Immobilie verkaufen in 71522 Backnang Heiningen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Backnang Heiningen, einer charmanten Ortschaft in der Region 71522, erlebt derzeit eine vielversprechende Dynamik. Durch die Kombination aus idyllischem Landleben und der Nähe zu wirtschaftlichen Zentren ziehen immer mehr Menschen in diese Gegend, was sie für Immobilienverkäufer besonders attraktiv macht. Eigentümer, die ihre Immobilien verkaufen möchten, können von dieser gestiegenen Nachfrage profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 71522 Backnang Heiningen zu beachten sind. Von der Bewertung über die Vermarktung bis hin zum erfolgreichen Abschluss – unser Leitfaden hilft Ihnen, den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 71522 Backnang Heiningen
- Wohnung verkaufen in 71522 Backnang Heiningen
- Grundstück verkaufen in 71522 Backnang Heiningen
- Ihr Immobilienmakler in 71522 Backnang Heiningen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 71522 Backnang Heiningen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 71522 Backnang Heiningen
Haus verkaufen in 71522 Backnang Heiningen
Der Verkauf eines Hauses in 71522 Backnang Heiningen kann sich als attraktives Vorhaben gestalten, da die Region durch eine Vielfalt an Haustypen geprägt ist. Vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften sind häufig anzutreffen, und auch Reihenhäuser sowie größere Villen und Landhäuser finden sich unter den vorhandenen Immobilien. Die Architektur reicht dabei von traditionellen, klassischen Baustilen bis hin zu modernen Neubauten mit zeitgemäßen Ausstattungen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren abhängig von Faktoren wie Lage, Zustand, Größe und Ausstattung der Immobilie. Generell erfreut sich der Immobilienmarkt in Backnang Heiningen einer stabilen Nachfrage, wodurch sich Chancen auf erfolgreiche Verkäufe bieten lassen.
Hauspreise in 71522 Backnang Heiningen
Die Hauspreise in 71522 Backnang Heiningen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4350 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 435000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 652500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 870000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1305000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Backnang Heiningen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 71522 Backnang Heiningen
Der Wohnungsmarkt in 71522 Backnang Heiningen zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein abwechslungsreiches Angebot aus. In dieser charmanten, ruhig gelegenen Stadt im Rems-Murr-Kreis sind besonders gut geschnittene und modernisierte Wohnungen sehr begehrt. Vor allem Immobilien mit Balkon oder Terrasse und in guter Lage erfreuen sich großer Beliebtheit bei Käufern. Familien und junge Paare schätzen die Nähe zur Natur sowie die gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte. Insgesamt bietet Backnang Heiningen ein attraktives Umfeld für Käufer, die Wert auf eine hohe Lebensqualität und eine gute Infrastruktur legen.
Wohnungspreise in 71522 Backnang Heiningen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 71522 Backnang liegt bei 3996 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179820 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 359640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 599400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 71522 Backnang Heiningen
In 71522 Backnang Heiningen ist die Nachfrage nach Grundstücken sehr hoch, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Die Region erfreut sich großer Beliebtheit bei Familien und Berufspendlern, die den Mix aus ländlicher Idylle und Nähe zu urbanen Zentren schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, was den Markt zusätzlich anheizt und zu einer ständigen Konkurrenz unter potenziellen Käufern führt. In puncto Bauaktivität ist in Backnang Heiningen eine moderate bis rege Bautätigkeit zu verzeichnen, wobei sowohl Neubausiedlungen als auch individuelle Bauprojekte umgesetzt werden. Dennoch bleibt der Druck auf dem Immobilienmarkt bestehen, was die Grundstückspreise in der Region tendenziell in die Höhe treibt.
Grundstückspreise in 71522 Backnang Heiningen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 71522 Backnang liegt bei 439 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 219500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 395100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 878000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 71522 Backnang Heiningen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Backnang Heiningen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 71522 Backnang Heiningen
Heiningen, ein Ortsteil der Stadt Backnang im Bundesland Baden-Württemberg, ist malerisch inmitten der idyllischen Landschaft des Rems-Murr-Kreises gelegen. Die Lage von Heiningen ist geprägt von ihrer Nähe zur Natur und dem Charme eines beschaulichen Landlebens, während gleichzeitig die Vorteile der urbanen Infrastruktur von Backnang, nur wenige Kilometer entfernt, genutzt werden können. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B14 sowie die regelmäßigen bus- und gleisbasierten ÖPNV-Verbindungen nach Backnang und weiter in Richtung Stuttgart, der Landeshauptstadt, gut ausgebaut.
Im unmittelbaren Umfeld von Heiningen befinden sich mehrere kleinere Städte und Gemeinden. Neben Backnang selbst, das nur wenige Autominuten entfernt liegt, sind auch Winnenden und Murrhardt schnell erreichbar. Größere Städte wie Stuttgart, Ludwigsburg und Waiblingen sind ebenfalls gut angebunden und mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln in etwa einer halben bis dreiviertel Stunde zu erreichen. Diese gute Anbindung ermöglicht sowohl Pendlern als auch Freizeitaktiven eine unkomplizierte und zügige Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Orte.
Aktuell leben in Heiningen 37957 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 71522 Backnang Heiningen
In der idyllischen Umgebung von 71522 Backnang Heiningen finden Bewohner und Besucher vielfältige Möglichkeiten, ihre Freizeit aktiv und erholsam zu gestalten. Die Region bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die durch malerische Landschaften und grüne Wälder führen und somit ideale Voraussetzungen für Naturfreunde und Sportbegeisterte schaffen. Neben den naturnahen Aktivitäten punktet Backnang Heiningen auch mit einigen charmanten Cafés und Restaurants, die sich perfekt für eine entspannte Pause eignen. Wer gerne einkaufen geht, wird in den kleineren, aber gut sortierten Fachgeschäften des Ortes fündig. Hier kann man in stressfreier Atmosphäre einkaufen und gleichzeitig eine persönliche und freundliche Beratung genießen.
Unweit von Heiningen bieten benachbarte Städte wie Backnang und Marbach am Neckar zusätzliche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsoptionen. So lädt beispielsweise das Mineralfreibad in Backnang zur sommerlichen Abkühlung ein und sorgt für Spaß bei Groß und Klein. Zudem wartet das Einkaufszentrum “Backnanger Citypark” mit einer Vielzahl an Geschäften, Supermärkten und Boutiquen auf, die keine Wünsche offen lassen. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten: Das Backnanger Bürgerhaus bietet regelmäßig Theateraufführungen, Konzerte und Ausstellungen an. Ein weiteres Highlight ist der Besuch des Marbacher Pferdemarktes, der neben einem bunten Jahrmarkt zahlreiche weitere Attraktionen bereithält. Diese Beispiele zeigen die Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die die Region rund um Backnang Heiningen zu bieten hat.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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