Immobilie verkaufen in 78073 Bad Dürrheim Unterbaldingen
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Der Verkauf einer Immobilie in 78073 Bad Dürrheim Unterbaldingen kann eine lukrative Möglichkeit sein, da die Region im Schwarzwald-Baar-Kreis eine zunehmende Nachfrage nach Wohnraum verzeichnet. Diese beschauliche Ortschaft bietet eine attraktive Kombination aus ländlicher Idylle und Nähe zu größeren Städten wie Villingen-Schwenningen, was sie für Käufer besonders ansprechend macht.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Bad Dürrheim Unterbaldingen betont, wobei die örtliche Infrastruktur, die steigenden Immobilienpreise und die Vorteile für potenzielle Käufer hervorgehoben werden. Erfahren Sie, warum jetzt ein günstiger Zeitpunkt für den Verkauf Ihrer Immobilie sein könnte.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 78073 Bad Dürrheim Unterbaldingen
- Wohnung verkaufen in 78073 Bad Dürrheim Unterbaldingen
- Grundstück verkaufen in 78073 Bad Dürrheim Unterbaldingen
- Ihr Immobilienmakler in 78073 Bad Dürrheim Unterbaldingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 78073 Bad Dürrheim Unterbaldingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 78073 Bad Dürrheim Unterbaldingen
Haus verkaufen in 78073 Bad Dürrheim Unterbaldingen
Der Verkauf eines Hauses in der Ortschaft Unterbaldingen im Postleitzahlbereich 78073 Bad Dürrheim erfordert einige spezifische Kenntnisse über die regionalen Gegebenheiten und den Immobilienmarkt. In dieser Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, aber auch moderne Bungalows und historische Fachwerkhäuser sind zu finden. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Lage, Ausstattung und Zustand des Gebäudes. Im allgemeinen ist der Immobilienmarkt in Bad Dürrheim und seinen Ortsteilen wie Unterbaldingen durch eine hohe Nachfrage gekennzeichnet, was sich in einem stabilen Preisniveau widerspiegelt. Faktoren wie gute Verkehrsanbindung, die Nähe zu Naherholungsgebieten und das gepflegte Ortsbild wirken sich positiv auf die Preisentwicklung aus.
Hauspreise in 78073 Bad Dürrheim Unterbaldingen
Die Hauspreise in 78073 Bad Dürrheim Unterbaldingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2996 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 449400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 599200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 898800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Dürrheim Unterbaldingen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 78073 Bad Dürrheim Unterbaldingen
Der Wohnungsmarkt in 78073 Bad Dürrheim Unterbaldingen ist in den letzten Jahren stetig gewachsen, angetrieben durch die malerische Lage und die unmittelbare Nähe zu den Kur- und Erholungsgebieten von Bad Dürrheim. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist hoch, insbesondere bei Familien und Ruheständlern, die eine ruhige, naturnahe Umgebung schätzen. Besonders begehrt sind gut geschnittene 3- und 4-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, ebenso wie Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil. Wohnungen in sanierten Altbauten oder modernen Neubauten, die eine hochwertige Ausstattung und eine energieeffiziente Bauweise bieten, ziehen ebenfalls großes Interesse auf sich. Der Trend zur Nachhaltigkeit und die Sehnsucht nach einem idyllischen Leben jenseits des städtischen Trubels machen Unterbaldingen zu einem attraktiven Standort für Immobilienkäufer.
Wohnungspreise in 78073 Bad Dürrheim Unterbaldingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 78073 Bad Dürrheim liegt bei 3431 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 154395 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 308790 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 514650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 78073 Bad Dürrheim Unterbaldingen
Der Verkauf eines Grundstücks in 78073 Bad Dürrheim Unterbaldingen bietet derzeit vielversprechende Möglichkeiten. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region im Schwarzwald-Baar-Kreis ist aufgrund der attraktiven Lage und der hohen Lebensqualität kontinuierlich gestiegen. Viele Menschen suchen nach einem ruhigen, naturnahen Wohnumfeld, was Bad Dürrheim Unterbaldingen zu einem beliebten Ziel für potenzielle Bauherren macht. Das Angebot an unbebauten Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region gut erschlossen ist und bereits zahlreiche Wohnprojekte verwirklicht wurden. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in der Region positiv entwickelt, mit einer Vielzahl von Neubauten, die sowohl Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienprojekte umfassen. Die stetig wachsende Nachfrage und das begrenzte Angebot sorgen dafür, dass Grundstücke in Bad Dürrheim Unterbaldingen wertstabil und gefragt bleiben.
