Immobilie verkaufen in 89173 Lonsee Sinabronn
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Der Verkauf einer Immobilie in 89173 Lonsee Sinabronn kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein. Diese malerische Ortschaft im Alb-Donau-Kreis bietet nicht nur idyllische Landschaften, sondern auch eine steigende Nachfrage nach Wohnimmobilien. Angesichts der wachsenden Beliebtheit und der soliden Wertentwicklung sind Immobilien in Lonsee Sinabronn eine begehrte Investition, was Verkäufern attraktive Gelegenheiten eröffnet.
In dieser Einleitung werden die aktuellen Markttrends und die Besonderheiten des Immobilienmarktes in der Region beleuchtet, um potenziellen Verkäufern ein besseres Verständnis für die Verkaufsmöglichkeiten und -strategien zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 89173 Lonsee Sinabronn
- Wohnung verkaufen in 89173 Lonsee Sinabronn
- Grundstück verkaufen in 89173 Lonsee Sinabronn
- Ihr Immobilienmakler in 89173 Lonsee Sinabronn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89173 Lonsee Sinabronn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89173 Lonsee Sinabronn
Haus verkaufen in 89173 Lonsee Sinabronn
Das Verkaufen eines Hauses in 89173 Lonsee Sinabronn kann eine attraktive Option für Immobilienbesitzer sein, die in dieser malerischen Gegend des Alb-Donau-Kreises eine Veränderung suchen. In der Region werden überwiegend Einfamilienhäuser gebaut, die durch ihre freistehende Bauweise und großzügigen Grundstücke ideal für Familien geeignet sind. Darüber hinaus findet man auch Reihenhäuser und Doppelhaushälften, die sich durch ihre kompaktere Bauweise gut für kleinere Haushalte oder Paare eignen. Die Preise für Häuser in Lonsee Sinabronn variieren stark je nach Lage, Ausstattung und Baujahr des Gebäudes. In den letzten Jahren ist jedoch ein stetiger Anstieg der Immobilienpreise zu beobachten, was auf die wachsende Beliebtheit der Region zurückzuführen ist. Käufer schätzen insbesondere die ruhige, naturnahe Umgebung und die gleichzeitig gute Anbindung an die größeren Städte in der Umgebung. Hausverkäufer profitieren somit von einer hohen Nachfrage und können bei entsprechend guter Vermarktung mit attraktiven Verkaufserlösen rechnen.
Hauspreise in 89173 Lonsee Sinabronn
Die Hauspreise in 89173 Lonsee Sinabronn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3248 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 487200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 649600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 974400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 89173 Lonsee Sinabronn
Der Wohnungsmarkt in 89173 Lonsee Sinabronn zeigt sich stabil mit einer moderaten Nachfrage, vor allem aufgrund der ländlichen und gleichzeitig gut angebundenen Lage. In der Region sind besonders familienfreundliche Wohnungen mit drei bis vier Zimmern und moderner Ausstattung begehrt. Wohnungen, die zusätzlich durch einen großzügigen Balkon oder eine Terrasse sowie durch energieeffiziente Bauweise überzeugen, finden ebenso schnell interessierte Käufer. Des Weiteren sind Objekte in unmittelbarer Nähe von Natur sowie gute Verkehrsanbindungen nach Ulm und Geislingen attraktiv für Pendler und Naturliebhaber. Der Markt bietet somit sowohl Potenzial für private Käufer als auch für Investoren, die von der ruhigen und idyllischen Lage profitieren möchten.
Wohnungspreise in 89173 Lonsee Sinabronn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 89173 Lonsee liegt bei 3006 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135270 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270540 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 450900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 89173 Lonsee Sinabronn
In 89173 Lonsee Sinabronn ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Die idyllische Lage und die gute Verkehrsanbindung zur nahegelegenen Stadt Ulm machen die Region besonders für Familien und Pendler attraktiv. Trotz der wachsenden Beliebtheit ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Preise entsprechend in die Höhe treibt. Neue Bauvorhaben versuchen diesen Trend abzufedern, doch der Bauboom kann die starke Nachfrage derzeit noch nicht vollständig befriedigen. Es wird viel in der Region gebaut, allerdings übersteigt das Interesse möglicher Käufer und Bauherren weiterhin das verfügbare Angebot.
