Immobilie verkaufen in 89173 Lonsee Luizhausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 89173 Lonsee-Luizhausen kann eine lohnende Erfahrung sein, aber er erfordert auch fundierte Kenntnisse des lokalen Marktes. Lonsee-Luizhausen, eingebettet in die malerische Landschaft Baden-Württembergs, profitiert von einer stabilen Nachfrage nach Wohnraum und attraktiven Lebensbedingungen. Aufgrund der Nähe zu Ulm und der guten Verkehrsanbindung sind Immobilien in dieser Gegend besonders begehrt. Die Region verzeichnet eine stetige Wertsteigerung, was Lonsee-Luizhausen zu einem vielversprechenden Ort für Immobilienverkäufe macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Lonsee-Luizhausen zu berücksichtigen sind, um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 89173 Lonsee Luizhausen
- Wohnung verkaufen in 89173 Lonsee Luizhausen
- Grundstück verkaufen in 89173 Lonsee Luizhausen
- Ihr Immobilienmakler in 89173 Lonsee Luizhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89173 Lonsee Luizhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89173 Lonsee Luizhausen
Haus verkaufen in 89173 Lonsee Luizhausen
Ein Haus in 89173 Lonsee Luizhausen zu verkaufen erfordert eine gründliche Vorbereitung und ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. In der Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Fachwerkhäuser und moderne Neubauten. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Ausstattung, Zustand und Lage des Objekts. Lonsee Luizhausen liegt in einer malerischen Landschaft, was sich positiv auf die Wohnqualität auswirkt und die Nachfrage nach Immobilien in diesem Gebiet erhöht. Potentielle Verkäufer sollten sich über aktuelle Markttrends informieren und eventuell die Unterstützung eines professionellen Immobilienmaklers in Erwägung ziehen, um den Verkaufsprozess reibungslos und erfolgreich zu gestalten.
Hauspreise in 89173 Lonsee Luizhausen
Die Hauspreise in 89173 Lonsee Luizhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3266 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 489900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 653200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 979800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lonsee Luizhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 89173 Lonsee Luizhausen
Beim Verkauf einer Wohnung in 89173 Lonsee Luizhausen spielt der aktuelle Wohnungsmarkt in der Region eine entscheidende Rolle. Der Markt zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und begrenztes Angebot aus, was die Preise in die Höhe treibt. Besonders begehrt sind modernisierte Wohnungen mit besten Infrastrukturanbindungen und naturnaher Lage. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sowie energieeffiziente Immobilien sind besonders attraktiv für Käufer. Der demografische Wandel und die steigende Zahl an Pendlern verstärken das Interesse an Wohnraum in dieser ländlichen, aber gut angebundenen Region weiter.
Wohnungspreise in 89173 Lonsee Luizhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 89173 Lonsee liegt bei 3470 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156150 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 520500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 89173 Lonsee Luizhausen
In 89173 Lonsee Luizhausen ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren deutlich gestiegen. Die ländliche Idylle, die gute Anbindung an größere Städte wie Ulm und die attraktive Landschaft machen die Region für viele Interessenten besonders reizvoll. Trotz der steigenden Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden oder zum Bestand von Familien gehören, die sie nicht verkaufen möchten. Infolge der begrenzten Verfügbarkeit von Bauland wird in der Region nur moderat gebaut. Neubauprojekte sind meist kleinere, gut durchdachte Vorhaben, die sich harmonisch in das bestehende Ortsbild einfügen. Insgesamt bleibt das Verhältnis von Angebot und Nachfrage angespannt, was Grundstücksbesitzer potenziell in eine vorteilhafte Position beim Verkauf bringt.
Grundstückspreise in 89173 Lonsee Luizhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 89173 Lonsee liegt bei 336 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 168000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 302400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 672000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 89173 Lonsee Luizhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89173 Lonsee Luizhausen
Die kleine Gemeinde Luizhausen liegt idyllisch in der Region Schwäbische Alb im Bundesland Baden-Württemberg, Deutschland. Luizhausen ist ein Teilort von Lonsee und besticht durch seine ruhige und naturnahe Lage. Der Ort liegt in einer malerischen Landschaft, die durch sanfte Hügel und weitläufige Wälder charakterisiert ist und sich somit perfekt für Naturfreunde und Wanderliebhaber eignet. Gleichzeitig bietet Luizhausen durch seine Nähe zu größeren Verkehrswegen und Städten eine gute Ausgangslage sowohl ins Grüne als auch für städtische Unternehmungen.
Im unmittelbaren Umkreis von Luizhausen liegen die Städte und Ortschaften wie Lonsee, Westerstetten, Amstetten und die größere Stadt Geislingen an der Steige. Die Nähe zur Bundesstraße 10 und zur A8 sowie die Bahnanbindungen in den naheliegenden Gemeinden garantieren eine schnelle Verkehrsanbindung. Dies ermöglicht den Bewohnern und Besuchern eine unkomplizierte Erreichbarkeit der Ballungsräume Ulm und Stuttgart. Die Anbindung wird durch regelmäßige Busverbindungen innerhalb der Region komplettiert, was den Nahverkehr auch ohne Auto komfortabel gestaltet.
Aktuell leben in Luizhausen 5157 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89173 Lonsee Luizhausen
Lonsee Luizhausen, eine idyllische Gemeinde im Alb-Donau-Kreis, bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft rund um den Ort lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, wobei Naturliebhaber in den umliegenden Wäldern und auf den gut ausgeschilderten Wegen voll auf ihre Kosten kommen. Für sportlich Aktive steht außerdem ein abwechslungsreiches Angebot an Sporteinrichtungen zur Verfügung, darunter Sportplätze und Tennisanlagen. Wer lieber gemütliche Stunden in einem Café oder beim Einkaufen verbringt, findet in der nahen Umgebung kleine, charmante Läden und Wochenmärkte, die regionale Produkte anbieten. Der Gemeinschaftsgeist wird durch die zahlreichen Feste und Veranstaltungen im Dorf gestärkt, die regelmäßig stattfinden und die Verbundenheit der Bewohner fördern.
Nicht weit von Lonsee Luizhausen befinden sich weitere interessante Orte und Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. So bietet die Stadt Geislingen an der Steige mit dem bekannten Helfenstein eine tolle Gelegenheit zu historischen Erkundungen und ausgiebigen Spaziergängen. Liebhaber von Wellness und Erholung können sich im Thermalbad Bad Überkingen verwöhnen lassen, das mit seinen hochwertigen Einrichtungen für Entspannung und Gesundheit sorgt. Die Einkaufsfreudigen kommen im nahegelegenen Ulm mit seinen vielfältigen Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren voll auf ihre Kosten. Hier gibt es sowohl große Handelsketten als auch individuelle Fachgeschäfte, die keine Wünsche offenlassen. Auch kulturell Interessierte können in Ulm zahlreiche Museen, Theater und historische Gebäude entdecken, die die Region kulturell bereichern. So bietet die Region um Lonsee Luizhausen eine gelungene Mischung aus Natur, Sport, Kultur und Shoppingmöglichkeiten für Jung und Alt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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