Grundstückspreise in 78073 Bad Dürrheim Unterbaldingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 78073 Bad Dürrheim liegt bei 174 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 87000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 156600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 348000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 78073 Bad Dürrheim Unterbaldingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 78073 Bad Dürrheim Unterbaldingen
Bad Dürrheim Unterbaldingen liegt im Südwesten Deutschlands im Bundesland Baden-Württemberg. Die idyllische Ortschaft ist malerisch eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Schwarzwald-Baar-Kreises. Die Ruhe und Naturnähe der Region machen diesen Ort besonders attraktiv für Menschen, die der Hektik des Alltags entfliehen möchten. Trotz seiner ruhigen Lage bietet Unterbaldingen eine gute Verkehrsanbindung. Die B27 gewährleistet schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte und die nähere Umgebung. Der Ort ist auch über die A81 gut erreichbar, die nur wenige Kilometer entfernt verläuft und eine direkte Verbindung nach Stuttgart und Singen bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Bad Dürrheim Unterbaldingen liegen mehrere Städte und Orte, die leicht zu erreichen sind. Dazu gehören Donaueschingen, Villingen-Schwenningen und das etwas weiter entfernte Tuttlingen. Diese Städte bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Arbeitsplätze. Durch die nahegelegene Autobahn A81 und die Bundesstraße B27 ist Bad Dürrheim Unterbaldingen gut an das regionale und überregionale Verkehrsnetz angebunden. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, was Pendlern und Reisenden zugutekommt. So bietet die Region nicht nur eine hohe Lebensqualität durch ihre natürliche Umgebung, sondern auch hervorragende Verkehrsanbindungen für berufliche und private Zwecke.
Aktuell leben in Unterbaldingen 13659 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 78073 Bad Dürrheim Unterbaldingen
Bad Dürrheim Unterbaldingen bietet seinen Bewohnern und Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. In dieser idyllischen Region des Schwarzwald-Baar-Kreises können Naturfreunde bei ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen die malerische Landschaft erkunden oder bei einer Radtour die Umgebung entdecken. Für Wellness-Enthusiasten gibt es zahlreiche Angebote, wie entspannende Thermalbäder und moderne Spas, die zum Abschalten und Relaxen einladen. Auch für Sportbegeisterte stehen verschiedene Einrichtungen und Sportanlagen zur Verfügung, um sich auszupowern und fit zu bleiben. Zudem gibt es in Unterbaldingen und dem nahegelegenen Bad Dürrheim eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten. Hier findet man vom Supermarkt bis hin zu kleinen Fachgeschäften alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt und kann gleichzeitig das ein oder andere Souvenir oder besondere Produkt erwerben.
Die Region rund um Bad Dürrheim Unterbaldingen ist bekannt für ihre zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Ein Highlight ist der Kur- und Freizeitpark in Bad Dürrheim, der mit zahlreichen Attraktionen wie Kneippanlagen, einem schönen Kurpark sowie einem umfassenden Veranstaltungsprogramm punktet. Wanderfreunde können die herrlichen Wege des Schwarzwalds und der Schwäbischen Alb erkunden, während Radfahrer auf gut ausgeschilderten Routen die unberührte Natur genießen. Für Familien ist ein Besuch im Kinder- und Familienland Nahegelegen ein Erlebnis. Zudem laden gemütliche Cafés und Restaurants zum Verweilen ein, wo man regionale Spezialitäten probieren kann. Die Einkaufsmöglichkeiten erstrecken sich von kleinen Boutiquen und Fachgeschäften bis hin zu größeren Einkaufszentren in der Umgebung, wie zum Beispiel die Donaueschingen. Diese Vielfalt macht die Region zu einem attraktiven Ziel für Besucher und Einheimische gleichermaßen.
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