Immobilie verkaufen in 89173 Lonsee Halzhausen
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Der Verkauf einer Immobilie in 89173 Lonsee Halzhausen kann eine lohnende, aber auch komplexe Aufgabe sein. Die Region um Lonsee Halzhausen, bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und ruhige Wohnviertel, zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren gestiegen, was zu günstigen Verkaufsbedingungen geführt hat. Allerdings erfordern der richtige Preis, eine zielgerichtete Vermarktung und die Kenntnis lokaler Marktbedingungen sorgfältige Planung.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Lonsee Halzhausen vorgestellt und hilfreiche Tipps gegeben, um den Verkaufsprozess so reibungslos und profitabel wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 89173 Lonsee Halzhausen
- Wohnung verkaufen in 89173 Lonsee Halzhausen
- Grundstück verkaufen in 89173 Lonsee Halzhausen
- Ihr Immobilienmakler in 89173 Lonsee Halzhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89173 Lonsee Halzhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89173 Lonsee Halzhausen
Haus verkaufen in 89173 Lonsee Halzhausen
Der Verkauf eines Hauses in 89173 Lonsee Halzhausen bietet eine interessante Perspektive für Käufer, die eine Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung suchen. In dieser Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Reihenhäuser und charmante Doppelhäuser. Viele der Neubauten integrieren energieeffiziente Technologien und nachhaltige Materialien, was sie besonders attraktiv für umweltbewusste Käufer macht. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie, bieten jedoch im Allgemeinen ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis im Vergleich zu städtischen Gebieten. Besonders gefragt sind Immobilien mit großzügigen Gärten und naturnahem Umfeld, was die Attraktivität von Lonsee Halzhausen für Familien und Ruhesuchende noch weiter steigert.
Hauspreise in 89173 Lonsee Halzhausen
Die Hauspreise in 89173 Lonsee Halzhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3191 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 478650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 638200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 957300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lonsee Halzhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 89173 Lonsee Halzhausen
In der Region 89173 Lonsee Halzhausen zeichnet sich der Wohnungsmarkt durch eine recht stabile Nachfrage und ein vielfältiges Angebot aus. Besonders gefragt sind gut geschnittene Drei- bis Vierzimmerwohnungen, die für Familien attraktiv sind. Auch moderne Neubauten und energetisch sanierte Altbauwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den hohen Ansprüchen an Wohnkomfort und Energieeffizienz gerecht werden. Die Nähe zu Erholungsgebieten und eine gute Anbindung an größere Städte wie Ulm machen Lonsee Halzhausen zu einem attraktiven Standort für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen. Trotz der ländlichen Idylle profitieren Käufer von einer guten Infrastruktur, was zusätzlich zur Attraktivität des Standorts beiträgt.
Wohnungspreise in 89173 Lonsee Halzhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 89173 Lonsee liegt bei 3340 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150300 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300600 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 501000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 89173 Lonsee Halzhausen
In 89173 Lonsee Halzhausen ist der Immobilienmarkt für Grundstücke von einer zunehmenden Nachfrage geprägt, die insbesondere durch die attraktive ländliche Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Ulm begünstigt wird. Die Nachfrage wird vor allem von Familien und Paaren getrieben, die nach einem ruhigen und naturnahen Wohnumfeld suchen. Das Angebot an erschlossenen Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer Wettbewerbssituation unter potenziellen Käufern führt. In der Region wird aktuell eine moderate Anzahl von Bauprojekten realisiert, wobei die Bautätigkeit in den letzten Jahren einen leichten Anstieg verzeichnet hat. Neue Bauprojekte konzentrieren sich vorwiegend auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, um der Nachfrage gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 89173 Lonsee Halzhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 89173 Lonsee liegt bei 289 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 144500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 260100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 578000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 89173 Lonsee Halzhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89173 Lonsee Halzhausen
Der Ortsteil Halzhausen der Gemeinde Lonsee liegt im Alb-Donau-Kreis im Bundesland Baden-Württemberg. Die idyllische Lage in der Schwäbischen Alb zeichnet sich durch eine harmonische Landschaft mit Wäldern und Feldern aus. Die Region bietet zahlreiche Möglichkeiten für Natur- und Wanderfreunde. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Der stark frequentierte Bahnhof in Lonsee gewährleistet regelmäßige Zugverbindungen nach Ulm und Aalen. Zudem sind die Bundesstraßen B10 und B28 in wenigen Minuten erreichbar, wodurch eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Halzhausen liegen mehrere Städte und Orte. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Ulm im Südosten, das in etwa 20 Kilometern erreichbar ist, und Geislingen an der Steige im Norden, das rund 15 Kilometer entfernt liegt. Weitere umliegende Orte sind Amstetten, Westerstetten und Nellingen. Die gute Verkehrsanbindung wird durch die Nähe zu den Bundesstraßen und die regelmäßigen Zugverbindungen ergänzt, was Pendlern und Reisenden eine flexible Mobilität ermöglicht.
Aktuell leben in Halzhausen 5157 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89173 Lonsee Halzhausen
Im beschaulichen Lonsee-Halzhausen bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Eingebettet in eine malerische Landschaft, lädt das Gebiet zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren entlang idyllischer Wege und Wiesen ein. Naturfreunde kommen hier voll auf ihre Kosten und können in der unberührten Natur neue Energie tanken. Die Gemeinde selbst überzeugt mit einer kleinen Auswahl an Geschäften, die den täglichen Bedarf decken und persönliche Dienstleistungen anbieten.
In der weiteren Region gibt es abwechslungsreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. So bietet die naheliegende Stadt Ulm mit ihrem Münster und dem spannenden Ulmer Museum eine Vielzahl kultureller Erlebnisse. Der berühmte Blautopf in Blaubeuren lädt zu Erkundungen der faszinierenden Karstquelle ein, während das Wanderparadies der Schwäbischen Alb zahlreiche Wanderwege in unterschiedlichen Schwierigkeitsgraden bietet. Für ausgedehntere Einkaufstouren kann man in Ulm große Einkaufszentren wie die Glacis-Galerie besuchen, die eine bunte Mischung aus bekannten Marken und kleinen Boutiquen präsentiert.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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