Immobilie verkaufen in 78073 Bad Dürrheim Öfingen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 78073 Bad Dürrheim Öfingen bietet spannende Möglichkeiten und Herausforderungen. Die idyllische Lage am Rande des Schwarzwalds kombiniert mit einer guten Infrastruktur macht diese Region sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv. Der regionale Immobilienmarkt zeigt eine stabile Nachfrage, wobei besonders Einfamilienhäuser und Grundstücke gefragt sind.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Bad Dürrheim Öfingen zu beachten sind. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zur strategischen Vermarktung – erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 78073 Bad Dürrheim Öfingen
- Wohnung verkaufen in 78073 Bad Dürrheim Öfingen
- Grundstück verkaufen in 78073 Bad Dürrheim Öfingen
- Ihr Immobilienmakler in 78073 Bad Dürrheim Öfingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 78073 Bad Dürrheim Öfingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 78073 Bad Dürrheim Öfingen
Haus verkaufen in 78073 Bad Dürrheim Öfingen
Beim Verkauf eines Hauses in 78073 Bad Dürrheim Öfingen muss die große Vielfalt an Haustypen in der Region berücksichtigt werden. Einerseits finden sich hier traditionelle Einfamilienhäuser, die meist von Familien bevorzugt werden. Andererseits gibt es moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die eine kompaktere Wohnform bieten. Fachwerkhäuser sind ebenfalls verbreitet und verleihen dem Ort seinen urigen Charme. Die Immobilienpreise in Bad Dürrheim Öfingen variieren stark je nach Lage, Zustand des Hauses und Grundstücksgröße. In den letzten Jahren hat die Region jedoch eine steigende Nachfrage erlebt, was sich entsprechend in den Preisen widerspiegelt. Wer ein Haus verkaufen möchte, sollte sich der aktuellen Marktlage bewusst sein und eventuell professionelle Unterstützung in Erwägung ziehen, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 78073 Bad Dürrheim Öfingen
Die Hauspreise in 78073 Bad Dürrheim Öfingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3038 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 455700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 607600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 911400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Dürrheim Öfingen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 78073 Bad Dürrheim Öfingen
Der Wohnungsmarkt in 78073 Bad Dürrheim Öfingen zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein ausgewogenes Angebot aus. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit guter Ausstattung und einer attraktiven Lage, die sowohl Singles als auch junge Familien ansprechen. Apartments mit Balkon oder Terrasse sowie solche, die barrierefrei zugänglich sind, haben ebenfalls eine hohe Nachfrage. Die Nähe zur Natur und die gute Infrastruktur machen die Region zudem zu einem attraktiven Wohnort. Fachgerechte Beratung und eine professionelle Vermarktung können den Verkaufsprozess daher erheblich erleichtern und beschleunigen.
Wohnungspreise in 78073 Bad Dürrheim Öfingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 78073 Bad Dürrheim liegt bei 3419 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153855 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 307710 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 512850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 78073 Bad Dürrheim Öfingen
In 78073 Bad Dürrheim Öfingen gestaltet sich der Verkauf von Grundstücken aufgrund der hohen Nachfrage nach Bauland in der gesamten Region derzeit sehr positiv. Immer mehr Menschen suchen nach Möglichkeiten, sich in idyllischen und doch gut angebundenen Orten wie Öfingen niederzulassen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was den Markt angespannt und die Preise verhältnismäßig hoch hält. Die Region verzeichnet eine steigende Bautätigkeit, da sowohl private Bauherren als auch Investoren die Vorteile des Standortes schätzen. Trotz der zunehmenden Bauaktivität bleibt die Nachfrage hoch, sodass Grundstücke häufig schnell verkauft werden. Jene, die ein Grundstück in Öfingen erwerben möchten, müssen daher oft rasch Entscheidungen treffen und können mit einer zukunftsträchtigen Investition rechnen.
Grundstückspreise in 78073 Bad Dürrheim Öfingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 78073 Bad Dürrheim liegt bei 150 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 75000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 135000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 300000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 78073 Bad Dürrheim Öfingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 78073 Bad Dürrheim Öfingen
Bad Dürrheim Öfingen liegt im Schwarzwald-Baar-Kreis in Baden-Württemberg und ist ein idyllischer Ortsteil von Bad Dürrheim. Es befindet sich in malerischer Umgebung, eingebettet in die sanften Hügel des Schwarzwalds. Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige und naturnahe Atmosphäre aus, die sowohl Einheimische als auch Besucher zu schätzen wissen.
Im unmittelbaren Umkreis von Bad Dürrheim Öfingen liegen Städte und Orte wie Donaueschingen, Villingen-Schwenningen und Tuttlingen. Diese Orte bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung der Region ist gut; die Bundesstraße B27 und die Autobahn A81 sind in wenigen Minuten erreichbar und gewährleisten eine schnelle Anbindung in Richtung Stuttgart und den Bodensee. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, was eine unkomplizierte Mobilität in der Region ermöglicht.
Aktuell leben in Öfingen 13659 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 78073 Bad Dürrheim Öfingen
Der charmante Kurort Bad Dürrheim im Stadtteil Öfingen lädt sowohl Einheimische als auch Besucher dazu ein, ihre Freizeit abwechslungsreich zu gestalten und Momente der Erholung zu genießen. Die malerische Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die idyllische Landschaft des Schwarzwaldes führen und zu ausgedehnten Erkundungstouren einladen. Wer Ruhe und Entspannung sucht, findet in den städtischen Parks und im Freizeitpark “Solemar” mit seiner großzügigen Therme eine wahre Oase. Für kulturell Interessierte hält Bad Dürrheim ein vielfältiges Angebot bereit, darunter das Narrenschopf-Museum, das einen tiefen Einblick in die regionale Fasnachtstradition gewährt. Auch die Einkaufsmöglichkeiten kommen nicht zu kurz: Das beschauliche Zentrum von Öfingen und die umliegenden Geschäfte bieten alles, was das Herz begehrt, von regionalen Spezialitäten bis hin zu handwerklichen Erzeugnissen.
In der Region um Bad Dürrheim gibt es ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit aktiv zu gestalten und einzukaufen. Ein Besuch im Schwarzwaldpark Löffingen verspricht Abenteuer und Naturerlebnisse für die ganze Familie. Auch die Stadt Villingen-Schwenningen, nur eine kurze Fahrt entfernt, lockt mit historischen Sehenswürdigkeiten und einem weitläufigen Einkaufszentrum, das zum Bummeln einlädt. Sportbegeisterte können sich auf den Golfplatz Donaueschingen freuen, der inmitten einer wunderschönen Landschaft gelegen ist. Für Erholungssuchende bietet der Titisee eine malerische Kulisse zum Entspannen und Bootfahren. Die Region kombiniert auf wunderbare Weise Erholung, sportliche Herausforderung und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl das Notwendige als auch das Besondere bereithalten.
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