Grundstückspreise in 89173 Lonsee Sinabronn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 89173 Lonsee liegt bei 289 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 144500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 260100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 578000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 89173 Lonsee Sinabronn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89173 Lonsee Sinabronn
Lonsee Sinabronn befindet sich in einer malerischen Umgebung im Alb-Donau-Kreis in Baden-Württemberg. Der Ort ist eingebettet in eine waldreiche Hügellandschaft und bietet eine idyllische Kulisse für Naturliebhaber. Die Verkehrsanbindung des kleinen, charmanten Dorfes ist dennoch gut, denn es liegt nur wenige Kilometer von der Bundesstraße B10 entfernt, die eine wichtige Verbindung nach Ulm und Geislingen an der Steige darstellt. Die nächstgelegene Autobahn A8 ist ebenfalls in erreichbarer Nähe und ermöglicht eine zügige Anbindung an das überregionale Straßennetz. In den benachbarten Ortschaften und Städten gibt es eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf, sodass man in Sinabronn weder auf städtischen Komfort noch auf naturnahe Ruhe verzichten muss.
Im unmittelbaren Umkreis von Sinabronn liegen mehrere kleinere Ortschaften und Städte, die sowohl mit dem Auto als auch öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen Städten gehört Ulm, das etwa 20 Kilometer entfernt ist und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Arbeitsplätzen bietet. Auch Geislingen an der Steige, das etwa 15 Kilometer von Sinabronn entfernt liegt, ist eine wichtige regionale Stadt. Lonsee selbst sowie die umliegenden Dörfer wie Ettlenschieß und Urspring sind in wenigen Minuten zu erreichen und bieten eine gute Grundversorgung. Buslinien verbinden Sinabronn mit den umliegenden Orten, sodass auch ohne eigenes Auto eine gewisse Mobilität gewährleistet ist. Die Bahnhöfe in den benachbarten großen Ortschaften ermöglichen zudem komfortable Zugverbindungen in verschiedene Richtungen, darunter auch nach Stuttgart und München.
Aktuell leben in Sinabronn 5157 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89173 Lonsee Sinabronn
Im malerischen Dorf Lonsee-Sinabronn bieten sich zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Eingebettet in idyllische Landschaften lädt die Region zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Natur hautnah erleben kann. Die umliegenden Wälder und Wiesen sind ideal zum Entspannen, während der Sinabronner See und diverse Radwege Sportbegeisterte anlocken. Wer es kulturell mag, kann historische Gebäude und Sehenswürdigkeiten in der Umgebung besuchen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es sowohl im Ort als auch in den benachbarten Gemeinden, wo kleine lokale Geschäfte und Märkte ein unverwechselbares Einkaufserlebnis bieten.
In der weiteren Region rund um Lonsee-Sinabronn finden sich noch mehr Freizeit- und Erholungsangebote sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten. So lädt beispielsweise der nahegelegene Brenzpark in Heidenheim zum Verweilen und Spazieren ein und bietet Spielplätze für Kinder. Kulturinteressierte werden im Schloss Hellenstein fündig, wo regelmäßig Führungen und kulturelle Veranstaltungen stattfinden. Für ausgedehntere Einkaufstouren bieten die Städte Ulm und Geislingen an der Steige vielfältige Shoppingmöglichkeiten in ihren Einkaufszentren und Fußgängerzonen an. Angefangen von Boutiquen über Fachgeschäfte bis hin zu großen Supermärkten findet sich hier alles, was das Herz begehrt. Die Kombination aus Natur, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region zu einem attraktiven Ziel für Erholungssuchende und Freizeitliebhaber gleichermaßen.
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