Immobilie verkaufen in 89173 Lonsee Ettlenschieß
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das idyllische Lonsee Ettlenschieß liegt im Herzen Baden-Württembergs und erfreut sich zunehmender Beliebtheit sowohl bei Familien als auch bei Anlegern. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und steigende Preise aus, was sie zu einem attraktiven Ort für den Immobilienverkauf macht. Historische Fachwerkhäuser, moderne Neubauten und großzügige Grundstücke bieten vielfältige Möglichkeiten für Interessenten.
In dieser Einleitung werden Sie erfahren, welche Faktoren Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Lonsee Ettlenschieß beachten sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und einen reibungslosen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 89173 Lonsee Ettlenschieß
- Wohnung verkaufen in 89173 Lonsee Ettlenschieß
- Grundstück verkaufen in 89173 Lonsee Ettlenschieß
- Ihr Immobilienmakler in 89173 Lonsee Ettlenschieß
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89173 Lonsee Ettlenschieß
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89173 Lonsee Ettlenschieß
Haus verkaufen in 89173 Lonsee Ettlenschieß
Der Verkauf eines Hauses in 89173 Lonsee Ettlenschieß kann durch die Kenntnis regionaler Besonderheiten und Marktbedingungen erleichtert werden. In der malerischen Umgebung werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und moderne Doppelhaushälften gebaut. Durch die ländliche Prägung und die Nähe zur Natur sind auch Bauernhäuser und renovierte historische Gebäude verbreitet. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeichnet sich durch stabile Preise aus, die allerdings je nach Lage, Größe und Zustand des Gebäudes variieren können. Die Preise in Ettlenschieß spiegeln sowohl den Charme des ländlichen Lebens als auch die Annehmlichkeiten, die eine Nähe zu größeren Städten wie Ulm bietet, wider. Daher sollten potenzielle Verkäufer eine sorgfältige Marktanalyse und möglicherweise die Unterstützung eines Immobilienexperten in Betracht ziehen, um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 89173 Lonsee Ettlenschieß
Die Hauspreise in 89173 Lonsee Ettlenschieß sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3200 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 320000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 480000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 640000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 960000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lonsee Ettlenschieß verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 89173 Lonsee Ettlenschieß
Der Wohnungsmarkt in 89173 Lonsee Ettlenschieß erlebt derzeit eine Phase gesteigerter Aktivität, wobei insbesondere gut gepflegte und modernisierte Immobilien besonders gefragt sind. In dieser beschaulichen Gemeinde, die von einer attraktiven ländlichen Landschaft und einer guten Anbindung an größere Städte wie Ulm profitiert, ziehen vor allem familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern sowie ansprechende Erdgeschosswohnungen mit eigenem Garten das Interesse potenzieller Käufer auf sich. Auch kleinere Wohnungen mit Balkon und moderner Ausstattung sind bei Singles und jungen Paaren besonders begehrt. Die hohe Lebensqualität, die Ruhe der Umgebung und die Nähe zu Erholungsgebieten machen Ettlenschieß zu einem attraktiven Wohnort, was sich auch in der beständigen Nachfrage nach Immobilien widerspiegelt.
Wohnungspreise in 89173 Lonsee Ettlenschieß
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 89173 Lonsee liegt bei 3322 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149490 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298980 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 498300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 89173 Lonsee Ettlenschieß
In der Region 89173 Lonsee Ettlenschieß zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als durchaus lebhaft, was sich durch die attraktive ländliche Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Ulm erklärt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Suche nach passenden Bauplätzen für Interessenten oft erschwert und die Preise in die Höhe treibt. In den letzten Jahren hat die Baubranche in dieser Region konstanten Zuwachs verzeichnet, wobei sowohl neue Wohnhäuser als auch kleinere Gewerbebauten entstehen. Trotzdem bleibt der Markt herausfordernd für Käufer, da das Angebot nicht immer mit der steigenden Nachfrage Schritt halten kann.
Grundstückspreise in 89173 Lonsee Ettlenschieß
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 89173 Lonsee liegt bei 352 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 176000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 316800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 704000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 89173 Lonsee Ettlenschieß
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89173 Lonsee Ettlenschieß
Der Ortsteil Ettlenschieß ist Teil der Gemeinde Lonsee im Alb-Donau-Kreis in Baden-Württemberg. Eingebettet in die malerische Landschaft der Schwäbischen Alb bietet Ettlenschieß eine idyllische und ruhige Wohngegend, die dennoch durch eine gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu umliegenden Städten und Gemeinden aufgewertet wird.
In unmittelbarer Nähe von Lonsee Ettlenschieß finden sich mehrere kleinere Orte und Städte wie Amstetten, Geislingen an der Steige und Westerstetten. Die Verkehrsanbindung von Ettlenschieß ist vor allem durch die nahegelegene Bundesstraße 10 und die Bundesstraße 28 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung nach Ulm und darüber hinaus ermöglichen. Der Bahnhof in Lonsee bietet zusätzliche Zugverbindungen und erleichtert so den Pendelverkehr, sodass die Anwohner sowohl die Ruhe des Landlebens genießen als auch von der Nähe zu urbanen Zentren profitieren können.
Aktuell leben in Ettlenschieß 5157 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89173 Lonsee Ettlenschieß
In der beschaulichen Gemeinde Lonsee Ettlenschieß findet man ein breites Spektrum an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten ebenso wie attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Die landschaftliche Schönheit der Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, wobei zahlreiche gut beschilderte Wege die Erkundung erleichtern. Für die Erholung in der Natur bieten nahegelegene Seen und Wälder ideale Plätze zum Entspannen und Abschalten vom Alltag. Darüber hinaus sorgen sportliche Einrichtungen wie Tennisplätze und Fußballfelder für körperliche Aktivität und Vergnügen. Zudem finden sich in der näheren Umgebung kleine Geschäfte und Märkte, die sowohl den täglichen Bedarf als auch besondere regionale Produkte abdecken.
In der Region gibt es zahlreiche Attraktionen und Möglichkeiten für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Zum Beispiel lädt der Lonesee zum Schwimmen und Verweilen ein, während der Geopark Schwäbische Alb mit beeindruckenden Felsformationen und historischen Stätten zu spannenden Entdeckungstouren einlädt. Außerdem ermöglichen es gut ausgebaute Wanderwege, wie der Lonetop-Weg oder der Albschäferweg, die vielfältige Tier- und Pflanzenwelt zu erleben. Für kulturelle Abwechslung sorgen Museen und Kunstgalerien in der Umgebung, die Einblicke in regionale Geschichte und Kunst bieten. Einkaufsmöglichkeiten wie der Wochenmarkt in Lonsee mit frischen Erzeugnissen aus der Umgebung oder das nahegelegene Ulm mit seinen vielfältigen Einkaufszentren laden zu ausgedehnten Shoppingtouren ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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