies reflektiert eine positive Entwicklung und zeigt, dass Bauträger und private Investoren Vertrauen in die langfristige Anziehungskraft der Region haben, ohne dass jedoch eine massenhafte Zersiedelung zu befürchten wäre.
Grundstückspreise in 89197 Weidenstetten Weidenstetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 89197 Weidenstetten liegt bei 326 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 163000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 293400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 652000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 89197 Weidenstetten Weidenstetten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89197 Weidenstetten Weidenstetten
Weidenstetten liegt malerisch im Alb-Donau-Kreis in Baden-Württemberg, umgeben von der sanften Hügellandschaft der Schwäbischen Alb. Die beschauliche Gemeinde zeichnet sich durch ihre ruhige Lage aus, weit genug von großstädtischem Trubel entfernt und doch gut erreichbar. Trotz ihrer ländlichen Idylle bietet Weidenstetten eine solide Verkehrsanbindung. Die Gemeinde liegt unweit der B10, die eine direkte Verbindung zur etwa 20 Kilometer entfernten Stadt Ulm bietet. Dort besteht Zugang zur A8, einer der wichtigsten Autobahnen Deutschlands, die eine Ost-West-Verbindung von Karlsruhe nach München darstellt.
Im unmittelbaren Umkreis von Weidenstetten befinden sich mehrere kleine Ortschaften und Städte, die schnell erreichbar sind. Dazu zählen unter anderem Dornstadt, Lonsee und Amstetten, die alle nur wenige Kilometer entfernt liegen und zusätzliche infrastrukturelle Möglichkeiten bieten. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich durch die Nähe zur B10 äußerst günstig, insbesondere für Pendler, die nach Ulm oder in die umliegenden Wirtschaftsgebiete müssen. Darüber hinaus sorgt ein gut ausgebautes Netz von Busverbindungen für eine verlässliche Anbindung an die umliegenden Gemeinden und Städte, was die Attraktivität von Weidenstetten als Wohnort weiter erhöht.
Aktuell leben in Weidenstetten 1408 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89197 Weidenstetten Weidenstetten
Im beschaulichen Weidenstetten droht Langeweile keine Chance, denn das vielseitige Freizeitangebot lässt keine Wünsche offen. Naturfreunde können bei einer Wanderung durch die malerische Schwäbische Alb entspannen, während Sportbegeisterte sich auf den örtlichen Rad- und Wanderwegen austoben können. Auch das Gemeinschaftsleben wird großgeschrieben: Regelmäßige Dorfveranstaltungen und Feste bringen die Menschen zusammen und sorgen für gemeinsame Erlebnisse und Erholung. Für den kleineren Einkauf zwischendurch gibt es im Ortskern charmante Läden und Märkte, wo regionale Produkte und Alltagsbedarf angeboten werden. Sollte der Wunsch nach einem ausgiebigeren Einkaufstrip aufkommen, bieten benachbarte Städte wie Ulm oder Geislingen vielfältige Einkaufszentren und Boutiquen.
Die Region rund um Weidenstetten hat ebenfalls einiges zu bieten, wenn es um Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten geht. So lädt zum Beispiel der Blautopf in Blaubeuren zu einem Ausflug ein, bei dem man nicht nur die beeindruckende Karstquelle bewundern, sondern auch die idyllische Landschaft sowie die historische Altstadt erforschen kann. Für Familien empfiehlt sich ein Besuch im LEGOLAND Deutschland in Günzburg, das mit seinen Themenwelten Jung und Alt begeistert. Einkaufslustige werden in Ulm fündig: Mit dem Ulmer Münster und der pulsierenden Fußgängerzone bietet die Stadt nicht nur Kultur und Geschichte, sondern auch eine Vielzahl an Geschäften und Cafés. In der weiteren Umgebung locken Thermen wie die Bad Überkingen Therme zur Entspannung und zahlreiche Radwege und Naherholungsgebiete bieten Gelegenheiten für aktive Erholung. So bleibt in und um Weidenstetten keine Zeit für Langeweile.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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