Immobilie verkaufen in 78073 Bad Dürrheim Sunthausen
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Der Verkauf einer Immobilie in 78073 Bad Dürrheim Sunthausen bietet vielfältige Chancen und Herausforderungen. Die idyllische Lage im Schwarzwald-Baar-Kreis macht die Region besonders attraktiv für Käufer, die eine ruhige und naturnahe Umgebung schätzen. Gleichzeitig sorgt die stabile Nachfrage nach Wohnraum in Bad Dürrheim und Umgebung für eine solide Marktlage, die Immobilienverkäufer nutzen können.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in der Region beachten sollten, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten. Sie erfahren, welche regionalen Markttrends zu berücksichtigen sind und welche Schritte notwendig sind, um Ihre Immobilie optimal zu präsentieren und erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 78073 Bad Dürrheim Sunthausen
- Wohnung verkaufen in 78073 Bad Dürrheim Sunthausen
- Grundstück verkaufen in 78073 Bad Dürrheim Sunthausen
- Ihr Immobilienmakler in 78073 Bad Dürrheim Sunthausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 78073 Bad Dürrheim Sunthausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 78073 Bad Dürrheim Sunthausen
Haus verkaufen in 78073 Bad Dürrheim Sunthausen
Der Verkauf eines Hauses in 78073 Bad Dürrheim Sunthausen kann zahlreiche Vorteile bieten, da die Region für ihre attraktive Wohnlage und hochwertige Lebensqualität bekannt ist. In dieser Gegend finden sich verschiedene Haustypen, darunter freistehende Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser. Oftmals sind diese Immobilien von großzügigen Gärten umgeben und zeichnen sich durch ihre ruhige Lage in einer naturnahen Umgebung aus. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung des jeweiligen Objekts, jedoch sind sie im Vergleich zu städtischen Ballungsräumen oft moderat. Käufer können hier ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis erwarten, was Sunthausen zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Investoren macht.
Hauspreise in 78073 Bad Dürrheim Sunthausen
Die Hauspreise in 78073 Bad Dürrheim Sunthausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3028 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 605600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 908400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Dürrheim Sunthausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 78073 Bad Dürrheim Sunthausen
Der Verkauf einer Wohnung in 78073 Bad Dürrheim Sunthausen erfordert eine sorgfältige Marktanalyse, um die bestmöglichen Ergebnisse zu erzielen. Der Wohnungsmarkt in der Region ist relativ stabil, gekennzeichnet durch eine hohe Nachfrage nach Wohnimmobilien aufgrund der attraktiven Mischung aus ländlicher Idylle und guter Infrastruktur. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung, die über Annehmlichkeiten wie Balkone, Terrassen oder Gartenanteile verfügen. Auch barrierefreie Wohnungen sowie energiesparende Neubauten gewinnen zunehmend an Bedeutung. Familien, Berufspendler und Senioren schätzen die ruhige Lage des Stadtteils Sunthausen sowie die Nähe zu Bildungseinrichtungen, medizinischen Versorgungseinrichtungen und den Erholungsmöglichkeiten des Schwarzwaldes.
Wohnungspreise in 78073 Bad Dürrheim Sunthausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 78073 Bad Dürrheim liegt bei 3431 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 154395 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 308790 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 514650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 78073 Bad Dürrheim Sunthausen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 78073 Bad Dürrheim Sunthausen ist derzeit hoch, was auf die zunehmende Beliebtheit der Region als Wohnlage zurückzuführen ist. Die idyllische Umgebung und die gute Infrastruktur ziehen sowohl junge Familien als auch Senioren an. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem spannungsreichen Markt führt. In den letzten Jahren wurde in der Region verstärkt gebaut, allerdings konzentriert sich die Bautätigkeit vor allem auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte. Diese Entwicklung spiegelt das gesteigerte Interesse wider, sodass Grundstückseigentümer in Bad Dürrheim Sunthausen von günstigen Verkaufsbedingungen profitieren können.
Grundstückspreise in 78073 Bad Dürrheim Sunthausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 78073 Bad Dürrheim liegt bei 157 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 78500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 141300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 314000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 78073 Bad Dürrheim Sunthausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 78073 Bad Dürrheim Sunthausen
Bad Dürrheim Sunthausen liegt im Süden von Baden-Württemberg und bietet eine idyllische Umgebung mit einer ländlichen Atmosphäre. Die Lage dieser Gemeinde ist geprägt durch ihre Nähe zum Schwarzwald und zur Schwäbischen Alb. Das Umland ist von einer sanften Hügellandschaft und zahlreichen Grünflächen umgeben, was sowohl für Erholungssuchende als auch für Naturliebhaber attraktiv ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Bad Dürrheim Sunthausen befinden sich Städte wie Villingen-Schwenningen, Donaueschingen und Tuttlingen. Diese Städte sind schnell und bequem zu erreichen, was sowohl für Berufspendler als auch für Ausflügler von Vorteil ist. Die Verkehrsanbindung von Sunthausen ist gut ausgebaut, mit direktem Zugang zur Bundesstraße B27, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Gemeinden und Städten ermöglicht. Zudem ist die Autobahn A81 nicht weit entfernt, was eine optimale Anbindung an das überregionale Straßennetz sicherstellt. Die öffentlichen Verkehrsmittel bedienen die Region ebenfalls regelmäßig, sodass auch ohne Auto eine gute Erreichbarkeit gewährleistet ist.
Aktuell leben in Sunthausen 13659 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 78073 Bad Dürrheim Sunthausen
Bad Dürrheim Sunthausen bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für jeden Geschmack. Eine der Hauptattraktionen ist das Solemar-Thermalbad, das mit seiner weitläufigen Wasserlandschaft, Saunalandschaft und dem Wellnessbereich zum Entspannen und Regenerieren einlädt. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche gut ausgebaute Wander- und Radwege, die durch die idyllische Landschaft des Schwarzwaldes führen. Der Kurpark ist ein weiterer friedlicher Ort, an dem man sich erholen und die grüne Umgebung genießen kann. Das Sport- und Freizeitzentrum bietet ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten, sich aktiv zu betätigen, darunter Tennisplätze, ein Fitnessstudio und ein Hallenbad. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden; kleinere Geschäfte laden zum Stöbern ein und im nahegelegenen Stadtzentrum findet man zahlreiche Boutiquen, Supermärkte und Märkte, die lokale Produkte anbieten.
In der Region rund um Bad Dürrheim finden Besucher vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet der Schwarzwaldpark Löffingen nicht nur tierische Erlebnisse, sondern auch spannende Fahrgeschäfte und Spielbereiche für Kinder. In Donaueschingen können Kulturinteressierte das prächtige Fürstlich Fürstenbergische Schloss und das Museum Biedermann besuchen. Für Wellnessfreunde gibt es in der nahen Umgebung auch den Bade- und Freizeitpark Schwarzwald-Baar in Bad Dürrheim. Die Shopping-Liebhaber werden im nahegelegenen Villingen-Schwenningen fündig, wo eine Vielzahl an Geschäften von großen Marken bis zu kleinen Boutiquen zum Einkaufsbummel einladen. Die Region bietet somit für jeden etwas, ob man nun Entspannung, Abenteuer oder Einkaufsmöglichkeiten sucht.
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