Immobilie verkaufen in 71522 Backnang Backnang
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Der Verkauf einer Immobilie in 71522 Backnang Backnang kann eine spannende und lohnende Entscheidung sein, vor allem angesichts der dynamischen Marktentwicklung in der Region. Backnang, eine charmante Stadt im Rems-Murr-Kreis, vereint malerische Landschaften mit urbanem Komfort, was sie zu einem begehrten Wohnort macht. Die stetig steigende Nachfrage nach Wohneigentum spiegelt die attraktive Lebensqualität, die Backnang bietet, wider und kann Verkäufern auch in einem kompetitiven Immobilienmarkt gute Chancen eröffnen.
In dieser Einleitung werden die aktuellen Trends und Bedingungen des Immobilienmarktes in Backnang untersucht, um Verkäufern wertvolle Einblicke und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkauf zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 71522 Backnang Backnang
- Wohnung verkaufen in 71522 Backnang Backnang
- Grundstück verkaufen in 71522 Backnang Backnang
- Ihr Immobilienmakler in 71522 Backnang Backnang
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 71522 Backnang Backnang
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 71522 Backnang Backnang
Haus verkaufen in 71522 Backnang Backnang
Beim Verkauf eines Hauses in 71522 Backnang gibt es verschiedene Aspekte zu beachten, insbesondere die Vielfalt der verfügbaren Haustypen und die aktuelle Marktsituation. In der Region Backnang werden diverse Haustypen gebaut, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften, praktische Reihenhäuser und luxuriöse Villen. Die Preise für Häuser in Backnang variieren stark je nach Lage, Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Generell lässt sich sagen, dass Häuser im Stadtzentrum oder in besonders gefragten Wohnlagen tendenziell höhere Preise erzielen als jene in den umliegenden Gebieten. Auch Neubauten oder modern sanierte Objekte weisen in der Regel höhere Preise auf als ältere, renovierungsbedürftige Immobilien. Wer sein Haus in Backnang verkaufen möchte, sollte diese Faktoren berücksichtigen und gegebenenfalls eine professionelle Immobilienbewertung in Betracht ziehen, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 71522 Backnang Backnang
Die Hauspreise in 71522 Backnang Backnang sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3648 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 547200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 729600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1094400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 71522 Backnang Backnang
Der Wohnungsmarkt in der Region 71522 Backnang zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und eine kontinuierliche Wertentwicklung aus. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen in zentraler Lage, die sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv sind. Auch moderne Neubauwohnungen mit gehobener Ausstattung und energieeffizienten Merkmalen stehen hoch im Kurs. Käufer und Investoren schätzen die gute Infrastruktur, die Nähe zu Stuttgart und die naturnahe Lage im Rems-Murr-Kreis, die eine hohe Lebensqualität verspricht.
Wohnungspreise in 71522 Backnang Backnang
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 71522 Backnang liegt bei 3569 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160605 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321210 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 535350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 71522 Backnang Backnang
Die Nachfrage nach Grundstücken in 71522 Backnang ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorzüge der Stadt entdecken, die eine reizvolle Kombination aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe bietet. Das Angebot ist jedoch begrenzt, da viele der verfügbaren Bauflächen bereits erschlossen oder bebaut sind, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern intensiviert. Trotz der begrenzten Verfügbarkeit wird in der Region kontinuierlich gebaut, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Wohnbauprojekte und Infrastrukturentwicklungen sind ständige Begleiter des städtischen Wachstums, wobei besonderes Augenmerk auf eine nachhaltige und durchdachte Entwicklung gelegt wird, um den Charme und die Lebensqualität Backnangs zu bewahren.
Grundstückspreise in 71522 Backnang Backnang
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 71522 Backnang liegt bei 347 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 173500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 312300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 694000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 71522 Backnang Backnang
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Backnang Backnang suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 71522 Backnang Backnang
Die Stadt Backnang befindet sich im nordöstlichen Teil des Bundeslandes Baden-Württemberg und gehört zum Rems-Murr-Kreis. Sie liegt etwa 27 Kilometer nordöstlich von Stuttgart und ist eingebettet in eine reizvolle Landschaft, die von Wäldern, Wiesen und sanften Hügeln geprägt ist. Die Stadt bietet eine gelungene Kombination aus urbanem Flair und ländlicher Idylle, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Backnang befinden sich die Städte und Orte Winnenden, Murrhardt, Weissach im Tal und Burgstetten. Die Verkehrsanbindung von Backnang ist hervorragend. Die Stadt liegt an der Bundesstraße B14, die eine direkte Verbindung nach Stuttgart und Schwäbisch Hall bietet. Zudem ist Backnang an das S-Bahn-Netz der Region Stuttgart angeschlossen, wodurch eine schnelle und komfortable Anbindung an die Landeshauptstadt und andere umliegende Städte gewährleistet ist. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, es gibt regelmäßige Busverbindungen zu den angrenzenden Gemeinden und Nachbarstädten.
Aktuell leben in Backnang 37957 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 71522 Backnang Backnang
Backnang, eine malerische Stadt im Bundesland Baden-Württemberg, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für seine Bewohner und Besucher. Im Herzen der Stadt findet man die historische Altstadt, die sich hervorragend für gemütliche Spaziergänge eignet. Zahlreiche Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein und bieten lokale sowie internationale Spezialitäten. Der Bürgerpark ist ein weiteres Highlight für Erholungssuchende, mit weitläufigen Grünflächen, einem Teich und Spielplätzen für die Kleinen. Sportbegeisterte können sich auf den gut ausgebauten Rad- und Wanderwegen rund um Backnang austoben. Für Shopping-Fans bietet das Backnanger Einkaufszentrum eine Vielzahl an Geschäften, von Modeboutiquen bis hin zu Elektronikläden, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist.
In der Region um Backnang gibt es ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Zum Beispiel lockt der nahegelegene Ebnisee im Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald im Sommer Badefreunde und im Winter Schlittschuhläufer an. Wanderer und Naturfreunde können die eindrucksvolle Landschaft im Schwäbisch-Fränkischen Wald erkunden, während kulturell Interessierte einen Ausflug zu den historischen Burgruinen und Schlössern der Umgebung unternehmen können. Für einen Einkaufsbummel bietet sich die nahegelegene Stadt Stuttgart an, die mit ihren zahlreichen Einkaufszentren, Boutiquen und dem bekannten Königsbau-Passagen zum Shoppen einlädt. So findet man in und um Backnang ideale Voraussetzungen für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung und erholsame Momente.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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