Immobilie verkaufen in 89547 Gerstetten Gerstetten
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Der Immobilienverkauf in 89547 Gerstetten bietet sowohl für Besitzer als auch Käufer spannende Möglichkeiten. Die idyllische Gemeinde im Herzen der Schwäbischen Alb ist bekannt für ihre malerische Landschaft und den hohen Wohnkomfort. In den letzten Jahren hat sich der Immobilienmarkt in Gerstetten dynamisch entwickelt, und die Nachfrage nach Immobilien ist kontinuierlich gestiegen. Dies macht Gerstetten zu einem attraktiven Standort für Investitionen in Wohn- und Gewerbeimmobilien.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren beleuchtet, die den Verkaufsprozess einer Immobilie in 89547 Gerstetten beeinflussen. Dabei wird auf die aktuelle Marktsituation, wertsteigernde Maßnahmen und strategische Verkaufsansätze eingegangen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 89547 Gerstetten Gerstetten
- Wohnung verkaufen in 89547 Gerstetten Gerstetten
- Grundstück verkaufen in 89547 Gerstetten Gerstetten
- Ihr Immobilienmakler in 89547 Gerstetten Gerstetten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89547 Gerstetten Gerstetten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89547 Gerstetten Gerstetten
Haus verkaufen in 89547 Gerstetten Gerstetten
In der Region 89547 Gerstetten werden verschiedene Haustypen gebaut, die vom klassischen Einfamilienhaus über Reihenhäuser bis hin zu Doppelhaushälften reichen. Auch moderne Bungalows und Mehrgenerationenhäuser sind hier keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark, je nach Haustyp, Lage und Ausstattung. Allgemein kann man sagen, dass die Immobilienpreise in Gerstetten in jüngster Zeit gestiegen sind, was auf die erhöhte Nachfrage und die attraktive Lage zurückzuführen ist. Käufer sollten sich daher auf ein breites Preisspektrum einstellen, das sowohl für Neubauten als auch für Bestandsimmobilien gilt.
Hauspreise in 89547 Gerstetten Gerstetten
Die Hauspreise in 89547 Gerstetten Gerstetten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2338 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 350700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 467600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 701400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 89547 Gerstetten Gerstetten
Der Wohnungsmarkt in 89547 Gerstetten Gerstetten zeigt sich vielfältig und dynamisch. Insbesondere Einfamilienhäuser und großzügige Eigentumswohnungen sind in dieser Region sehr begehrt. Viele Kaufinteressenten schätzen die ruhige, ländliche Lage kombiniert mit der Nähe zu wichtigen städtischen Zentren, was zu einer hohen Nachfrage führt. Modernisierte Altbauwohnungen und Neubauten mit Energieeffizienzstandards stehen bei potenziellen Käufern hoch im Kurs. Zudem tragen die gute Infrastruktur, bestehend aus Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten, sowie die idyllische Natur der Schwäbischen Alb zur Attraktivität des Standortes bei. Für Verkäufer bedeutet dies eine oftmals zügige Abwicklung und gute Verkaufspreise.
Wohnungspreise in 89547 Gerstetten Gerstetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 89547 Gerstetten liegt bei 3132 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140940 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281880 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 469800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 89547 Gerstetten Gerstetten
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 89547 Gerstetten ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf eine wachsende Attraktivität des Wohnorts sowie auf wirtschaftliche Entwicklungen in der Umgebung zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hingegen hält oft nicht mit der hohen Nachfrage Schritt, was zu einer Verknappung führt und die Preise nach oben treibt. Der Bauaktivität in der Region ist bemerkenswert, mit zahlreichen Projekten im privaten Wohnungsbau ebenso wie im gewerblichen Sektor. Die Region erlebt gegenwärtig eine Phase intensiver Bautätigkeit, die von der Errichtung neuer Wohnanlagen bis hin zu infrastrukturellen Verbesserungen reicht, was die Attraktivität weiter steigert.
Grundstückspreise in 89547 Gerstetten Gerstetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 89547 Gerstetten liegt bei 151 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 75500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 135900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 302000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 89547 Gerstetten Gerstetten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89547 Gerstetten Gerstetten
Gerstetten befindet sich im Landkreis Heidenheim in Baden-Württemberg und liegt in einer malerischen Hügellandschaft der Schwäbischen Alb. Die Gemeinde erstreckt sich über eine beträchtliche Fläche und ist überwiegend von Landwirtschaft und Wald umgeben. Aufgrund ihrer Lage bietet Gerstetten eine ruhige und naturnahe Umgebung, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv ist. Die Region zeichnet sich durch ihre landschaftliche Schönheit und die Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten aus.
Im unmittelbaren Umkreis von Gerstetten befinden sich die Städte Heidenheim an der Brenz, Giengen an der Brenz und Laichingen. Diese Städte bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und ergänzende Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung von Gerstetten ist vorwiegend durch die Bundesstraße B 466 gewährleistet, die eine wichtige Verkehrsader darstellt und die Gemeinde mit den umliegenden Städten und Regionen verbindet. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die Mobilität innerhalb der Region unterstützen und somit auch eine direkte Verbindung zu den Bahnhöfen der benachbarten Städte gewährleisten.
Aktuell leben in Gerstetten 11876 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89547 Gerstetten Gerstetten
Gerstetten im Postleitzahlengebiet 89547 bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Gemeinde in Baden-Württemberg ist ideal für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Zahlreiche Wander- und Radwege führen durch die idyllische Landschaft der Schwäbischen Alb und laden zu ausgiebigen Touren ein. Für Erholungssuchende bietet das Hallenbad Gerstetten eine hervorragende Gelegenheit, sich zu entspannen und die Seele baumeln zu lassen. Auch für Kulturinteressierte gibt es einiges zu entdecken, wie das Heimatmuseum oder Veranstaltungen im örtlichen Bürgerhaus. Einkaufsfreudige finden in Gerstetten mehrere Supermärkte, Fachgeschäfte und Boutiquen, die ein breites Sortiment an Waren und Dienstleistungen anbieten.
In der Region um Gerstetten gibt es ebenfalls vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die nahegelegene Stadt Heidenheim bietet zahlreiche kulturelle Highlights wie das HellensteinCastle und die Kunsthalle. Das Freizeitbad Aquarena in Heidenheim ist ein beliebter Ort für Erholung und Spaß für die ganze Familie. Shoppingbegeisterte können im Schloss Arkaden Shopping Center eine Vielzahl an Geschäften vorfinden, die keine Wünsche offenlassen. Auch das Albdorf Erpfenhausen in der Nähe von Gerstetten bietet ein idyllisches Ausflugsziel mit traditioneller Gastronomie und historischen Gebäuden. Diese Vielzahl an Angeboten macht die Region rund um Gerstetten zu einem attraktiven Ort für unterschiedlichste Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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