Immobilie verkaufen in 89174 Altheim Märkleshöfe
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Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Ortschaft Altheim Märkleshöfe, mit der Postleitzahl 89174, erfordert ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Die Region zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein begrenztes Angebot an Immobilien aus, was häufig zu attraktiven Verkaufspreisen führt. Altheim Märkleshöfe bietet eine reizvolle Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an umliegende Städte, was besonders Familien und Berufspendler anzieht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren und Vorteile des Immobilienverkaufs in Altheim Märkleshöfe beleuchtet, um potenziellen Verkäufern einen klaren Überblick und wertvolle Tipps zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 89174 Altheim Märkleshöfe
- Wohnung verkaufen in 89174 Altheim Märkleshöfe
- Grundstück verkaufen in 89174 Altheim Märkleshöfe
- Ihr Immobilienmakler in 89174 Altheim Märkleshöfe
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89174 Altheim Märkleshöfe
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89174 Altheim Märkleshöfe
Haus verkaufen in 89174 Altheim Märkleshöfe
Der Immobilienmarkt in der Region 89174 Altheim Märkleshöfe bietet eine abwechslungsreiche Auswahl an Haustypen. Hier finden sich sowohl traditionelle Einfamilienhäuser und charmante Bauernhöfe als auch moderne Neubauten und architektonisch ansprechende Doppelhäuser. Die Bauweise variiert zwischen rustikal-ländlich, was gut zur idyllischen Umgebung passt, und zeitgenössisch, was den Bedürfnissen moderner Familien entspricht. Die Preise für Häuser in dieser Region sind von verschiedenen Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Immobilie abhängig. Generell lässt sich sagen, dass die Immobilienpreise in dieser ländlichen Gegend im Vergleich zu städtischen Regionen moderater ausfallen, allerdings gibt es auch hier hochpreisige Objekte, die durch besondere Ausstattung oder einzigartigen Standort hervorstechen.
Hauspreise in 89174 Altheim Märkleshöfe
Die Hauspreise in 89174 Altheim Märkleshöfe sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3028 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 605600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 908400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Altheim Märkleshöfe verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 89174 Altheim Märkleshöfe
Der Wohnungsmarkt in der Region 89174 Altheim Märkleshöfe zeigt sich stabil, jedoch mit regionalen Besonderheiten. Die Nachfrage konzentriert sich vor allem auf gut erhaltene und modernisierte Immobilien, insbesondere solche mit zeitgemäßer Ausstattung und energieeffizienten Merkmalen. Familien und ältere Paare bevorzugen oft geräumige Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Terrasse. Gleichzeitig sind auch kleinere, gut geschnittene Wohnungen für Singles oder Paare ohne Kinder sehr gefragt. Die Lage spielt eine zentrale Rolle: Je näher eine Wohnung an den wichtigen Verkehrsanbindungen und Einkaufsmöglichkeiten liegt, desto größer ist das Interesse potentieller Käufer. Dies zeigt, dass sowohl Komfort als auch eine gute Infrastruktur ausschlaggebende Faktoren auf dem Wohnungsmarkt in Altheim Märkleshöfe sind.
Wohnungspreise in 89174 Altheim Märkleshöfe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 89174 Altheim liegt bei 2640 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 118800 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237600 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 396000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 89174 Altheim Märkleshöfe
Die Nachfrage nach Grundstücken in der kleinen Gemeinde Altheim Märkleshöfe mit der Postleitzahl 89174 ist tendenziell moderat, was auf die begrenzte Einwohnerzahl und die ländliche Lage zurückzuführen ist. Trotz der ruhigen Umgebung und der naturnahen Lebensqualität gibt es ein überschaubares Interesse an Bauflächen. Das Angebot an Grundstücken ist dementsprechend begrenzt, mit wenigen Parzellen, die regelmäßig auf den Markt kommen. Die Bautätigkeit in Altheim Märkleshöfe ist relativ gering, da der Ort keine größeren Neubaugebiete ausweist und die meisten Bauprojekte von privaten Bauherren initiiert werden, die bestehende Grundstücke individuell bebauen. Insgesamt bleibt der Immobilienmarkt in der Region stabil, wobei der Bedarf der einheimischen Bevölkerung im Vordergrund steht.
Grundstückspreise in 89174 Altheim Märkleshöfe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 89174 Altheim liegt bei 326 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 163000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 293400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 652000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 89174 Altheim Märkleshöfe
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89174 Altheim Märkleshöfe
Altheim Märkleshöfe liegt malerisch eingebettet in der Region Oberschwaben im Südwesten Deutschlands. Die Umgebung ist geprägt von einer abwechslungsreichen Landschaft aus Wäldern, Feldern und sanften Hügeln. Der Ortsteil von Altheim (Alb-Donau-Kreis) bietet seinen Bewohnern eine ruhige und naturnahe Lebensweise, gleichzeitig ist aber auch die Anbindung an umliegende Städte und Orte gut gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von Altheim Märkleshöfe befinden sich Städte wie Ehingen (Donau), ein Zentrum für Handel und Kultur, sowie die Universitätsstadt Ulm, die reich an Geschichte und Sehenswürdigkeiten ist. Weiterhin sind die Orte Munderkingen, Schelklingen und Rottenacker gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über ein Netz von Landstraßen, wobei die Bundesstraße 311 nahe genug liegt, um eine zügige Verbindung nach Ulm und weiter zu den Autobahnen A8 und A7 zu ermöglichen. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien gewährleistet, die regelmäßig in die größeren Städte und umliegenden Dörfer verkehren und damit eine bequeme Alternative zur Nutzung des eigenen Fahrzeugs bieten.
Aktuell leben in Märkleshöfe 1741 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89174 Altheim Märkleshöfe
Altheim Märkleshöfe, gelegen in der idyllischen Region 89174, bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher gleichermaßen. Die weitläufige Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, wobei zahlreiche Wanderwege die Schönheit der umliegenden Landschaften erschließen. Für die Erholung dient der ortsansässige Park als perfekter Ort zum Entspannen und Verweilen. Der kleine, aber gut sortierte Ortskern bietet zudem eine Reihe von Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken. Einheimische Geschäfte und regionale Produkte sorgen dabei für ein authentisches Einkaufserlebnis.
In der Region Altheim Märkleshöfe gibt es weitere attraktive Freizeit- und Erholungsangebote. Ein Beispiel ist das nahegelegene Thermalbad in Bad Buchau, das Entspannung und Gesundheitsförderung kombiniert. Naturbegeisterte finden im Federseemoor ein einzigartiges Naturschutzgebiet mit interessanten Wander- und Beobachtungsmöglichkeiten für seltene Vogelarten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, etwa im benachbarten Ehingen, wo eine Vielzahl von Fachgeschäften, Boutiquen und Wochenmärkten zum Stöbern und Einkaufen einlädt. Außerdem bietet das Donauwinkel Einkaufszentrum in Ehingen eine großzügige Auswahl an Ladenketten und kulinarischen Angeboten.
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