Immobilie verkaufen in 71522 Backnang Maubach
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 71522 Backnang Maubach, Baden-Württemberg, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie verlangt umfassendes Wissen über den lokalen Markt, besonders in spezifischen Regionen wie 71522 Backnang Maubach. Der Immobilienmarkt in dieser charmanten Stadt vereint ländliche Idylle mit der Nähe zu urbanen Zentren, was sie für viele Käufer attraktiv macht. Steigende Nachfrage und stabile Preise prägen derzeit das Bild, doch um den besten Verkaufspreis zu erzielen, sind fundierte Marktkenntnisse und strategisches Vorgehen unverzichtbar.
In dieser Einleitung werden Ihnen wertvolle Einblicke und bewährte Tipps an die Hand gegeben, um Ihre Immobilie in Backnang Maubach erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 71522 Backnang Maubach
- Wohnung verkaufen in 71522 Backnang Maubach
- Grundstück verkaufen in 71522 Backnang Maubach
- Ihr Immobilienmakler in 71522 Backnang Maubach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 71522 Backnang Maubach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 71522 Backnang Maubach
Haus verkaufen in 71522 Backnang Maubach
Der Verkauf eines Hauses in 71522 Backnang Maubach bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, da in dieser Region eine breite Palette von Haustypen vertreten ist. Von klassischen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu Reihenhäusern und charmanten Altbauten findet sich für jeden Geschmack und Bedarf das passende Objekt. Die Immobilienpreise in Backnang Maubach variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Während zentral gelegene und hochwertig ausgestattete Häuser in der Regel höhere Preise erzielen, können Objekte in Randlagen oder mit Renovierungsbedarf deutlich günstiger sein. Diese Vielfalt macht den Immobilienmarkt in Backnang Maubach sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktiv und dynamisch.
Hauspreise in 71522 Backnang Maubach
Die Hauspreise in 71522 Backnang Maubach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4052 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 405200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 607800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 810400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1215600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Backnang Maubach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 71522 Backnang Maubach
Der Wohnungsmarkt in der Region 71522 Backnang Maubach zeichnet sich durch eine positive Entwicklung und steigende Nachfrage aus. Insbesondere gut geschnittene und modern ausgestattete Wohnungen sind bei potenziellen Käufern sehr beliebt. Familien bevorzugen oft geräumige Drei- bis Vierzimmerwohnungen, während Singles und Paare meist nach kompakten Ein- bis Zweizimmerwohnungen suchen. Eine intakte Infrastruktur, gute Verkehrsanbindungen und die Nähe zur Natur machen Maubach zu einem attraktiven Wohnort. Besonders begehrte Wohnobjekte sind jene mit Balkon, Terrasse oder eigenem Garten, da sie zusätzlichen Wohnwert bieten. Auch energieeffiziente Bauweisen und zeitgemäße Ausstattung wie Einbauküchen und hochwertige Bodenbeläge können die Attraktivität und den Marktwert einer Wohnung in dieser Region erheblich steigern.
Wohnungspreise in 71522 Backnang Maubach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 71522 Backnang liegt bei 4132 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185940 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371880 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 619800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 71522 Backnang Maubach
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 71522 Backnang Maubach ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen in das idyllische Umland ziehen möchten, ohne auf die Nähe zur Metropolregion Stuttgart verzichten zu müssen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region durch ihre attraktive Lage und die gute Infrastruktur bereits dicht besiedelt ist. Die Bauaktivitäten in Backnang Maubach haben trotzdem zugenommen, wobei Bauprojekte sowohl im Wohnungsbau als auch im Gewerbebau zu beobachten sind. Dies führt zu einer dynamischen Entwicklung, die künftig eine weitere Erhöhung der Wohn- und Lebensqualität in der Region verspricht.
Grundstückspreise in 71522 Backnang Maubach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 71522 Backnang liegt bei 440 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 220000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 396000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 880000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 71522 Backnang Maubach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 71522 Backnang Maubach
Backnang Maubach liegt im Bundesland Baden-Württemberg und gehört zum Rems-Murr-Kreis. Der malerische Stadtteil beeindruckt durch eine harmonische Mischung aus Natur und urbaner Infrastruktur. Maubach ist von grünen Landschaften umgeben und bietet seinen Bewohnern eine ruhige Wohnatmosphäre. Gleichzeitig ist die Verkehrsanbindung sehr gut, sowohl für den Individualverkehr als auch den öffentlichen Nahverkehr. Die Nähe zur B14 sowie die regelmäßigen S-Bahn-Verbindungen sorgen dafür, dass man schnell in die Stuttgarter Innenstadt gelangt.
Im unmittelbaren Umkreis von Backnang Maubach liegen mehrere Städte und Orte, die eine hohe Lebensqualität bieten. Dazu gehören unter anderem Winnenden, Waiblingen und Ludwigsburg. Durch die gut ausgebaute B14 erreicht man Stuttgart in etwa 30 Minuten. Die S-Bahn-Linie S3 verbindet Maubach direkt mit der Landeshauptstadt Stuttgart und weiteren Städten der Region. Zudem sorgen diverse Buslinien für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und infrastrukturellen Einrichtungen. Diese umfassende Verkehrsanbindung macht Maubach zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Familien gleichermaßen.
Aktuell leben in Maubach 37957 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 71522 Backnang Maubach
Im malerischen Stadtteil 71522 Backnang Maubach bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und für ausgiebige Shoppingtouren. Das charmante Viertel beeindruckt mit seiner ruhigen und naturnahen Umgebung, ideal für Spaziergänge und Ausflüge in die Natur. Besonders hervorzuheben ist der Enzpark, welcher sich perfekt für entspannte Nachmittage im Freien eignet. Darüber hinaus gibt es in Maubach eine Vielzahl an Geschäften, welche den täglichen Bedarf komplett abdecken, darunter auch kleine, inhabergeführte Läden, die mit ihrem individuellen Charme punkten.
Die Region rund um Backnang bietet ebenfalls vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So laden beispielsweise die malerischen Wanderwege im Schwäbischen Wald Naturliebhaber zu ausgedehnten Touren ein. Für eine erholsame Auszeit locken zudem verschiedene Wellnessoasen, wie die Therme in Bad Cannstatt. Einkaufsfreudige kommen in der historischen Altstadt von Backnang oder im nahegelegenen Ludwigsburg auf ihre Kosten, wo eine breite Palette an Boutiquen, Fachgeschäften und großen Einkaufszentren keine Wünsche offen lässt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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