Immobilie verkaufen in 89189 Neenstetten Himmelreich
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 89189 Neenstetten Himmelreich zeichnet sich durch seine ländliche Idylle und attraktive Grundstücke aus. In dieser charmanten Region sind Immobilien besonders begehrt, da sie ein ideales Gleichgewicht zwischen Naturnähe und guter Anbindung an größere Städte bieten. Für Verkäufer bedeutet dies eine hervorragende Gelegenheit, ihre Immobilien zu attraktiven Konditionen anzubieten.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Verkaufsprozesses und wertvolle Tipps beleuchtet, um Ihren Immobilienverkauf in Neenstetten Himmelreich erfolgreich und reibungslos zu gestalten. Von der Preisermittlung bis hin zur perfekten Vermarktung – hier erfahren Sie alles Wissenswerte.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 89189 Neenstetten Himmelreich
- Wohnung verkaufen in 89189 Neenstetten Himmelreich
- Grundstück verkaufen in 89189 Neenstetten Himmelreich
- Ihr Immobilienmakler in 89189 Neenstetten Himmelreich
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89189 Neenstetten Himmelreich
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89189 Neenstetten Himmelreich
Haus verkaufen in 89189 Neenstetten Himmelreich
In der idyllischen Region 89189 Neenstetten Himmelreich werden verschiedene Haustypen gebaut, die von traditionellen Einfamilienhäusern und charmanten Landhäusern bis hin zu modernen Architektenhäusern reichen. Aufgrund der landschaftlichen Schönheit und der ruhigen Atmosphäre erfreuen sich vor allem großzügige Anwesen und geräumige Objekte großer Beliebtheit. Die Preise für Häuser in dieser Region sind unterschiedlich und hängen stark von Faktoren wie Größe, Zustand und Lage des Hauses ab. Grundsätzlich ist jedoch zu beobachten, dass die Immobilienpreise in Neenstetten Himmelreich im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat und oft attraktiver gestaltet sind, was die Gegend zu einem interessanten Markt für potenzielle Hauskäufer macht.
Hauspreise in 89189 Neenstetten Himmelreich
Die Hauspreise in 89189 Neenstetten Himmelreich sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2602 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 520400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 780600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neenstetten Himmelreich verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 89189 Neenstetten Himmelreich
Der Wohnungsmarkt in 89189 Neenstetten Himmelreich zeigt derzeit eine stabile Nachfrage, wobei besonders großzügig geschnittene und modern ausgestattete Wohnungen sehr begehrt sind. Die ruhige Lage in einer naturnahen Umgebung macht die Region besonders attraktiv für Familien und Berufspendler, die eine Balance zwischen Erholung und Nähe zu städtischen Zentren suchen. Vor allem Wohnungen mit großzügigen Balkonen oder Terrassen, die einen Ausblick ins Grüne bieten, sind in Neenstetten Himmelreich besonders schnell vergriffen. Auch barrierefreie und energieeffiziente Immobilien verzeichnen eine hohe Nachfrage, da sie den aktuellen Wohnstandards und nachhaltigen Lebensweisen entsprechen. Potenzielle Käufer bevorzugen zudem oft Objekte mit guter Verkehrsanbindung und nahegelegenem Zugang zu Versorgungseinrichtungen wie Supermärkten und Schulen.
Wohnungspreise in 89189 Neenstetten Himmelreich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 89189 Neenstetten liegt bei 2643 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 118935 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237870 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 396450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 89189 Neenstetten Himmelreich
Im idyllischen 89189 Neenstetten Himmelreich zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken aktuell ausgesprochen lebhaft. Diese kleine Gemeinde erfreut sich zunehmender Beliebtheit, sowohl bei jungen Familien, die ein ruhiges Leben im Grünen suchen, als auch bei Investoren, die das Potenzial dieser malerischen Gegend erkennen. Das Angebot an Grundstücken ist zwar nicht üppig, aber es gibt immer wieder attraktive Parzellen, die auf Käufer warten. Die Bauaktivität in Neenstetten Himmelreich ist moderat, wobei mehrere Neubauprojekte sowohl für Wohn- als auch für Gewerbezwecke im Gange sind. Diese Mischung aus hoher Nachfrage und begrenztem, aber hochwertigem Angebot macht den Immobilienmarkt in 89189 Neenstetten Himmelreich zu einem spannenden Pflaster für Käufer und Verkäufer gleichermaßen.
Grundstückspreise in 89189 Neenstetten Himmelreich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 89189 Neenstetten liegt bei 326 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 163000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 293400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 652000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 89189 Neenstetten Himmelreich
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89189 Neenstetten Himmelreich
Neenstetten im Alb-Donau-Kreis liegt landschaftlich reizvoll auf der Schwäbischen Alb in Baden-Württemberg, eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft und umgeben von Feldern und Wäldern. Der Ortsteil Himmelreich bietet nicht nur eine malerische Aussicht, sondern zudem eine ruhige Wohnlage, die sich gut für Naturliebhaber und Familien eignet. Die Region zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle aus, bietet jedoch gleichzeitig eine gute Anbindung an wichtige Verkehrswege.
Im unmittelbaren Umkreis von Neenstetten liegen die Städte Ulm, Langenau und Geislingen an der Steige. Die Verkehrsanbindung wird durch die Nähe zur Bundesautobahn A8 und die Bundesstraße B10 als sehr gut beschrieben, sodass die Bewohner schnell in umliegende größere Städte und Ballungsräume gelangen können. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar, wobei Busverbindungen regelmäßig die angrenzenden Orte und Städte bedienen und somit für eine bequeme Mobilität sorgen. Abgerundet wird die Lage durch eine gut ausgebaute Infrastruktur, die Schulen, Geschäfte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs umfasst.
Aktuell leben in Himmelreich 842 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89189 Neenstetten Himmelreich
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89189 Neenstetten Himmelreich umfassen eine Vielzahl von Angeboten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Die beschauliche Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die idyllische Natur und frische Luft genießen kann. In der näheren Umgebung finden sich einige gut gepflegte Wanderwege und Radstrecken, die durch malerische Landschaften führen. Für Erholungssuchende gibt es zudem mehrere Ruheplätze und Aussichtspunkte, die zum Verweilen einladen. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich im Ortskern, wo kleine Geschäfte und lokale Märkte frische Produkte und typische Erzeugnisse der Region präsentieren.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und decken unterschiedliche Interessen ab. Beispielsweise können Kulturinteressierte das nahegelegene Kloster Lorch besichtigen, während Sportbegeisterte im Freizeitbad Wonnemar in Neu-Ulm auf ihre Kosten kommen. Für ausgiebige Einkaufsbummel bietet sich das Einkaufszentrum Ulm City Center an, das zahlreiche Geschäfte bekannter Marken und gastronomische Einrichtungen beherbergt. Naturfreunde können im Biosphärengebiet Schwäbische Alb Wanderungen unternehmen und die beeindruckende Flora und Fauna erkunden. Auch für Familien gibt es zahlreiche Ausflugsziele wie den Tiergarten Ulm, der mit einer Vielzahl von Tierarten und einem großen Spielplatz vor allem die jüngsten Besucher begeistert.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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